Miten lasketaan kiinteistöveron British Columbia

kiinteistöveron British Columbia (BC), Kanada kattavat tammi 1 31. joulukuuta BC Assessment (BCA) on maakunnan Crown Corporation luokittelusta ja arvioida kaikkien kiinteistöjen BC.BCA lähettää kaikki kiinteistönomistajat vuotuinen kiinteistöarviointiprosessin ilmoituksen 31. joulukuuta neuvoo yksittäisiä käypä kiinteistöjen arvot voimassa heinäkuusta 1. Käypä arvo arvioidaan kollektiivinen Autosi omaisuuden;voit kiistä arvostus.Vuotuinen vero ilmoituksilla, joihin sisältyvät kaikki osat kiinteistövero lähetetään toukokuun puolivälissä.Kiinteistövero vastaa arvioitu kiinteistön arvon kerrottuna sovellettavan veroasteen.

Kiinteistövälitys British Columbia
(järvi Okanagan kuva geoviking päässä Fotolia.com)

mitä tarvitset

  • BC Arviointi syntyvän omaisuuden arviointi huomautus
  • Nykyiset veroaste taulukko
  • Laskin
  • Computer pääsy Internetiin ja taulukkolaskentaohjelma
varmistamaan, että kiinteistövero on kohtuullinen

Ota BC Arviointi syntyvän omaisuuden arviointi ilmoituksen jakatso kaikki yksityiskohtia

arvioinnin siihen pisteeseen, jossa hyväksyt, että omaisuus on luokiteltu oikein ja arvostetaan heinäkuussa 1 Viimeinen vuosi.Arvioijat arvostavat oman kiinteistön kahdella tavalla: ensimmäinen, suora vertailu lähestymistapa, eli mitä olisi ilmoittanut ostajalle palkka verrattavissa omaisuutta;Vaihtoehtoisesti, jos kiinteistö on uusi tai lähes uusi, he tekisi kustannus lähestymistapa, jossa oletetaan, että hankintakustannukset maa ja korvaa nykyiset rakennus edustaa markkina-arvoa.Voit tarkistaa Verotusarvo vertailukelpoisten kiinteistöjen käyttämällä "e-valueBC - Vertaa arvioinnit Online" ominaisuutta BC arvioinnista verkkosivuilla www.bcassessment.ca alkaen tammikuun alussa.

Huoneisto British Columbia
Skytrain Vancouver 8 kuvan Patrick Scheffer päässä Fotolia.com
varmistamaan, että kiinteistövero on kohtuullinen

Jos sinulla on huolia pätevyyttä oman arvioinnin, ota yhteyttä paikalliseen arviointialueentoimisto ja järjestää keskustelemaan asioista olet ja käydä läpi tiedosto arvioitsijan.Jos et vielä ole tyytyväisiä tulokseen, sinun pitäisi pyytää virallista tarkistusta lähettämällä valituksen kirjallisen ilmoituksen paikallisen arviointialueen toimistoon 23:59 tammikuun 31. Kun tarkastelupyyntöä toimitetaan, saat tapaaminen päivämäärä jaaikaa osallistua riippumattoman tarkastelun Kiinteistön arviointi arviointilautakunta (PARP).PARP ei ole minkäänlaista yhteyttä joko BC arviointi tai veroparatiiseihin;ne nimittää ministeriön yhteisön ja maaseudun kehittämisen puhtaasti tarkistaa omaisuutta arviointeja.

Rakennukset Brittiläinen Kolumbia
Skytrain Vancouver kuvan Patrick Scheffer päässä Fotolia.com
varmistamaan, että kiinteistövero on kohtuullinen

Oletetaan nyt, että omaisuus arviointi on sovittu ja tai valmiiksi ja olet tyhjäksi kiinteistövero laskelmaettä saapuu vuotuisessa verotuspäätöksen jälkipuoliskolla toukokuuta.Laskelma vastaan ​​BA Arviointi arvostus on vain osa kokonaisuutta.Sinun verotuspäätöksen sisältää kaikki kiinteistövero, jotka ovat seuraavat:

Koulun verot tilitetään lääninhallitukselle sairaalassa verot tilitetään sairaanhoitopiirin NORD veroja (näihin kuuluvat NORD 1 korko, Parks & amp; Rec korko ja NORD 3rate) Arvioijan BCarviointi viranomaisen verot UM Kuntarahoitus viranomainen veroja Kirjasto veroihin kirjaston hallitus

Kaikki nämä verot asettavat kaupungin;kuitenkin, ne ovat kaikki kerätään kaupungin puolesta koskevat lainkäyttöalueilla mukana.Selitykset kullekin elementille vero ehkä löydetty www.sbr.gov.bc.ca, joka on virallinen British Columbia julkista tietoa sivuston ja sisältää verot.

Toinen seikka pitää mielessä on, että voit hakea Kiinteistövero ennakkomaksu Plan (PAWS);Tämän avulla voit ratkaista ensi vuoden kiinteistöveron etukäteen kuukausittaisilla vähennyksillä pankkisi välttäen tuskaa kertasuorituksena.Tarkista tämä teidän verotusvaltaa.

Myös kiinteistövero lykkäystä ohjelmia, voit olla oikeutettu.Kiinteistövero lykkäys on yksi kolmesta kiinteistövero avun ohjelmia tarjotaan maakuntien BC tasolla.Kiinteistövero lykkäämistä koostuu korkotuetun lainan palvelutarjonta, joka auttaa tukikelpoisten asunnon maksaa vuosittain kiinteistöveron kotinsa.Jälleen kerran, ota yhteys veroalueella neuvoa.Voit hakea korkotuetun lainan jonkin kolmesta kiinteistövero avustusohjelmia riippuu henkilökohtaiset olosuhteet sovelletaan seuraaviin nimetty ryhmittymien: "Lapsiperheille", ihmiset kokevat aitoa "taloudellisia vaikeuksia" tai asukkaille, jotka kuuluvat luokkiinja "55 ja vanhemmat, eloonjäänyt puoliso tai vammaisen."

Saatat myös pystyä vähentämään koulun veron osa sinun kiinteistövero laskun, joten tarkista oikeutesi tämän vähennyksen huolellisesti kanssa verotusvaltaa.

On myös mahdollisuus hakea mitä kutsutaan "Home Omistaja Grant", uusin kriteerit, oikeuttaa vaatia avustusta on saatavilla teidän verotusvaltaa.Kuitenkin "Koti omistaja Grant" hakemuslomake liitetään vero ilmoitusta, joten tässä etukäteen tutkimus laskea tukikelpoisuuden kannattaa.Tämä jättää sinulle kykene vastaamaan nopeasti ja toivottavasti vähentää fyysistä kiinteistövero laskun edelleen.

Kanadan dollari
pankki, bill, kanada, kanadalainen, valuutta, dollari, fi kuvan redking päässä Fotolia.com
varmistamaan, että kiinteistövero on kohtuullinen

Helpoin tapa ylivoimaisesti Laske BC omaisuuttaverot on käyttää online vero laskin / estimaattori, joka on saatavilla vero verkkosivuilla www.sbr.gov.bc.ca, myös kaupunkisi verkkosivuilla on usein sama mahdollisuus.Minulla on annettava Vernon www-linkki esimerkkinä, tärkein Vernon sivuston etusivulle on www.vernon.ca.

Jos haluat laskea kaiken käsin, yksinkertainen periaate on seuraava.Kiinteistö arviointi ilmoitus arvostus on perusta kaikille laskennan, josta kerrotaan sovellettavat verokannat, jotka kiinnitetään muutenkin.Verokantojen ilmaistaan ​​dollarin luku jokaista $ 1000 Verotusarvo.Joten jos verokanta on 8, sinun tulee olla vastuussa $ 8 per $ 1,000.Kiinteistön arvo $ 100,000 siis aiheutuu perus vero maksu on $ 800 (eli 100 x 8 = 800).

Laskenta Stage
dollarin merkki laskin kuvan Nikolai Sorokin päässä Fotolia.com
973
0
5
Kiinteistövero