Tarjous hinnoittelustrategia

Työkalut rakentamiseen estimointimenetelmien laatiminen ja välineet kuvan Wiktor Osiecki päässä Fotolia.com

arvioiminen on yksi vaikeimmista tehtävistä rakentamisessa.Temppu on lyödä että maaginen numero, jolla pääsee työn silti voit maksimoida voittosi.Vaikka se saattaa tuntua, että ainoa vaihtoehto on yrittää lukemisen teelehdet tai kuulematta lähti sukulaiset, älä masennu.On olemassa muutamia strategioita, joita voit käyttää puuttumaan tämän tehtävän päätökseen.

muunlaisiin sopimuksiin

  • olemassa monenlaisia ​​rakennussopimusten saatat kohdata: Kertasuoritteiset, yksikköhinta, cost plus ja taattu enimmäismäärä ovat yleisimpiä.Kertasuoritteiset sopimukset tehdään, kun suunnitelmat ja eritelmät työn viimeistelty (tai lähes valmiiksi) ennen alkua hinnoittelua.Oletetaan kanssa tämäntyyppisten sopimusten että urakoitsijan Hintaan sisältyy kaikki tarvittava työ täydentää työ annettuun tiedot, sekä kaikki markup.Yksikköhinta sopimukset yleensä olemassa, kun työn laajuus ei ole yhtä selkeä.Tämän tyyppinen sopimus rikkoo työ alas palasiksi

    ja pyytää hinta-arvion kunkin palan.

    cost plus voi tarkoittaa cost plus maksu tai maksaa plus prosenttiyksikköä.Tässä tapauksessa, toisin kuin muun tyyppisiä sopimuksia, urakoitsijan palkkio on selvästi listattu, ja kustannukset työpaikkojen odotetaan olevan kustannuksia kaikki työ ja tämä ennalta määrätty maksu.Taattu korkeimmat hinnat ovat asianmukaisia ​​kun hinta työpaikka ei voida arvioida, mutta talousarvion rajoitusten luoda maksettava kattohintaan.Tämä sopimus on takuu asiakkaalle, että hän ei odoteta maksaa enemmän kuin tietyn määrän.Tarkkoja kustannuksia työ ei ole luettelossa.Kumpi tyyppi sopimuksen olemassa, on olemassa joitakin strategioita, on aina noudatettava.

Tutkimus

  • Tiedä mitä olet tarjouksia.Hanki luotettavaa tietoa ja, jos mahdollista, kiinteä suunnitelmia ehdotetun työn ennen tarjousten tekemistä sen.Katsokaa ehdotettu rakennustyömaalla tai, jos työ on uudistaa, käydä nykyistä rakennetta.Huomioi kaikki jotka voivat vaikuttaa kykyysi tehdä työtä nopeasti ja tehokkaasti.

Viestintä

  • olla perusteellinen oman tutkimuksen ja ahkera loman suunnittelussa.Varmista, että olet hyvä käsitys siitä, miten kauan työ kestää, mitä ovat mukana, ja mahdolliset esteet saatat kohdata.Keskustele asiakkaille, muut urakoitsijat, jotka osallistuvat, arkkitehtien tai insinöörien saada parhaan mahdollisen kuvan työn.

Collaboration

  • Jos tarvitset alihankkijoita työtä, saada tarjouksia niistä ennen kuin teet lopullisen arvion.Anna heille kaikki tiedot, joita ne tarvitsevat antaa sinulle hyvä määrä.Ottaa lainaus osa, joka ei kata kaikkea on pahempaa kuin ei lainata ollenkaan.

Expert Insight

  • Älä vähätellä itseäsi hinnoittelu kaukana mitä työ kannattaa vain saada sopimus.Vaikka et ehkä halua antaa alhaisen arvion, joka auttaa sinua saamaan työtä, muista, että työpaikan saaminen ei auta sinua paljon jos päädyt menettää rahaa.

824
0
1
Toiminta Business