Olen velkaaIRS verot Jos Isäni antaa minulleHouse ?

IRS lahjaveron tuotto voi johtua jos annat pois omaisuutta tai rahaa . Hemera Technologies / PhotoObjects.net / Getty Images

Isäsi voi velkaa lahjaveroa kun antaa sinulle talon, mutta et ole velkaa mitään veroja paitsi mahdollisesti kun myyt talon.On poikkeuksia, joiden ansiosta molemmat voit välttää koska vero.Polku rajoittamiseksi verovaikutus on päällystetty tietoa tyyppisiä veroja, kuka maksaa ja miten ne ovat syntyneet.

Rahoittajien Pays

  • Isäsi on velvollinen maksamaan mitään lahjaveroa takia.Vastaanottaja ei velkaa veroa lahja.Lahjoittajat maksavat lahjaveroa.Vastaanottajat vain maksaa tuloveroa vastaanottamiseksi jotain arvokasta vaihtoon.Lahja vero on velkaa henkilö, joka luovuttaa omaisuutta ja saa mitään vastineeksi-tai saa alle käypää arvoa siirretyn omaisuuden.Joten lahja on myös tapahtunut, jos annat jotain isäsi talon se ei ole samanarvoisia.

    Isäsi on myös antanut sinulle verotettava lahja, jos hän vain sallii sinun käyttää talon tai vastaanottaa vuokratuotot siitä.Esimerkiksi, se on lahja, jos saat oikeus asua talossa, joka palaa isäsi tai jo

    ku muu hänen nimiä, kun siirrät tai kuolla.

Lifetime syrjäytymisen

  • lahja vero yhdistetään perintövero samassa verolain osiossa.Isäsi on verotetaan yhdistelmä lahjoja eläessään ja omaisuuden jäljellä perillisille hänen kuolemansa jälkeen.Kuitenkin hän myönnetään elinikäinen vero syrjäytymistä määrä.Tämä on yhtenäinen luotto, joka koskee sekä lahjaveroa ja perintövero.Hän vähentää luottoa tahansa lahja vero velkaa jättäessään lahja veroilmoituksen kanssa Internal Revenue Service.Käyttämällä joitakin hänen verohyvitys kun antaa sinulle talossa hän on lainansaanti saatavilla ilman hänen estate verosta hänen kuolemaansa.

varsinaisen syrjäytymisen

  • Isäsi on vapautettu, koska veroa tahansa lahja, jonka arvo on vähemmän kuin IRS vuosittain kynnys.Vuodesta 2013, on kynnys $ 14000 henkilöä kalenterivuoden aikana.Tämä on vuotuiset syrjäytymisen lahjaveroa.Se säädetään vuosittain kustannus-of-elävät.Ei lahjaveroa on velkaa, jos isä antaa talon vähemmän arvoa kuin vuotuinen syrjäytymistä.

Porrastettu Lahjat

  • gifting vain osittainen omistus talon yli useita vuosia, teidän isä voi jäädä alle vuotuinen syrjäytyminen lahjaveroa.Tämä edellyttää häntä antamaan sinulle prosenttiosuus omistus vuosittain.Pysyäkseen alle syrjäytymisen määrä, käypä arvo talon tarvitaan.Verolain määritellään käypä arvo "hinta, jolla omaisuus voitaisiin vaihtaa omistajaa välillä halukas ostaja ja halukas myyjä, ei ole missään pakko ostaa tai myydä ja molemmilla on kohtuullinen tietämys asiaan liittyvistä seikoista."

Jos myyt

  • Olet velkaa myyntivoiton vero kun myyt talon yli kustannusten perusteella.Pääsääntöisesti, isäsi siirtyy asumaan kustannusten perusteella sinulle.Kuitenkin verotettavaan voitto riippuu myös markkina-arvo talossa kun se annetaan sinulle.On lahja päivämäärä, hanki luvut isäsi kustannusten perusteella ja käypään arvoon.Lisäät perusteella millään lahjaveroa maksettu.Jos teet talon ensisijainen asuinpaikka ajaksi kaksi viisi vuotta ennen sen myymistä, voit sulkea pois $ 250.000 voiton verosta.

123
0
3
Tax Valmistelu