Vero HuomioitavaaReal Estate Myyjä

Verot voivat saada monimutkainenkiinteistöjen myyjä . verolomaketta kuva Chad McDermott alkaen Fotolia.com

kiinteistöjen myyjä nauttii joustavuutta ja tuottopotentiaalin itsenäisten yrityksen omistaja sekä etu työskennellä välittäjä, joka voi tarjota etujapienyritys henkilö ei ehkä pysty varaa.Vaikka välittäjä voi tarjota paljousalennusten mainontaa, sisäisen koulutuksen ja hallinnollinen tuki, verotukselliset näkökohdat sovelleta kiinteistön myyjä, joka ei koske joku palkkatyössä perinteinen työ.

itsenäinen yrittäjä

  • Internal Revenue Service luokittelee kiinteistön myyjä itsenäinen yrittäjä, koska työllistävät välittäjä ei valvo toimintaa tai tunnin työllisyyden, tarjoavat korvausta kuluista, maksaa tuntipalkka, taitarjoavat työsuhde-etuudet, kuten maksettu lomat ja eläkejärjestelyjä.

    lopussa tilikauden välittäjä antaa 1099-Misc muodossa kiinteistöjen myyjä raportoinnin provisio vuodelta.Komissio voi olla nettotulos jälkeen välityspalkkiot.Kuitenkin tuloverotuksessa, IRS.gov katsoo tuloja kertoi 1099-misc muodossa bruttoluku ellei henkilön

    tai laitoksen raportointi tuloista on pidätetty veroja.

    itsenäinen yrittäjä itsenäinen yrittäjä

Eritelty tuotot ja kulut

  • veroetuja olemisen kiinteistöjen myyjä ovat eritelty vähentämisen vuosittain kulut C luettelon muodossa.

    Jotkut voitavan vähentää sisällä kustannuksia mainonnan, kuten luokitellut ilmoitukset, mainostaulut, uutiskirjeitä, suoramainonta, ja avointen ovien lehtisiä;asiantuntijapalkkiot lukien jäsenmaksut National Association of Realtors;koulutus, kuten täydennyskoulutusta uusitaan;auto kulut, toimistotarvikkeet ja laitteet;ja ateriat ja viihdettä, kuten illallinen asiakkaille, jotka siirtävät alueelle.

    Seuraa tuotot ja kulut . Pidä kirjaa tuotot ja kulut.

arvioiduista veroista

  • Koska työllistävät välittäjä ei vähentää liittovaltion tai valtion veroja, kiinteistö myyjän täytyy maksaa neljännesvuosittain veroja välttää verosakko, mukaan IRS.gov.Neljännesvuosittain verot on määrä 15. huhtikuuta 15. kesäkuuta 15. syyskuuta ja tammikuussa 15 vuosittain.

    Neljännesvuosittain verot ovat arvion veronsa perustuu prosenttiosuus bruttotuloista miinus kulut.Tarkista kirjanpitäjä, vero käsittelijä tai IRS selvitä nykyinen veroprosentti laskea tarkkaan arvioiduista veroista.Rangaistus voi hakea alipalkkauksesta, maksamatta jättäminen tai myöhästymisiin arvioiduista veroista.

    Muista maksaa neljännesvuosittain veroja . Muista maksaa neljännesvuosittain veroja.

valtion verot

  • Kiinteistö myyjien asuvat valtioissa vaaditaan tuloverotuksen arkistointi on noudatettava sääntöjä ja määräyksiä niiden tilan.Tarkista tila tietoja neljännesvuosittain arvioiduista veroista ja vuosittain viilaus.

    Jotkut valtiot vaativat Verot Jotkut valtiot vaativat Verot

Tappiot

  • kiinteistöjen myyjä voi kuluttaa paljon enemmän kuin provisioiden verovuonna.Tappio voidaan jätetty IRS ja tilassa, jossa kiinteistö myyjä asuu vastapainoksi veronsa.Jos arvioiduista veroista maksettiin, kaikki tai osa näistä veroista voidaan palauttaa.Tarkista kirjanpitäjä, vero käsittelijä tai IRS vioista ilmoittamiseen tappiota.

    Ilmoita tappiot mahdollisen verohelpotusta . Ilmoita tappiot mahdollisen verohelpotusta.
141
0
8
Verovähennyksiä