Kuinka paljon se maksaa rakentaatalon ?

rakentaminen talon voit muokata uuteen kotiin nimenomaan omaan elämäntapaan.Valitsemalla uusin rakennusmateriaalien ja teknologia voi auttaa säästää rahaa muilla aloilla, kuten energian kustannuksia.Kuitenkin suuri haitta rakentaa oma koti on suhteellisen korkeat kustannukset palkkaamisesta urakoitsijoiden.Rakennus mukautetun kotiin kestää yleensä useita kuukausia, tai enemmän, ja ennakoimattomat kulut purista budjetti. Custom Homes yleensä maksaa kaksi kertaa niin paljon rakentaa kuin nykyisten asuntojen samalla alueella, plus kustannukset maa.

vaikuttavat tekijät Rakennuskustannukset

kansallinen keskiarvo rakentamisesta aiheutuvat kustannukset kaksikerroksinen, 2500 neliön jalka kotiin on $ 125 per neliö jalka.Arvio sisältää keskialueen materiaalit, tehokas ikkunat ja ovet, avaimet käteen viimeistely ja laitteet.Se ei sisällä kustannukset maa tai kalusteita.

Vaikka voit arvioida rakentamisesta aiheutuvat kustannukset kotiin neliön kuvamateriaalia, se yleensä ei ole hyvä tapa laskea kotiin raken

nuskustannuksia, mukaan Wall Street Journal.Tämä johtuu useita muuttujia vaikuttavat lopulliseen hintaan rakentaa kotona, myös:

  • laatu rakennusmateriaalit, kodinkoneet, kalusteet ja tärkeimpien järjestelmien, kuten lämmityksen ja jäähdytyksen

  • Ainutlaatuisia ominaisuuksia, kuten holvikatot ja sääntöjenvas-muotoinen huonetta, jotka vaikuttavat materiaalin ja työn hinnat

  • Sivuston sijainti, joka vaikuttaa vaikeus ja kustannuksella tuottaa materiaaleja
  • urakoitsija merkintöjä tai materiaalien ja työn

Vihje

  • Käytä online-laskin säätäävaihteluiden rakennusmateriaalit, työvoima ja sijainti.Nämä laskimet tarjoavat vain karkean arvion kustannuksista, kun urakoitsijat lopulta määräävät hinnan rakennushankkeen.Esimerkkejä rakennus laskimet ovat:

    • BuildingJournal.com

    • Building-Cost.net

    • kustannukset rakentaa

Arkkitehdit ja urakoitsijat muodostavat suurimman osa talousarviosta

Useimmat asunnon tarvitsevat arkkitehti ja urakoitsijan. arkkitehti osuus tahansa välillä 2 prosenttia ja 15 prosenttia rakenteiden maksaa , mukaan CostHelper.com.Arkkitehti tehtäviin kuuluu ulottuvuuden määrittämiseksi hankkeen laatiminen talon suunnitelmat, toimii projektipäällikkönä ja saada rakennuslupia.

urakoitsija voi muodostaa yli 50 prosenttia oman rakentamisen kustannukset .Urakoitsijat palvelujen ja materiaalien, vuokraus alihankkijat ja suorittaa päivittäiseen johtamiseen rakennushankkeen.Urakoitsijat merkitä kustannuksia työ ja materiaalit kattamaan niiden yleiskustannuksia ja palkka.Voit odottaa urakoitsijan merkitä todellisten kustannusten mukaan vähintään 50 prosenttia.Mukaan House Logic, ostokset omia materiaaleja voidaan tallentaa 10 prosenttia 20 prosenttia hankkeen.

Tyypillisiä Alihankkija palvelumaksut

rakennus hanke edellyttää tiimi erikoistuneita työntekijöitä, tunnetaan alihankkijoina.Suunnitelma sisältää seuraavat alihankkijat ja niiden kustannusten budjetti:

  • Carpenters, kaivinkoneet, muurareita - noin $ 70 tunnissa

  • Sähköasentajat - $ 65 $ 85: tä tunnissa

  • hetket - $ 20 $ 35tunnissa

  • Putkimiehet, - $ 45 $ 65 per tunti

Luo Tyyny

Pidä valmiussuunnitelmien talousarvion 10 prosentista 20 prosenttiin arvioiduista rakennuskustannuksista.Projektin laajuutta voi muuttua odottamattomia esteitä syntyä kodin rakentamiseen prosessi.Tai urakoitsija ei saa selittää tiettyjä kustannuksia etukäteen.Mukaan Top10Reviews.com, nämä kustannukset voivat sisältää maisemointi, sprinklerijärjestelmät, aidat ja rakentamisen jälkeen siivous.

242
0
0
Rakennus Home