VerovähennyksiäTalo lahjoitus

Jos joskus löydät itsesi tilanteeseen, jossa vara talossa et tarvitse, harkitse lahjoittamista sen hyväntekeväisyyteen.Paitsi että hyväntekeväisyys hyötyä valtavasti joko käytöstä kotona tai tuotosta sen myynnistä, mutta voit saada suuri verovähennys, joka kestää vuosia.

  • Lahjoittamallatalon voi johtaasuuri verovähennys sinulle . lahjoittaa talon voi johtaa suuri verovähennys sinulle.

Ajoitus

  • Jos haluat lahjoittaa talon hyväntekeväisyyteen, varmista, että olet omistanut sen vähintään vuoden.Näin se katsotaan pitkän aikavälin myyntivoitto omaisuus ja voit vähentää koko käypä markkina-arvo omaisuuden veroja.

käypä arvo

  • Sinun pitäisi olla talosi arvioitava ennen lahjoittamalla se.Tämä tulee talon käypä markkina-arvo.Arvo talon vaikuttavat nykyisessä markkinatilanteessa, joten tämä on jotain sinun pitäisi pitää mielessä ennen kuin olet arviointi tehnyt vuodesta haluat maksimoida vähennys.Jos talo on vähentynyt arvo, kun arviointi on tehty ja on pienempi kuin kustannusten perusteella, sinun on rajoitettu vähentämällä vain käypä arvo talon.

Vähennys Rajat

  • Jos arvo kotona on alle 20 prosenttia oman säätää bruttotuloista, voit vähentää täyden arvon talon samana vuonna, että te lahjoitti omaisuutta.Enimmillään IRS avulla voit vähentää jopa 50 prosenttia kiinteistön arvosta.Prosenttiosuus vaihtelee riippuen omaisuuden ja tyyppi hyväntekeväisyys, johon se on annettu.Mikä tahansa määrä käypä arvo yli summa sinulla on oikeus vähentää voidaan siirtää enintään viisi vuotta.

Records

  • Kun lahjoittamalla talon, sinun tulee olla kirjaa päivämäärä osto, sijainti kotiin, kuvaus kotiin, vastaanottava organisaatio kotiin, miten omaisuus saatiin, kustannuksetperusta ja pätevä arviointi omaisuutta.Kaikki tämä tieto tarvitaan tukemaan vähennyksen määrä otat ja, koska se on niin suuri vähennys, voit olla varma IRS haluaa tarkistaa sitä.

Varoituksia

  • Jos vielä velkaa kiinnitys talon luovutat, sinun pitäisi vähentää käypä arvo tällä määrällä tahansa asuntolainan korot voit vähentää veroja.Tämä estää sinua ottaa kaksinkertaisen vähennyksen.Jos hyväntekeväisyys on valtaamassa asuntolainasta, sinun täytyy vähentää käypää arvoa määrällä jäljellä kiinnitys.

Resurssit

  • Bargaineering.com
624
0
3
Verovähennyksiä