Kuinka ollaKiinteistövero Konsultti

Kiinteistövero konsultit arvostelu kiinteistöjen arviointeja - yleensä vähentää tai valittaa määrä kiinteistövero velkaa.Asiakkaasi voi omistaa omaisuutta arvoltaan $ 200,000 tai $ 2 miljoonaa euroa.Riippumatta kiinteistön markkina-arvo, veroviranomaisen voi antaa liioiteltu tai virheellinen arvo, joka luo suurempi vero velvoitteita.Useimmat valtiot eivät ole määräysten kiinteistövero konsultit;kuitenkin, sinun on hankittava jos työskentelet Texasissa.

Ohjeet

  1. Päätä, voit keskittyä tietyntyyppistä omaisuutta.Voisit auttaa asiakkaita, jotka omistavat kaupallinen (teollisuus-, maatalous-, aatteellisen) tai asuinkiinteistöille.Voit luoda markkinarako ja kohdistaa pienten yritysten omistajat, jotka usein ovat vaikuttaneet merkittävästi, jos niiden veroja kasvaa.

  2. Tutkimus miten paikalliset arvioinnit syntyy (käypä arvo kerrottuna arviointi tai vero).Jotkin menetelmät korostavat naapurustossa tilastoja analysoimalla sosiaalisia (koulujärjestelmä, nähtävyyksistä), fyysinen (pääasiassa vanhempien kod

    eissa tai uutta kehitystä) ja taloudellinen (prosenttiosuudet puolivälistä suuren koon yrityksiä) ominaisuuksia.Arviointi saattaa suuresti valuate tilasto (kiinteistöjen hinnat, keskimäärin asuin- ja vuokra, työllisyys ja väestötiedot).Sinun täytyy ymmärtää kaikki tekijät, jotta voit lisätä mahdollisuuksia onnistuneen valittaa.

  3. kehittää menetelmä kerätä kiinteistöjen arviointi eri lähteistä.Sinun pitäisi harkita viime vertailukelpoinen kiinteistöjen myynti, ohi arvot ja parannuksia.Esimerkiksi, jos on ollut useita foreclosures lähistöllä, asiakkaasi omaisuutta saattanut laski arvoltaan.Myös analysoida mahdollisia poikkeuksia (esim, vammaisuuteen, maatalo) että pienenee verovelvoitteitaan.

  4. Luo markkinointisuunnitelma tiedottaa yleisölle palveluita.Erottaa itse huijarit, jotka veloittavat korkeita mutta ei ole kokemusta.Voit työskennellä kotoa tai toimistotilaa, mutta sinun on mainostaa saada aikaan myyntiä.Harkitse luoda sivusto ja osallistuu paikallisten yritysten ja verkkoyhteisön toimintoihin verkon palveluita.Voit myös työskennellä kiinteistönvälittäjät ja Realtors tunnistaa potentiaalisille asiakkaille.Yksi suora lähestymistapa sisältää postitus lentolehtisiä tai ilmoituksia teidän palveluja kun kiinteistövero laskut lähetetään.

  5. tyydyttää liittovaltion ja osavaltioiden säädöksiä (esim kertomus liiketoiminnan liikevaihto ja maksaa veroja).Voit muodostaa oman verokonsultointi liiketoiminnan osakeyhtiö yhtiö tai yksityisenä elinkeinonharjoittajana.Kuulla asianajaja ja valtion valtiosihteeri tavoista muodostaa liiketoiminnan oman valtion.Hanki ammatillinen vastuuvakuutus tapauksessa asiakas haastaa sinut, kuten huolimattomuus.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Monet kiinteistövero konsultit ovat kirjanpito, kiinteistö-, taloustieteen tai rahoituksen taustoja.Vaikka sinun ei tarvitse kehittyneitä matemaattisia taitoja kunnostautua kuin kiinteistövero konsultti, sinun pitäisi olla vahva huomiota yksityiskohtiin ja olla mukava analysointi tietoja.Verokonsulttina palkat vaihtelevat kokemuksen asiakaskunta (asunnon vs. yritykset) ja sijainti (Kansas vs. Kalifornia).
  • Kiinteistövero konsulttien on käytännössä due diligence tai riskin oikeudellinen riski (oikeusjuttuja asiakkailta takia huolimattomuudesta tai puuttumisen vuoksi täydellinen valituksia).Yritä tarkistaa ohi valituksia, varsinkin kun valtion virastot usein valitukset julkisista rekistereistä.Arvioi väitteet, jotka aiemmin tehty niin, että voit vahvistaa oman.
527
0
0
Konsultointi Työpaikat