Miten rakentaa oma talo

Rakennustarvike kaupat tarjoavat koulutusta useilla eri kotiin rakennushankkeita . Photodisc / Photodisc / Getty Images

Vaikka monet ihmiset ostavat nykyisten asuntojen tai palkata urakoitsijoiden rakentaa ne, jotkut opt ​​rakentaa kotinsa itse.Kun se on tehty oikein, rakentaa oma talo voi säästää joskus huomattavia summia rahaa, ehkä 15 prosenttia tai enemmän verrattuna ostaa kodin.Rakentaa oma koti voi myös olla houkutteleva ehdotus, koska sen avulla voit rakentaa sen erityisiä vaatimuksia.

Asumisen rahoitus Rakennushankkeen

  • Ellei sinulla ole riittävästi rahaa, sinun rahoitus rakentaa oman kodin.Luotto-osuuskunnat ja alueelliset pankit ovat yhteisiä lähteitä kodin rakentamisen ja pay-as-you-go rakentamislainat.Ennen kuin he hyväksyvät kodin rakentamisen lainat, lainanantajat varmistettava, että hakijat maa tai kiinteitä suunnitelmia hankkia maata sekä voimassa suunnitelmia rakentaa kotinsa.Lainanantaja myös pyytää rakennusalan sopimuksia alihankkijoiden käytät auttaa rakentamaan kodin ja seuraa tiiviisti edistymistä projektin.

Ajatella Kuin Pääurakoitsijalle

  • Ajattele kuin pääurakoitsijana kun se tulee rakentaa oma talo: suunnitella kaiken etukäteen.Perustaa oman kodin rakennus kustannusarviot teidän arkkitehtonisia suunnitelmia, arvioida tarkasti aineita ja työvoimaa tarvitaan, ja lukita lainausmerkit kaikille materiaaleille.Kun suunnittelu on valmis, tilata kodin rakennusmateriaalit ja sitten ajoittaa ne toimitettavaksi.Sinun on myös saada luvat ja hyväksynnät, palkata alihankkijoita, aikataulu vaadittavia tarkastuksia ja seurata saapuvien pankkien rahoitusta ja lähtevien maksujen.

Sweat Equity ja alihankinta

  • Voit säästää rahaa, kun rakentaa oma talo kautta "sweat equity", kuten maalaus sisustus itse.Varmista, että sinulla on taitoa ja aikaa, vaikka, ennen mihinkään tee-se-itse projekteja kotona olet rakentaa.Sähkö-, vesi-, tietyt puusepän, ​​ja lämmitys ja jäähdytys hankkeet voisivat vaatia ammattitaitoista alihankkijoita.Tiivistä alihankkijoiden auttavat rakentamaan talon ja koskaan allekirjoituksellaan maksuja, kunnes kaikki työ on suoritettu asianmukaisesti.

arviointi ja lopullinen Mortgage

  • rakentaminen lainaa ei oikeastaan ​​asuntolaina.Kun olet suorittanut kotiin rakennushanke, lainanantaja rahoitukseen edellyttää arviointia.Kiinnitys lainanantaja tarvitsee arviointi uuden kodin, jotta se kannattaa rahat oli lainattu rakentaa sitä.Kun lainanantaja on vakuuttunut siitä, että talossa rakennettu on hintansa arvoinen se lainattu, lainanantaja muuntaa rakentaminen lainan asuntolaina, yleensä lisäämällä eri rahoituskustannuksiin.

Building Kit Etusivu

  • Kit tai tehdasvalmisteiset kodeissa on ollut voimassa vuodesta 1906. Kit koti on suunniteltu ja valmistettu off-site ja toimitetaan sinulle, jotta voit rakentaa sen.Monet kit kodit ovat edullisia ja myös tarkkuus leikkaus, mutta voit joutua asu heille sisätilojen viimeistely kohteita, kuten vesi-, kaapit ja valaisimet.Pakki kotona itse usein vaikuttaa noin kolmasosa kokonaiskustannuksista rakentaa kotiin, muiden kahden kolmasosan ohjaavat muun aineiston sekä työvoimakustannukset.

Resurssit

  • Get Rich hitaasti: Reader Story: Miten Built My Own House - Ilman Mortgage
73
0
1
Rakennus Home