Kaivosoikeuksista Williston , North Dakota

Williston , sijaitsee Länsi North Dakota , istuu suuri öljyn talletus . USA todetaan sarja: North Dakota.Poliittinen kartta maakunnat kuva Stasys Eidiejus päässä Fotolia.com

Williston, North Dakota on länsiosassa valtion päälle suuri öljyesiintymä tunnetaan Bakken muodostuminen.Vaikka kaivosoikeuksista voi hallita kiinteistön omistajan oikeuksia mihinkään malmiesiintymä hänen omaisuutta, suurin taloudellinen merkitys kaivosoikeuksista Williston on määrittää ja neuvotella leasing, myynti, ja ostaa öljyä oikeuksia.

valtion lain

  • nojalla North Dakota lain, kiinteistöjen omistajat yleensä pitää kaivosoikeuksista talletusten alle maataan ellei mineraali-oikeudet on erottaa pinnasta oikeuksia.Kaivosoikeuksista voidaan erottaa, jos kiinteistön omistaja tiedostot mineraali teko läänin rekisteriin tekoja, mukaan North Dakota State University Extension.Kuitenkin öljy oikeudet joskus eroavat muista kaivosoikeuksista koska öljysäiliöiden usein ulottuvat viivoista.Tästä syystä kaivosoikeuksista joskus yhdistetään, jolloin useat kiinteistönomistajien ennalta osuuden oikeud

    et öljysäiliöön niiden ominaisuuksia.

kotiseutumuseo

  • Öljyntuotanto noin Williston päivämäärät 1930-luvun alussa, kun kehitys öljy tekniikka mahdollisti napauttaa öljyvarat Bakken muodostuminen läntisessä Pohjois-Dakota ja Itä Montana.Williston, kaupunki 12000, odotettiin kasvavan väestön 40.000 seurauksena tämän ensimmäisen öljytuloista.Puomi romahti, kun öljyn hinta romahti puolivälissä 80-luvulla.Kuitenkin tuotanto kasvoi alussa 21. vuosisadan tekninen kehitys ja öljyn hinnan nousu teki etsinnän ja tuotannon kannattavuutta, kipinät mitä "Bismarck Tribune" kuvata uutta öljyä "boom" ja tuo kaivosoikeuksista jälleen etualallejulkisten keskustelujen.

Paikallinen Taloudellisuus

  • Koska useimmat Williston kiinteistönomistajien puuttuu sekä teknistä asiantuntemusta ja pääomaa kehittää öljylähteitä, he usein vuokraa kaivosoikeuksista öljy-yhtiöiden vastineeksi rojalteja.Näiden lisäksi rojalteja, kaivosoikeuksista neuvottelut edistää paikallista taloutta luomalla työpaikkoja.Ennen öljy-yhtiö voi neuvotella vuokrasopimuksen, se on määritettävä kuka omistaa oikeudet tietyn öljy talletus.Tästä syystä öljy-yhtiöt työllistävät tunnettu landmen, joka tutkii maakunta kirjaa, jotta voidaan määrittää, kuka omistaa kaivosoikeuksista tietyn omaisuutta."Williston Herald" kertoi, että 2009-2010 jopa 70 landmen vieraili Williams County oikeustalo joka päivä tutkii asiakirjat, jotka edustavat merkittävä työllistäjä.

kunnallispolitiikassa

  • johtuen nousu öljyntuotannon, kaivosoikeuksista on tullut keskeinen huolenaihe paikallisissa poliittisissa keskusteluissa Williston.Vuonna 2010 Williston kaupunki komissio asetti työryhmän määrittämään kaupungin osuus kaivosoikeuksista öljyn tuotettu kaivoista sijaitsee ulkopuolella kaupungin rajojen.Koska kaupunki omistaa omaisuutta, kaupunki komissio yleensä on keskeisessä asemassa neuvoteltaessa öljyn vuokrasopimukset maa ja ympäri kaupungin rajojen.

muuttujat

  • Koska kaivosoikeuksista on vuokrattu, myyty ja neuvottelema sopimus, erityisiä oikeuksia voivat vaihdella suuresti eri vuokrasopimuksia.Vaikka on olemassa tiettyjä oikeuksia yleisesti tunnustettu valtion tuomioistuimissa, monet merkittävimmistä kysymyksistä voi vaihdella suuresti sopimuksesta supistuvan.Muuttujia ovat mikä osuus rojaltien mineraali omistajalla on oikeus, sekä öljy-yhtiön oikeudelliseen vastuuseen.

Resurssit

  • Pohjois-Dakota Petroleum neuvoston
  • Pohjois-Dakota Öljyn ja kaasun Division
965
0
3
Lait Yrityksille