Miten Laske nykyinen markkina-arvo

Nykyinen markkina-arvo on tärkeää määrittää verovelan tai myyntihinnan kun lahjoittaa tai myydä omaisuutta . vero aika kuvan brelsbil päässä Fotolia.com

käypä arvo on indikaattori siitä, kuinka paljon kiinteistöjä, kuten kiinteistö-, ajoneuvot ja henkilökohtaiset tavarat, voisi myydä avoimilla markkinoilla.Mukaan Internal Revenue Service on hinta, johon kiinteistö voitaisiin vaihtaa halukas myyjä ja halukas ostaja.Markkina-arvo perustuu useisiin tekijöihin ja on tärkeää määritettäessä myyntihinnan ja verotuksellisen aseman kun lahjoittamalla omaisuutta.Tiedä käypä arvo omaisuuden myyt tai lahjoittamalla varmistaa, että saat oikeudenmukainen hinta kaupantekohetkellä tai kirjoittaa-off at vero aikaa.

Ohjeet

  1. Määritä tuotteen hinta tuolloin ostamasi se.Katso vanhoja tuloja tai sulkeminen asiakirjoja.Kiinteistöjen ja ajoneuvojen eivät sisällä sulkeminen ja otsikko kustannuksia, joita ei katsota kuuluvan todellinen myyntihinta.

  2. Lisää arvo päivityksiä, lisäyksiä tai pysyviä parannuksia, että olet valmis omaisuutta.Ylimääräinen makuuhuone, kylpyhuone tai keittiökoneet lisäarvoa kiinteistöjen yllä ni

    iden todellisia kustannuksia.Katso Zillow.com luetteloon rautakauppa arvojen luotettava osoitus tuoton parantamiseen.Päivittää arvoja sovelletaan myös jälkimarkkinoilla muutoksia ajoneuvoihin;harkita, mitä olisit valmis maksamaan ajoneuvon jälkeen päivityksiä.

  3. Tarkista hinnat vastaavanlaisia ​​tuotteita omalla alueella.Käytä Zillow.com tarkistaa arvot äskettäin myyty asuntoja oman lähialueella tarkasti vastaavia kotisi koon, laadun ja ulkoasu.Ajoneuvojen, katso Kelley Blue Book oman auton merkki, malli ja vuosi.Jos lahjoitus keskus ei ole kuitti omaisuuden, kuten vaatteita ja huonekaluja, tarkista vähittäishinnat paikallisella halpakauppaketju samankaltaisia ​​käytettyjä kohteita.

  4. Keskustele ammattilainen, joka on asiantuntemusta kohteen myyt tai lahjoittaa.Kiinteistönvälittäjä on koulutettu objektiivisesti laskea käyvän arvon koteihin, maa ja muita rakennuksia.Autoliike voi usein antaa sinulle kauppa-arvo oman käytetyn auton.Keskustele arvioija kalliita henkilökohtaiset tavarat, kuten koruja tai antiikkia.

  5. Katso arvot olet löytänyt ja määrittää keskimääräinen arvo oman omaisuuden.Aseta ensimmäinen lähtöhinta yläpäässä vaihteluvälin jos myy omaisuutta.Käytä enemmän konservatiivinen hahmo lähellä keskitason verotuksessa kun lahjoittamalla omaisuutta.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • määritettäessä veron alaskirjaus huolellisesti dokumentoida ja tallentaa kirjaa, jotta vältetään mahdolliset tilintarkastusta koskeviin kysymyksiin myöhemmin.

Resurssit

  • Zillow.com: arvo Home Parannuksia
  • Kelley Blue Book
709
0
3
Yleistä Verotiedot