Voitko myydätalo Vaikka 13 luvun Konkurssi ?

On mahdollista myydätalon , kun olet konkurssi

Jos olet suunnittelemassa hakemuksen tai ovat jättäneet 13 luvun konkurssiin, olet ehkä saavuttanut vaiheessa, jossa mietit, onko mahdollista myydä kotisi kun olet keskellä tämäntyyppi konkurssi.Edellyttäen noudatat erityisiä säännöksiä Yhdysvaltain konkurssilain tuomioistuin, ja direktiivien Konkurssipesän hoitaja, on mahdollista myydä talon aikana konkurssimenettelyn.

Alustavat Matters

  • Aluksi, jos olet kiinnostunut myymään talon aikana 13 luvun konkurssimenettelyn, merkittävimmät Aluksi, että sinun täytyy yleensä on varmistaa, ettei tule aiheuttamaamyyntiin.Jos olet ylösalaisin suhteessa kiinteistöjen arvoa eikä mitään laina tasapaino, poissa muun pakottavan tarkoitukseen myyntiin, konkurssi tuomioistuin ei koskaan hyväksyä tällaisen ehdotuksen lakkauttaa talon.Sinun täytyy saada arvioinnin kiinteistöjen välillä asianmukaisesti sertifioitu arvioitsijan.

    Ennen laitat kiinteistöjä myytäväksi, sinun täytyy saada lupaa tuomioistuimen (tai edunvalvojan) ottaa tämän askeleen.Riippuen alusta

    va tilauksia tuomioistuimen tietyssä tapauksessa, uskottu mies voi olla valtuudet hyväksyä saattamista talo markkinoille myyntiin.Jos hän ei ole tätä nimenomaista lupaa, asia on hyväksyttävä tuomioistuimen itse.

Markkinointi Kiinteistöt

  • Kun hyväksyntä on tullut konkurssituomioistuimelle (joko tuomari tai edunvalvojan), voit laittaa talon markkinoille myyntiin.Saatat pyydetään antamaan edunvalvojalle kanssa säännöllisiä päivityksiä tilan pyrkimyksiä myydä omaisuutta.Useimmissa muissa tavoilla, markkinointi ja myynti kiinteistöjen etenee pitkin viivoja samanlainen kuin mitä tehdään perinteisempää myyntiin kun konkurssi tuomioistuin ei ole mukana.

    On muutamat suuret erot, kun talon, jos myydään konkurssiin, kuitenkin.Ensinnäkin, myyntisopimus on sisällyttävä lauseke, jossa esitetään, että sinun täytyy saada hyväksyntä konkurssituomioistuimelle ehdotetun myyntiin ennen sulkemisaikaa voidaan pitää.Toiseksi, kaikki myyntitulojen edellä ja sen jälkeen käytetty määrä tyydyttää erinomainen asuntolainojen tai kiinnityksiä kiinteistön tehdään maksetaan edunvalvojan konkurssiin tuomioistuimessa.

hyväksyminen

  • Kun ostaja on löydetty ja sopimus myyntiin on pantu täytäntöön, sinun täytyy palata konkurssituomioistuimelle hyväksyttäväksi.Tyypillisesti kuulemistilaisuus pidetään ja kaikki velkojat ilmoitetaan.Heillä on mahdollisuus vastustaa ehdotettua myyntiä, jos he niin haluavat (ja jos heillä on jonkinlainen oikeudellisesti tunnustettu syy majoitus tällainen vastalause).

    jälkeen kuulo, tuomioistuin joko hyväksyy tai hylkää myyntiä.Jollei velkoja jättää vakuuttava tavoite, ja jos myyntisopimus neuvoteltiin käsivarren mitan ja on kohtuullinen hinta, tuomioistuin hyväksyy suunnitellun myynnin.

    jälkeen mitään myyntitulojen maksetaan konkurssipesän hoitajalle, hän sitten jakaa rahat velkojat suhteessa tulotukijärjestelmään, joka on kehitetty mukaisesti nykyisen 13 luvun suunnitelma.Et todennäköisesti näe mitään rahaa myynnistä talon taas konkurssiin ellei kaikki hyväksyttyjen velkojat ovat täysin tyytyväinen.

Resurssit

  • American Bar Association, Konkurssi & amp;Maksukyvyttömyys Oikeudenkäynnit komitea
175
0
1
Consumer Konkurssilaki