Miten TiedostoAsentajan Lien Virginiassa

Mekaanikon panttioikeus voi auttaa urakoitsijat saada maksetaan palkkaa työstään . uusi home rakentaminen 2 kuvaa JJAVA päässä Fotolia.com

Jos teet työn tai tarjota materiaaleja rakentaa, poistaa, korjata tai parantaa rakennuksen Virginiassa ja omistaja ei maksa laskun yli$ 50 voit lähettää mekaanikon panttioikeuden vastaan ​​omaisuutta.Panttioikeuden antaa sopimuspuolen turvallisuuden omistusoikeuteen.Vaikka useimmat mekaanikon panttioikeudet eivät ole tarpeeksi suuria pakottaa myyntiin, urakoitsijan on maksettava ennen omaisuus voidaan myydä tai lainata vastaan.

Ohjeet

  1. Täydellinen yhteisymmärryspöytäkirjan mekaanikon Lien.Käytä muotoa saatavilla korkeimman oikeuden Virginian verkkosivuilla, Virginian oikeusjärjestelmä, tai luoda oman asiakirja.Pöytäkirjassa pitäisi sisällyttää Virginia kiinteistön omistajan nimi ja osoite, urakoitsijan nimi ja osoite, rakennuksen osoite ja kuvaus, maksettava määrä, työn tai materiaalien toimittamien, työn päivämäärät, ja sopimuspuolen allekirjoitus.

  2. Lähetä kopio muistion kiinteistön omistajalle henkilön viimeinen tunnettu osoite,

    sertifioitujen postitse.Käytä kuitti ja sertifioitu posti numero loppuun sertifioinnin postitus.Tämä on yksinkertaisesti lausunto, jossa luetellaan sertifioitu postin määrä ja osoittaa, että kopio muistion postitettiin kiinteistön omistajalle.

  3. Täytä valaehtoinen todistus kiroilua, että kiinteistön omistaja velkaa määrän mukainen yhteisymmärryspöytäkirjan mekaanikon Lien.Valaehtoinen todistus on oikeudellinen selvitys tosiseikoista vapaaehtoisesti annetaan valaehtoisesti ja ei tarvitse noudattaa virallista muodossa.Julkinen notaari tai tuomioistuimen virkamies voi hallinnoida valan ja tarkistaa allekirjoituksen.

  4. Tiedosto asiakirjat Virginia läänissä, jossa teko on jätetty.Mene Circuit tuomioistuimen kirjaaja toimisto samassa läänissä, jossa omaisuus sijaitsee.Tämä on tehtävä sen jälkeen, kun työt on aloitettu tai materiaaleja toimitettu, mutta ennen 90 päivää viimeisen päivä, kun sopimus saatiin päätökseen.Tuomioistuimen kirjaaja kirjaa mekaanikon panttioikeuden omaisuutta ennätys.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Noudata tiukkoja aikarajoja talletettava.
  • mekaanikon panttioikeus menee useimmat muut lajit luotto velvoitteet omaisuus myydään tai uudistamisesta.
  • Konkurssi ja foreclosures voi peruuttaa panttioikeus.
  • Useimmissa tapauksissa panttioikeus ei voi arkistoida vastaan ​​kiinteistön omistajalle jos vuokralainen sopimuksen työtä tai materiaaleja.
  • Vaikka Virginia oikeus ei estä luvaton urakoitsija jättämästä mekaanikon panttioikeuden, tämä saattaa johtaa kurinpitotoimiin läänin tai valtion hallituksen Urakoitsijat työskentelyyn ilman lisenssiä.

Resurssit

  • Virginia oikeusjärjestelmälle: muistioon Asentajan Lien
70
0
1
General Business Law