Florida Business Häätö menettelyt

Florida kaupallisten vuokrasopimusten sovelletaan sopimusoikeuteen . Florida taivas kuvan jimcox40 päässä Fotolia.com

kaupallinen vuokrasopimus eroaa suuresti asuin vuokrasopimus Floridassa, koska lait, jotka ohjaavat molemmat.Asuinhuoneiston vuokrauksesta on monia kuluttajasuojeluviranomaisten myöntämän Floridan vuokranantaja ja vuokralainen lakeja.Kaupallisia sopimuksia ei ole vastaavaa suojaa, koska kaupallinen vuokrasopimus pidetään business-to-business-sopimuksen ja on lähinnä sovelletaan sopimusoikeutta.Kaupallinen häätö menettely ei noudata samanlainen joukko menettelyjä kuin asuin häätö Floridassa, kuitenkin.

Ilmoitus

  • Florida kaupallinen häätö alkaa ilmoittamalla vuokralainen vuokranantaja.Tiedonannossa selitetään erityinen syy vuokrasopimuksen irtisanominen ja tarjoaa jona vuokralaisen on tyhjennettävä.Florida laki edellyttää vähintään kolmen päivän reklamaation maksamatta jättäminen vuokran, vaikka vuokrasopimus voi olla pidemmän ajan säädetty.Jos kaupallinen vuokralainen maksaa myöhässä vuokra vuokrasopimus jatkuu normaalisti.

    Florida vuokranantaja haluaa häätää kaupallinen vuokralainen rikkomisesta vuokra-ajan, vahingoittaminen omaisuutta tai ei ole elää jopa hänen korjauksen tai huollon vastuut vuokra-yksikkö saa irtisanomisaika 15 päivää korjata ongelman tai jättää.Jos vuokranantaja kuuluu erityinen irtisanomisaika kuin rahavastiketta irtisanomiset sitten tuota irtisanomisaikaa sijaan käytetään.Ilmoitukset voidaan toimittaa kolmella tavalla: käsi-toimitus, lähettämistä omaisuutta, tai sertifioitu postitse.

Valitus

  • seuraava askel Florida kaupallinen häätö on valituksen tekemisestä.Häätö on jätetty kilpailunjohtaja tuomioistuinten ja maksaa noin $ 80 ° C.Kantelulomake kattaa syy häätö ja toteaa vuokralainen sai kutsun.Clerk tuomioistuinten käsittelee haaste paperityötä.Vuokranantaja vastaa palkkaamiseen sheriffin toimistoon palvella vuokralainen hintaan $ 20 per haaste.Kun vuokralainen saa valituksen, hän on viisi päivää aikaa jättää vastauksen puolustautua häätö.

kuulemistilaisuus

  • Kun kaupallinen vuokralainen ei tiedostoa vastausta haasteen, vuokranantaja kulkee hyvin virtaviivainen häätö prosessi.Hän jättää Oletus paketti Kreivi I-Kaupallinen Häätö saada haltuunsa vuokra yksikkö.Tuomioistuin päivämäärä on ajoitettu jos vuokralainen ei vastaa, ja häätö asia siirtyy kuulo.Molemmat osapuolet voivat puolustautua todistajien ja dokumentaatio häätö syy.Jos vuokranantaja voittaa tapauksessa tuomari antaa hänelle haasteen ajasta valtuuttaa sheriffin toimistoon loppuun häätö prosessi.

Häätö

  • sheriffi mukana vuokranantaja vuokrakohteesta saatuaan haastoi ajasta.Hän fyysisesti evicts vuokralainen ja kaikki vuokralainen omaisuutensa.Vuokranantaja voi muuttua lukot, sammuta apuohjelmia tai käytä rakennuksen omiin tarkoituksiinsa kerran lainvalvontaviranomainen poistaa vuokralainen.Tämä maksaa vuokranantaja $. 70

740
0
1
Real Estate Law