Mikä on kaupallinen maa ?

Kaupallinen maata käytetään yritysten toiminnalle ja voittoa . viktoriaaninen tyyli myymälä kuvaa Pierrette Guertin päässä Fotolia.com

Liiketontti on erottava luokittelu kiinteistöjen.Kaupallinen maa ei vain eroaa, koska se on silloin, kun yritykset sijaitsevat yleensä vaan myös koska se on kohdellaan eri kuntien, apuohjelmat ja muun infrastruktuurin tarjoajia.Liikekiinteistö on arvioitava eri tavalla kuin asuinkiinteistöjen.Ottaa huomioon, että asuinkiinteistöt yleensä arvostavat vuosittain tietyllä nopeudella, kaupallinen maan arvo voi vaihdella villisti riippuen sen sijainti ja mitä muut yritykset sijaitsevat (tai menossa paikantaa) lähellä.

Tunnistaminen

  • Liiketontti voi olla mikä tahansa tontti tai jakaa aluetta käytetä kaupallisiin tarkoituksiin."Kaupallinen" tarkoittaa maata käytetään yrityksille, tuotantolaitosta, varastoissa, parkkipaikoilla ja jopa voittoa tuottava asuntoja.Huoneisto komplekseja pidetään kaupallinen maa.

Kaavoitus

  • Kunnat, joissa kaavoitus asetus määrittää, jos kiinteistö on kaupallinen, asuin-, maatalous- tai julkine

    n maa.Kaavoitus vaihtelut voivat muuttaa kiinteistön nimityksiä riippuen erityistilanteissa ja olosuhteet.Esimerkkinä voidaan myymälä kaavoitettu kaupallinen omistajan elävät tiloissa.Jos liike sulkeutuu, sitten redesignating maa olisi tarkoituksenmukaista.

    Mikä voi olla vaikea näkökohta kaavoitus ja kaupallinen maa on menossa maa rezoned.Esimerkki olisi vapaana paljon vieressä valtatie jossa joku haluaa rakentaa myymälä.Valitettavasti tämä maa sijaitsee suoraan vieressä asuinalueella.Liikerakennus, parkkipaikoilla, katuvaloja ja liikenne voi olla haitallinen vaikutus asunnon "maan arvo.Tällaisessa tapauksessa sallii tallentaa vieressä koteihin olisi haittaa asunnon, ja kaavoitus muutos voitaisiin kieltäytyä.

    harkitessaan ostaa maata kaupallisia etuja, selvitä ensin kaavoitus maa ja onko muutos kaavoitus on mahdollista.Jos ei, niin tämä voisi olla hyvä osoitus miksi maa on vapaana - ei kukaan voi rakentaa joko liiketoiminnan lähellä kotiin tai kodin lähellä moottoritietä.

sekakäyttöä

  • Jotkut maa voi olla yhdistelmä, asuin ja maatalouden.Asuinkiinteistöihin pienyritysten sijaitsee omaisuutta voidaan pitää sekakäyttöä.Tilojen vuokrattu omaisuus yrityksille katsotaan myös sekakäyttöä.

monen perheen

  • Kerros maa voi olla joko kaupallista tai asuin maalla riippuen paikallisista kaavoitus toimitukset.Kuten jo mainittiin, kerrostaloja voi olla tällaisen omaisuuden.Muita esimerkkejä ovat vuokralainen kotiin kehitystä ja keinona tai loma-asunto omaisuutta.Mikä tahansa maankäytön tarkoitettu voittoa tuottavan yrityksiä voidaan pitää kaupallisia.

Verot

  • syystä on tärkeää tehdä ero kaupallisten ja muiden ominaisuuksien on kiinteistöveron.Kaikilla aloilla, verokannat asetetaan korkeampi kaupallisen omaisuuden kuin asuin tai maataloudessa.Perustelut on yrityksen omistaja käyttää maa-alueella kunnan rajan tuottaa ja ansaita voittoa.Sellaisenaan, liike pitäisi maksaa korkeampaa verokantaa, koska tämä voittoa tavoittelematon yritys on mahdollista kaupunki, kaupunki tai maakunta.

957
0
1
Muut Business & Society