Miten TäytäCalifornia Quitclaim Deed

Quticlaim tekoja käytetään omistaja vaihtuu . tramitación kuvan Recaredo GarcÃa Gaspar päässä Fotolia.com

Kaliforniassa, quitclaim teko käytetään siirtämään omistukseen kiinteistöjä.Kiinteistön omistaja - myöntäjä - allekirjoittaa quitclaim läsnäollessa notaarin ja antaa sille uudelle omistajalle - saaja - tallennettavaksi läänin tallentimen toimisto.Kun kirjataan, omistusoikeuden siirron on valmis.Asianmukaisesti täyttää quitclaim teko, tarvitset nimet myöntäjä ja saaja, kiinteistön oikeudellinen kuvaus ja arvioijan paketti numero, sekä joitakin lisätietoja läänin tallentimen toimisto koskevat dokumentti varainsiirtoverosta.

mitä tarvitset

  • Quitclaim teko muodossa
  • Kohteen oikeudellinen kuvaus
  • arvioija n paketti numero (APN)
  • Dokumenttivarainsiirtovero kaava / luettelo poikkeuksista
  • Alustava omistajanvaihdos raportin

Ohjeet

  1. Hanki tyhjä muoto quitclaim teon käytettäväksi Kaliforniassa.Monet läänin tallentimen sivustot ovat muotoja lataamiseen, kuten Recorder County Ventura.Lomake voi myös saada ki

    inteistönvälittäjä tai paikallaan myymälä.

  2. Täytä tunnistetietoja saaja --- jolle kiinteistö on quitclaimed.Tämä on kahdesta syystä - on alkuperäinen quitclaim teko palasi saaja ja saada tulevaisuudessa kiinteistövero toimitettujen saaja.

  3. Aseta arvioijan paketti numero yläosassa muodossa missä se on välilyönti jälkeen "APN."Tämä numero löytyy verosumma omaisuutta tai muita teon, kuten avustuksen teko, omaisuutta.

  4. Laske dokumentti varainsiirtoverosta ja lisätään määrä, jossa ilmoitettu yläosassa lomakkeen.Vero perustuu kiinteistön arvoon, ja kaava määrittämiseksi vero voidaan saada mistä tahansa County tallentimen tai tallentimen verkkosivuilla.Kuitenkin, riippuen perusteella kirjata quitclaim teko, saatat olla vapautettu verosta.Ilmoitus verottomien liiketoimien saa tallentimen toimisto.Jos jokin poikkeuksista koskee lippuostoksesi, aseta vapautus quitclaim teko, jossa vero olisi lisätty.

  5. Aseta nimi myöntäjä lopussa ensimmäisen rivin seuraavat esipainettu lause: "vastikkeellisesti, vastaanottamisen joka vaatimuksiltaan vastaaviksi, I (Me) ..." Syötä kohteen nimi saaja jälkeenesipainetut lause: "täten Remise, vapautumista ja quitclaim että ..." Aseta kaupungin nimi ja maakunta tiloissa, joissa ilmoitettu.

  6. Täytä oikeudellinen kuvaus kiinteistön tyhjän alueen yläpuolella allekirjoitus linja saaja.Tarkista kuvaus kun asetat sen.Jos oikeudellinen kuvaus ei ole tarkka, et siirtämällä kaikki kiinteistön ja on vaikea siirtää sitä tulevaisuudessa.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Kaliforniassa, milloin haluat tallentaa dokumentin, joka muuttaa omistuksen kiinteistöjen, kuten quitclaim teko, sinun on myös toimitettava lomake kutsutaan alustavan Omistuksen muutos kertomus läänin tallentimeen.Lomake on saatavissa tallentimen toimisto.Jos et lähettää lomakkeen kanssa quitclaim teko, tallennin vielä hyväksyä quitclaim tallentamiseen;kuitenkin, veloitetaan lisäksi tallennus maksu $ 20.

Resurssit

  • County Ventura Virkailija & amp;Tallentimen kanslia: Alustava Omistuksen muutos Ilmoita
190
0
1
Real Estate Law