MääritelmäTukku yrityskiinnitysrekisteriin

Tukku lainanantajien myydään asuntolainojen suurempia määriä . yrityskuvaa Peter Hires Kuvia Fotolia.com

tukku yrityskiinnitysrekisteriin myy asuntolainoista suurina määrinä ulkopuolella välittäjät.Liiketoiminta voi toimia jako suuren pankin tai toimia itsenäisenä toiminta.Tukku välittäjät ovat taholle uusimmat tuotteet ja hinnoittelu ja työskentelevät yleensä useita eri lainanantajien.Vaikka tämän tyyppinen luotonanto tehty kiinnitys alan kilpailukykyä, se johti myös sen kaatumiseen.Vanavedessä subprime romahtamisen 2007 ja 2009, pankit alkoivat sulkemassa tukku kiinnitys toimialojen ja keskittyy myyntiin kiinnitykset talon.

Historia

  • Historiallisesti pankit myydään kiinnitykset asiakkaille omalla laina virkamiehet.Mutta kysyntä kasvoi 1990-luvun lopulla, suuri asuntolaina yritykset syntynyt markkinoilla.Nämä yhteisöt ovat tukku lainanantajien tarkoituksena on lisätä tehokkuutta ja hengissä myydä suuria määriä kiinnitykset nopeasti.Monet pankit myös perustaa oman tukku kiinnitys divisioonaan.Vuoteen 2005, tukkutoiminnan olivat vastuussa 56 prosentti

    a kaikista lainoista, jotka pidettiin "prime" mukaan tekemän tutkimuksen yhteinen keskus Asunto- Studies Harvardin yliopiston.Nämä lainanantajat myös osuus oli 78 prosenttia ei-prime lainojen vuosi.(Prime lainat myydään luotto-arvoinen kuluttajille, kun subprime-luotoista ostavat lainanottajien alhaisen luotto tulokset.)

Rahoitus

  • Se oli yksinkertainen pankeille hypätä tukku luotonanto teollisuus, koska heillä oli taloudellinen hartiatlainata suuria summia rahaa alhaisella korolla.Ne pankit myi rahaa ulkopuolelle välittäjät, jotka puolestaan ​​myi kiinnitykset massoja.Lukuisia pankit kilpailevat kuluttajien kiinnitykset, tukkukaupan teki koko alan kilpailukykyä.

riskit

  • tukku antolainaustoimintaa antoi pankeille saada voittoa ja kasvaa ilman palkata uusia työntekijöitä.Monet tukku välittäjät että pankit työskennellyt olivat urakoitsijat lukuisia lainanantajat.Mutta pankit ja muut tukku lainanantajien kohtasi riski, että ulkopuoliset välittäjät saattavat myydä riskialtista mutta kannattava kiinnitykset omaksi hyödykseen.

lama

  • Tukku asuntolainojen oli merkittävä tekijä taantuman alkaneen vuonna 2007. löysä luotonanto standardeja, ulkopuolella tukku välittäjät tehdä rahaa lukitsemalla ensiasunnon Asunnonostajien osaksi kiinnityksiä heillä ei ollut varaa.Niille kuluttajille myöhemmin laiminlyöneet lainojen ja edessä sulkemiseen.Tämän seurauksena kiinteistömarkkinat romahtivat ja asuntojen hinnat upposi.

Wholesale asuntolainamarkkinoiden Fallout

  • pankit reagoivat tähän luopumassa tukku kiinnitys rajapintojen ja leikkaamalla tuhansia ulkopuolella välittäjät.Bank of America ilmoitti päätöksestään lopettaa tukku yrityskiinnitysrekisteriin vuonna 2007. Citgroup seurasi perässä vuonna 2008 ilmoittamalla, että se vähentää tukku yrityskiinnitysrekisteriin työvoimaa 1000 välittäjät 9500.Monet pankit päättivät olla heidän omassa laina virkamiehet ovat peräisin lainoista, jolloin liiketoimien enemmän henkilökohtaista.

457
0
1
Muut Business & Society