Tax Luottotappiot varten kiinteistönvälittäjä Kulut

Realtors tyypillisesti ansaita rahaa perustuu palkkiot sijaan työtunnit.Internal Revenue Service sanoo joka tekee realtors itsenäisiä , joten he raportoivat vähennyskelpoisia kulut C luettelon sekä niiden tulot.Realtors ovat kiinteistö-aineet, jotka kuuluvat National Association of Realtors, joten saman veron sääntöjä sovelletaan sekä Realtors ja riippumattomilta aineita.

Kiinteistöt Lisenssit

Realtors ja tekijöiden on oltava valtion lupa myydä kiinteistöjä. Sinun lisenssimaksut ovat vero alaskirjaus. Jos sinun täytyy ottaa täydennyskoulutusta pitää lisenssin, kurssin kustannukset ovat vähennyskelpoisia liian.Se sisältää kustannukset ajo luokan käyttäen samaa vähennys sääntöjä kuin muihin liikematkustuksen.

Muu Koulutus

Jos otat kursseja parantaa taitojasi yli lupavaatimukset tai saada erityistä sertifioinnit, nämä kulut ovat vähennyskelpoisia.Kuitenkin, jos olet juuri aloittamassa kiinteistöihin, kursseille otat valmistautua lisensointiin ovat Vähennyskelvottomat. IRS nimenomaan sanoo, ett

ä koulutusta uuden uran ei alaskirjaus.

Kokoukset ja ryhmät

Jos maksat jäsenmaksuja liittyä NAR tai muiden ammattiryhmien tai yritysten verkottumista organisaatio kuten paikallinen kauppakamari, nämä kustannukset ovat vähennyskelpoisia.Sen on oltava ammatillinen järjestö.Vaikka työtovereilleen hengailla samaan country club, se ei tee Klubimaksut liiketoiminnan alaskirjaus.

matkakulut

Kulut yritysten käyttöön auton ovat vähennyskelpoisia .Joka ei sisällä työmatkaliikenne toimistoon kotoa, mutta matkat toimiston vastaamaan asiakkaiden, kokouksiin tai näyttää asunnot ovat kaikki voimassa vähennykset.Jos työskentelet kotitoimiston, työmatkat, jotka alkavat kotoa ovat vähennyskelpoisia.Sinulla on kaksi tapaa ottaa alaskirjaus:

  • Todelliset kustannukset: Pidä kirjaa korjaus, huolto, kaasu ja muut kulut.Jos vaikkapa 60 prosenttia ajo on liike, 60 prosenttia kustannukset ovat vähennyskelpoisia.
  • Mittarilukema: IRS voit ottaa yksinkertaisen per-mailin vähennys, ja virasto säätää määrä vuosittain inflaation huomioimiseksi.Sinulla on vielä pidettävä kirjaa, joista matkat ovat yrityksille - IRS julkaisu 463 koskee tätä - mutta sinun ei tarvitse säästää kuitit kun täytät auton ylös.

Useimmat pysäköintimaksuja ja tietulleja liikematkoihin ovat vähennyskelpoisia vaikka otat per-mailin vaihtoehto.

Varoitus

  • laittaminen Kiinteistönvälittäjä logo autossa ei käännä aamulla työmatkan tai muu nonbusiness matkustaa osaksi työmatkalla.

matka Vieras

Jos jätät kotiin kaupunkiin työmatkalla, kuljetuskustannuksia ja majoitus ovat vähennyskelpoisia.Ateriat ovat 50 prosenttia vähennyskelpoisia, jos ne eivät ole kohtuuton.Tämä on helppo vähennyksen hyödyntää, joten IRS asetetaan monia rajoituksia ja rajoituksia.Julkaisu 463 selittää ne kaikki.

kustannukset Ihmiset

Vaikka olet ainoa omistaja, et ehkä voi mennä yksin.Jos sinulla on työntekijöitä, kustannukset palkasta ja luontaisedut ovat vähennyskelpoisia.Palkata ulkopuolinen ammattilainen, kuten kirjanpitäjä tai asianajaja, tehdä työtä sinulle on myös alaskirjaus.

Osa kustannuksista viehättävä ja kosinta asiakkaita ovat vähennyskelpoisia liian.IRS voit kirjoittaa pois kustannukset viihdyttävä tai ruokailutilaan asiakkaiden ja liikekumppanien, vaikka, kuten matkailu, on monia rajoituksia ja sääntöjä.

Käytössä 1040

Useimmat poistoihin varten itsenäisenä ammatinharjoittajana Go C luettelossa, mutta kaksi tärkeimmät mennä lomake 1040:

  • puolet itsenäisen ammatinharjoittamisen vero - vastaa työntekijän sosiaaliturvamaksujenTurvallisuus ja Medicare vero maksut - on vähennyskelpoinen 1040.
  • Jos maksat sairausvakuutus itsellesi ja perheellesi, voit usein kirjoittaa pois 100 prosenttia palkkion kustannukset.
457
0
0
Verovähennyksiä