Uusi koti Takuu Act Louisianassa

Uusi koti Takuu Act Louisianassa Comstock / Comstock / Getty Images

New Home Takuu Act Louisianassa on takuu, joka koskee kaikkia asunnon, jotka pyytää rakentamista uuteen kotiin.Laki antaa peiton asunnon, jotka palkata rakentajat, ja toimii takuu laajennetaan asunnonomistaja joka takaa rakentaja.Rakentaja on noudatettava lain vaatimukset, ja voi pakottaa ostajan luopua oikeudestaan ​​suojaan lain.Builders voi kuitenkin tarjota myös takuu, joka kattaa kohteita, jotka eivät kuulu, onko nimenomaisesti tai epäsuorasti, mistä kattavuus lain.

Katsaus New Home Takuu Act

  • New Home Takuu Act Louisianassa ulottuu kattavuus vain uuteen kotiin ostajille, jotka ostavat hiljattain rakennettu talo.Taloa rakennetaan toinen homebuyer joka ei koskaan muuttanut taloon tyypillisesti saada.Kattavuus ulottuu myös ostajaa, joka ostaa talon alkuperäisen ostajan kun takuuaika on edelleen aktiivinen, joten kattavuutta voidaan siirtää muille ostajille.

pituus Takuu

  • yhteensä takuuaika uusia Asunnonostajien on viisi vuotta, ei kuitenkaan kai

    kki on katettu koko ajan.Takuukate on kolme tasoa: ensimmäisen vuoden, toisen vuoden ja viidennen vuoden kattavuus.Jotkut osat ovat vain kattaa ajaksi ensimmäisen vuoden takuu, jonka jälkeen -sopimuksen voimassaolo on päättynyt.Toiset kattaa koko viiden vuoden ajan.

Yhden vuoden Kattavuus

  • aikana ensimmäisen vuoden takuuaika, kaikki puutteita tai vikoja, jotka osoittavat, koska rakentajan Vastuu siirtyy paikallisten ja valtion rakentamismääräykset kattaa.Takuu koskee myös kattavuus mitään "huono" tai huonompaa suorituskykyä tai työn rakentajan osa ei nimenomaisesti kuulu paikalliset määräykset.

Kaksivuotinen Kattavuus

  • sähköiset osat, vesi-, lämmitys- / jäähdytys- ja ilmanvaihtojärjestelmät on katettu loppuun toisen vuoden.Tämäkin kuuluu mitään puutteita tai vikoja, jotka osoittavat sähkö-, vesi-, tai lämpötilan järjestelmien vuoksi rikkomisen lopettamiseksi rakentamismääräykset, ja ala-työ ei nimenomaisesti kuulu mitään koodeja.

    Ulkopuolelle kattavuus ovat kaikki sähkölaitteet, kuten astianpesukone, pesukone / kuivausrumpu yksikköä, liedet, uunit.Nämä ovat tyypillisesti kuulu takuun valmistajan.

viisivuotiseen Kattavuus

  • rakenneviat, mukaan lukien puutteita tai vikoja talon rungon tai säätiö, joihin sovelletaan takuun säädöksen loppuun viidennen vuoden omistuksen.Rakenteelliset viat määritellään toimii "kaikki kantavissa osissa kotiin, kuten säätiö, arvoisesti, palkit, seinät, väliseinät, lattia, ja katto runko ... joka aiheuttaa talon tule vaaralliseksi, epähygieeniset, tai muuten asumiskelvottomiakohtuullisin olosuhteissa. "

Poikkeukset

  • New Home takuu Laki sisältää poikkeuksia.Tämä sisältää asioita, kuten viherrakentaminen, ajotiet, kulkutiet, aidat ja muut ulkoinen rakenne, joka ei ole osa päärakennuksesta.Nämä rakenteet voivat olla suojattu millään lisätakuuta että rakentaja ulottuu teille kuitenkin, joten keskustele asiasta rakentaja nähdä, mikä on ja ei kuulu mitään takeita sinulle tarjotaan.

Resurssit

  • Louisianassa New Home Takuu lain (lyhyt versio)
  • Louisianan osavaltiossa Licensing hallituksen urakoitsija
712
0
1
Muut Consumer Law