Miten Tiedosto VerotReal Estate Agent

Kiinteistönvälittäjät yleensä joitakin verovähennyskelpoisia kuluja erityisiä teollisuudelle . DragonImages / iStock / Getty Images

tyypillinen kiinteistönvälittäjä toimii itselleen, perivät ja maksaa kulut.Markkinajohtaja verkkosivuilla sanoo, että voit säästää veroja kääntämällä ne kulut huomioon vähennykset, kun tiedosto veroja kuin kiinteistönvälittäjä.Voit hyödyntää verosäännösten, sinun täytyy tehdä joitakin ennakkosuunnittelun ja pitää hyvää kirjaa.

Kiinteistönvälittäjä Verotuksen tila

  • Kiinteistönvälittäjät ovat yleensä itsenäisiä elinkeinonharjoittajien sijaan työntekijää, mukaan Internal Revenue Service.Kun työskentelee sopimussuhteessa kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjät pidetään lakisääteinen kuin työntekijöitä niin kauan kuin sopimus toteaa, että ne eivät ole työntekijöitä verotuksessa, ja ne saavat kaikki tai suurimman osan maksuista kautta myynti tai muu tuotos eikä palkasta.Koska ainoa omistaja, voit silti jättää Form1040 veroilmoituksen kuten muutkin yksittäisten veronmaksajien.Vähintäänkin sinun on myös täydellinen aikataulu C (lomake 1040), "voitto tai ta

    ppio Business" ja aikataulu SE (lomake 1040), "Self-Employment Tax."

vähennyskelpoisia menoja

  • Jotkutkiinteistönvälittäjät treenata kotitoimiston, toiset säilyttää erillinen toimisto sijainti, ja jotkut tehdä molempia.IRS avulla voit vähentää osan kustannuksista kotiin, jos kotona toimistossa on ensisijainen paikka, jossa teet kirjanpito ja hallinnollisia tehtäviä.Kustannukset lavastus kotiin, tai valmistella sitä ennen osoittaa sen mahdollisille ostajille, on vähennyskelpoinen meno.Voit myös kirjoittaa pois kustannukset kotiin takuut annat asiakkaille osana kodin myyntiin.

kustannukset Ohje

  • Joskus on järkevää ulkoistaa työpaikkoja kuten valokuvaus koteihin.Kun kiinteistönvälittäjä maksaa freelancereita palveluja tai tuotteita, katsotaan liiketoimintaa kustannuksella.Sinun on ilmoittauduttava tällaiset maksut IRS kun ne ylittävät $ 600 vuodessa yhdestä yksilöstä.Voit ilmoittaa mitä maksat itsenäisiä, voit tiedosto Form 1099-MISC, mukaan markkinajohtaja.Kiinteistö avustajat ovat toinen työvoiman kustannuksella saatat olla.Lisensoimattomia avustajat voivat vapauttaa sinut rutiini askareissa aina vastaa puhelimeen valmistelemiseksi ja sijoittamalla mainoksia.Kun palkkaat avustaja, sinun täytyy vähentää ennakonpidätykset, siirtämään ne IRS ja anna työntekijän W2 lomakkeen lopussa vuoden.

Hakemuksen palautukset

  • Olet vastuussa ennakonpidätyksen oman verot ja lähettää ne IRS kun työskentelet itsenäisenä ammatinharjoittajana kiinteistönvälittäjä.Jos odotat velkaa yli $ 1,000 vuoden, sinun on jätettävä arvioitu veroilmoitus ja maksuja neljännesvuosittain lisäksi arkistointi yksittäisiä veroilmoitus vuoden lopussa.Avain arkistointi veroja kiinteistönvälittäjä on kuitteja, työaikakirjanpidosta ja korvauksia työntekijöille, ja asiakirjat, dokumentoida kulut.Tämä mahdollistaa sinun tai vero käsittelijä varmuuskopioida vähennyksiä väität.Muista, että sinun on ilmoitettava itsenäisen ammatinharjoittamisen tulos tahansa vuonna ne yhteensä $ vähintään 400, joten mahdollisuudet ovat tämä on tarpeen, vaikka sinulla on vain myydä kiinteistöjä osa-aika.

Resurssit

  • IRS: C luettelossa (lomake 1010), voitto tai tappio Business
  • IRS: Aikataulu SE (Form1040), Self-Employment Tax
410
0
1
Muut Business & Society