Kiinteistöt verovähennys Rajat

Selvitetään kiinteistöjen verovähennyksiä verolomaketta kuva Chad McDermott alkaen Fotolia.com

kiinteistön omistaja voi kestää useita Yhdysvaltain liittovaltion kiinteistöjen verovähennyksiä.Yleensä suurin osa kiinteistöjen omistajat pystyvät vähentää asuntolainojen korot, kiinteistöverot ja kiinnitys vakuutusmaksut.Jos omistat vuokrakohteesta, voit myös on mahdollisuus vähentää poistot vuokra omaisuutta.Kun kaikki nämä vähennykset kuitenkin rajoituksia sovelletaan joko mitä voit vähentää tai joka on oikeutettu ottamaan vähennyksen.

Home Mortgage Korko

  • Useimmat asunnon saada vähentää niiden asuntolainan korot täysin.Joissakin tapauksissa kuitenkin vähennetty määrä vaikuttaa päivämäärän kiinnitys hankittiin, määrä kiinnitys tai miten kiinnitys käytettiin.Lisäksi, jotta voidaan ottaa asuntolainojen korkojen vähennys, kiinnitys on vastaan ​​joko ensiasunnon ja / tai toinen koti.

    Sinun myös on täytettävä vähintään yksi kolmesta kriteeristä ottaa asuntolainojen korkojen vähennys Ensimmäinen on, että asiakas on hankkinut kiinnitys en

    nen 13 lokakuu 1987 joka tunnetaan myös aiemmin saavutettujen etujen velka.Toinen on, että asiakas on hankkinut asuntolaina jälkeen 13 lokakuu 1987, se oli tarkoitus rakentaa, ostaa tai parantaa kodin ja koko kiinnitys sekä mahdolliset aiemmin saavutettuihin velka oli $ 1 miljoona tai vähemmän koko vuoden 2009, tai $ 500,000 tai vähemmän jos arkistointitila on naimisissa ja arkistointi erikseen.Viimeinen kriteereistä on, että asiakas on hankkinut asuntolaina jälkeen 13 lokakuu 1987, ja sitä ei käytetty rakentaa, ostaa tai parantaa kodin, jota yleisesti kutsutaan Laina, että yhteensä $ 100,000 tai jopa vähemmän koko vuoden 2009, tai $ 50,000 tai vähemmän, josnaimisissa ja arkistointi erikseen.Sinun rajoittuvat ottaen asuntolainojen korot vähennykset vain määrät, jotka täytä yhtäkään näistä kolmesta kriteeristä.

kiinteistöverot

  • Yleensä voit vähentää veroja maksetaan paikalliseen veroviranomaiselle teidän liittovaltion veroja.Tämä vähennys on vain yhdenmukaisen verokannan veloitetaan kaikki ominaisuudet verottaa toimivalta.Et voi vähentää yksikön maksuja peritään paikallinen palvelu, kuten veden toimitus, määräajoin maksuja palveluista, kuten roskakoriin pickup tai kiinteä maksu peritään yhden palvelun sinulle.Lisäksi, et voi vähentää arviointeja, jotka tuovat lisäarvoa asiakkaan omaisuutta ja vain hyötyä lähiverkon, kuten rakentaminen jalkakäytävät tai vesistöön.

Mortgage Vakuutusmaksutulo

  • Hyväksytty kiinnitys vakuutusmaksut voidaan vähentää Nokian kertynyttä tai maksettua verovuonna.Tämä vähennys on käytettävissä vain kiinnitys vakuutussopimukset osti 01 tammikuu 2007 tai myöhemmin.Huomaa, että jos säätää bruttotuloista (GTK) on $ 100,000 tai jopa enemmän, tai $ 50,000 tai enemmän niille naimisissa ja arkistointi erikseen, sinun vähennys vähennetään tai kokonaan.Kun AGI on $ 109,000 eli $ 54,500 jos naimisissa ja arkistointi erikseen, et voi ottaa tätä vähennystä.

asuntojen vuokra-asunto

  • asuntojen vuokra omaisuuden myös täyttää kiinteistön verovähennyksen.Asuntojen vuokra on kiinteistö, jossa 80 prosenttia tai enemmän tuloja tulee vuokra yksikkö.Veronmaksaja, yleensä, pystyy vähentää poistot asuntojen vuokra omaisuuden enintään 27,5 vuotta.Myös, jos vuokra kulut ylittävät vuokratuotot, voit vähentää tappio jopa $ 25,000.Kiinteistöt tappiovähennykseen rajoittaa sinun säätää bruttotuloista yli $ 100,000.

varoitukset

  • Tämä tieto on yleinen luonteeltaan.On aina tärkeää kuulla vero ammatillinen tai kirjanpitäjä tarkat neuvonsa juuri sinun vero tilanteessa, koska verolait vaihtaa säännöllisesti.

272
0
3
Verovähennyksiä