Miten häätää Vuokralaiset Philadelphia

Philadelphia on joukko sääntöjä häätö . Philadelphia rakennus kuva Jorge Moro päässä Fotolia.com

Philadelphia on vilkas kaupunki, jolla on vahva ravintola kohtaus, suuri yöelämä ja runsaasti top korkeakouluissa.Joskus voit törmätä vuokralainen, joka ei osaa arvostaa kaupungin kauneus, ja aiheuttaa ongelmia aikana vuokrasuhteen.Et halua käsitellä ongelmaa vuokralainen enää kuin haluat.Et voi heittää vuokralainen pois omasta.Häätää vuokralainen, sinun täytyy jättää siviili oikeusjuttu ja vie vuokralainen oikeuteen takaisin oikeudellisen hallussaan vuokra yksikkö.

Ohjeet

  1. Määritä, häätö syy on voimassa.Philadelphia mahdollistaa häätö tilauksia hyvin erityisistä syistä.Ei vuokranmaksu on yleisin syy.Rikkoo vuokra-ajan (eli ei lemmikkejä tai ei alivuokralle) on toinen.Harvinaisempia häätö syitä ovat päättämisestä kuukausittain vuokrasopimus;laitonta, tuhoisa tai epäjärjestystä tuottavasta toiminnasta;tai luopumista omaisuutta.

  2. Lähetä kirjallinen ilmoitus vuokralaiselle.Ei ole erityistä lomaketta ensimmäisen ilmoituksen, ja se ei

    ole jätetty kautta Philadelphia tuomioistuimissa.Kirjallisen ilmoituksen on sisällettävä toivottua alkamisajankohtaa muuttamaan pois, syy päättämisestä vuokrasopimuksen ja kaikki tapa korjata tilanne.10 päivää ilmoituksen käytetään maksua ei suoriteta, ja 15 päivää ilmoitusta käytetään sopimusrikkomuksesta.Lähettää ilmoituksen kautta sertifioitu postitse palata kuitti pyytää osoittamaan olevansa toimitukseen.

  3. Mene Room 500, 34 South 11th Street välillä normaalina työaikana jos vuokralainen ei jätä vuokra yksikön määritetyn quit päivämäärä.Valituksen häätö muodon ja toimitettava kopiot vuokrasopimuksen, kirjallinen ilmoitus ja asuin vuokra omaisuutta lisenssin.Kustannukset arkistointi on $ 45, ja kaikenlaisen löytyvät huoneessa 500. haastattelija voi auttaa sinua arkistointi prosessi, tai asianajaja voi hoitaa valituslomakkeiden.Haastattelija on hyväksyttävä valituksen se on jätetty.Kuulemistilaisuus päivämäärä asetetaan ennen lähtöä.

  4. Tarjoile vuokralainen kantelua.On kolme tapaa palvelun.Kantelu ja kuulo päivämäärä voidaan tuotuja, lähetetty asuinpaikka tai lähettää sertifioitu postitse.Prosessi palvelimen tiedostoja ulos Todiste Service muodon ja voi tarjota sen suoraan tuomioistuimen kirjaaja tai sinulle.

  5. osallistua kuulemistilaisuuteen.Tuo jäljennökset vuokrasopimuksen, kirjallinen ilmoitus, teki valituksen ja ylimääräisiä todistetaan häätö syy.Yksipuolinen tuomio myönnetään, jos vuokralainen ei näy.Useimmissa tapauksissa tuomioistuin säännöt hyväksi vuokranantaja.Virheet aikana arkistointi ja tarjoilu paperityötä voi aiheuttaa tapauksissa saada hylkäsi vaikka häätö syy on voimassa.

  6. Tiedoston varten haastoi hallinta 10 päivän kuluttua, jos vuokralainen ei ole vieläkään lähtenyt asuinpaikka.Sheriffi soveltavat haasteen 11 päivää sen jälkeen, kun se tarjoillaan vuokralaiselle.Sheriffi poistaa vuokralaista asuinpaikka, ja kytkee lukot, jotta vuokralainen voi tunkeutuminen osaksi asuinpaikka.

328
0
1
Civil Oikeusjutut