Raportointi slumlords ja muut Vuokranantajat

Vuokranantajat on pidettävä omaisuuttaasumiskunnossa .

Vuokranantajat, jotka eivät pysty tarjoamaan vuokralaisille asuttavat elinympäristöä tunnetaan toisinaan slumlords.Vuokralainen voi ryhtyä oikeustoimiin Slumlord joka rikkoo olemassa olevan vuokrasopimuksen ilmoittamalla hänelle eri organisaatioille.

ymmärtäminen vuokralaisen oikeuksia

  • Vaikka valtiot ylläpitävät omat lakeja vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet, Uniform Residential vuokrasopimuslain lain (URLTA) toimii perustana näiden lakien monissa osavaltioissa.Alle URLTA, vuokranantaja on velvollinen noudattamaan kaikkia soveltuvia rakentamisen ja asumisen koodit, pitää tilat asumiskunnossa, tarjota puhdasta ja turvallista yhteiset tilat ja ylläpitää työ- sähkön ja putkityöt, joka sisältää tarjoamalla juokseva vesi ja kohtuullinen kuumaa vettä ja lämpöä.Jos vuokranantaja rikkoo kotelo koodeja tai ehtoja vuokrasopimuksen, vuokralainen pitäisi ensin puuttua vuokranantajan kanssa suoraan yrittää neuvotella ratkaisu miellyttävä molemmille osapuolille.Jos tämä ei ratka

    ise ongelmaa, vuokralainen saattaa tarvita lisätoimia.

Raportointi vuokranantaja

  • Jos vuokranantaja on rikkonut ehtoja vuokrasopimuksen, tai jos hän ei ole esittänyt mitään perus tarvitsemien palvelujen valtion lakia, vuokralainen pitäisi lähettää kirjeen tai sähköpostiavuokranantaja ongelman ratkaisemisessa.Jos tämä osoittautuu tehottomaksi, vuokralainen voi ilmoittaa vuokranantaja paikalliselle rakennuksen tai Housing Authority.Verkkosivut Yhdysvaltain Housing and Urban Development (HUD) sisältää kattavan valtion-by-tilaan kokoelma linkkejä sopiva asunto osasto kullekin tilalle.Muita järjestöjä tai henkilöitä, jotka saattavat tarjota apua ovat paikallisia vuokralainen yhdistyksiä, kuluttajansuojavirastoja, kaupunki piirisyyttäjä, ja kaupungin tai kunnan vuokra ohjaus levyt.

    Kun raportti on tehty, paikallinen asunnonvälitystoimistojen alkaa tutkimuksen tilanteesta.Tässä vaiheessa riita saattaisi ratkaistaan ​​välimiesmenettelyssä tai sovittelua.Molemmat välimiesmenettelyyn, puolueeton kolmas osapuoli kuuntelee molemmin puolin kiistan ja tekee päätöksen, ja sovittelu, jossa puolueeton kolmas osapuoli yrittää auttaa molemmin puolin kiistan kompromissiin, ovat nopeampia ja edullisempia kuin oikeusjuttu.Jos vuokralainen päättää jatkaa oikeustoimia vastaan ​​vuokranantaja, paikallinen läänin asianajajaliiton voisi auttaa häntä löytämään ilmaiseksi tai vähän maksu oikeudellinen edustus.

Resurssit

  • Yhdysvaltain Housing and Urban Development Vuokralaisen oikeudet
821
0
1
Muut Consumer Law