Miten rakentaaTalo Meksiko

Kukapa ei käytetty synkkä joulukuu päivä unelmoi trooppinen puutarha tai riippumatossa rannalla eksoottinen paikka, aurinkoa itse, tietämättömänä talvi pohjoisen ilmasto?Ehkä on aika ottaa harppaus.Hop raja Meksikoon ja rakentaa oman kodin.Löydät kiinteistö- ja rakennusalan kustannusten olevan 30 prosenttia 40 prosenttia pienempi kuin Yhdysvalloissa.Jos tämä tarttui huomiota, opas alla kuvataan, mitä sinun täytyy seurata rakentaa talon oman Meksikossa.

mitä tarvitset

Ohjeet

  1. Hae FM3 viisumia lähimmästä Meksikon edustustoon.Viisumi on eräänlainen oleskeluluvan, joka on hyvä yhden vuoden ja helposti uusitaan sen jälkeen vuosittain.Tarvitset sitä ostaa kiinteistöjä laillisesti Meksikossa.Sen avulla voit elää siellä loputtomiin.

  2. Tutustu maan löytää paikka, joka sopii sinulle.Alueet, jotka ovat suosittuja matkailukohteita ovat kalliimpia kuin pienet, out-of-tie asetuksia, mutta ne tarjoava

    t myös enemmän tapa mukavuuksia ja sisältävät prosentuaalisesti enemmän ulkomaalaisten asuinpaikka.

  3. vuokrattavana alueella olet ajatellut rakentaa vähintään kolme kuukautta.Kohtuuhintaisia ​​pitkäaikaiset vuokrat eivät yleensä mainostetaan, mutta jos alkaa kysyä kaupunkia, joku voi yhteyttä sinulle vuokra tilaisuus.Jos edelleen kuten paikka muutaman kuukauden kuluttua, edetä teidän suunnitelmat, mutta jos et, siirtyä jonnekin isompi / pienempi / lähempänä merta / ylhäällä vuorilla ja yrittää vaihtaa maisemaa.

  4. Osta maa.Kun vihdoin löytää paikka, jossa haluat pudottaa ankkuri, tarkista paikallisen kiinteistönvälittäjä nähdä, mitä on saatavilla.Jos kiinteistö haluat on rajoitusvyöhykkeellä, sinun tulee hakea "fideicomiso."Tämä on luottamus sopimus tehty merkittävä Meksikon pankki, jonka avulla ulkomaalainen ostaa rajoitettu omaisuutta.Pankki sitten pitää teko luottamus.

  5. Tapaa julkisen notaarin, joka valvoo ostaa.Meksikossa, julkisen notaarin nimittää kuvernööri, on hallussaan yliopiston oikeustieteellisen tutkinnon ja on läpäissyt tiukan tarkastelun hallinnoi hallitus.Niiden pääasiallinen tehtävä on varmistaa merkittävä oikeustoimia, kuten omaisuuden luovuttamisesta, tehdään lainsäädännön mukaisesti Meksikossa.

  6. luoda hyvä yhteisössä auttaa sinua koota rakennus miehistö.Vaikka sinulla on laaja rakennusalan kokemus, harkitse vuokraamalla tai ainakin konsultointi, paikallinen arkkitehti.He voivat varmistaa sinulla on kaikki asianmukaiset luvat ja täyttävät standardin vaatimukset piirin rakentamismääräykset.Jos olet vuokraamalla alueella, sinun pitäisi jo tietää joukko ihmisiä lähelläsi, jotka ovat luotettavia ja luotettavia.

  7. Varmista, että olet saatavilla miehistön.Teidän läsnäolo ja apu työmaalla ei pitäisi olla yllätys ihmiset työskentelevät mukaasi projektin.Huomaa, että monet työntekijät eivät halua kertoa teille "ei", vaikka he tietävät, että mitä haluat tehdä on epäkäytännöllistä tai jopa mahdotonta.Noin käsitellä ongelmia kuin ne syntyvät ja varmista, että saat neuvoja joku, joka ei pelkää kertoa totuuden.

  8. Varaudu henkisesti ja taloudellisesti asioita kestää kauemmin kuin odotit ja maksaa enemmän kuin alun perin arvioitiin.Suunnittele sitä ja se ei ole niin vaikea selviytyä.Ymmärrä, että lause "Varmasti on jotain, joka voidaan tehdä," pidetään tarjouksen ja on yleensä seuraa "epävirallinen" maksu nopeutettua palveluja. Tämä on standardi ja odotettavissa.

  9. Tiedostapääomatulovero. Tämä on estää "flipping" omaisuus ja voi olla niinkin korkea kuin 28 prosenttia nettotuloksesta tehty myynnistä Meksikon kiinteistöjä. Jos kuitenkin päätät myydä Meksikon kotiin ja on asunut sen osoitteessavähintään viiden vuoden ajan, sinut on vapautettu tästä verosta.

Resurssit

  • talon rakentamiseen Meksikossa
32
0
1
Home Building