Miten muodostetaanOyjReal Estate Investor

Real Estate Investing investingadvicetips.com

investoida kiinteistöön voi olla hyvin palkitsevaa yritys, mutta on olemassa monia mahdollisia riskejä ja kompastuskiviä matkan varrella, joista vähäisin ei kuuluu verotus ja vastuuta.Turvaamiseksi näiden riskien varalta, monet kiinteistösijoittajat päättää osakeyhtiöiden niiden kiinteistöliiketoiminta.Tässä artikkelissa tarkastellaan joitakin vaiheista muodostavat Oyj kiinteistö sijoittaja.

mitä tarvitset

  • Oikea verosuunnittelun ja omaisuuden jäsentämistä
  • yhtiöjärjestyksessä tai järjestön
  • liittovaltion työnantajan tunniste

Ohjeet

  1. Selvitä kuinka suuri kiinteistösijoitus toiminta tällä hetkellä on, ja on todennäköisesti olemaan lähivuosina.Tällä on keskeinen vaikutus sellainen oikeushenkilön sinun pitäisi laskeutua.Jos aiot olla yhden hengen porukka, joka tekee suhteellisen pieni, valikoiva kiinteistösijoitukset, sinun kannattaa muodostaa osakeyhtiö (LLC) tai S Corporation (S-Corp), kun taas jos luulet voit pianlaajenee ja vaatii pääomaa ulk

    opuolisia sijoittajia polttoaineen kasvun, C Corporation (C-Corp) on ehkä paremmin tarpeisiisi.

  2. rajata mikä yhtiömuoto haluat valita kuulemalla kirjanpitäjä ja / tai asianajaja erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö.Eri yhteisöt sopivat eri kiinteistösijoittajat, mutta yhteisiä huolenaiheita ovat miten minimoida veroja, suojella varat, suunnitella kiinteistöjen ja vähentää henkilökohtaista vastuuta.Riippuen tyypistä kiinteistösijoittaminen olet mukana, S-Corp tai LLC verotetaan S-Corp voi olla ihanteellinen, koska nämä yksiköt on pass-through verotuksen ja osakeyhtiö, sekä jolloin voit välttää itse-TYÖLLISYYS vero.Ne ovat myös suhteellisen edullisia muodostaa, ylläpitää ja, jos päätät suljin liiketoimintaa, liueta.Jos perhe on tärkeä osa käynnissä liiketoimintaa, Perhe Limited Partnership (FLP) voisi olla paras reitti.Ei ole yksi koko sopii kaikille ratkaisu yrityksen valinta.

  3. nimittää oman hallituksen ja virkamiehet.Päätä kuka on vastuussa mistäkin, ja erityisesti kodifioida että teidän säännöissä.Kirjanpitäjä luultavasti sitten valmistautua ja ylläpitää reskontra siitä, kuinka monta osakkeista yhtiö on laskenut liikkeeseen, mihin luokkaan ne ovat (jos koskaan on useita osakelajiin) ja kuka omistaa mitä prosenttiyksikköä.Jos olet yhdenmiehen operaattori, sinun ei tarvitse käsitellä mitään hallituksen tai toimihenkilöitä, mutta sinulla on vielä laatia sääntöjen ja suorittaa vuosikokouksen (vaikka se on vain itsesi kanssa, koska yrityksen omistaja).Sinun pitäisi pitää jonkinlainen todiste tästä, jotta voit todistaa oikeutusta yrityksesi jos valtion tai liittovaltion sääntelyviranomaisten olisi koskaan on kysyttävää.

  4. Tee se virallinen.Tiedoston yhtiöjärjestyksessä tai yhtiöjärjestyksen järjestön asiakirjojen kanssa valtion valtiosihteeri ja saada liittovaltion työnantajan tunniste IRS.Sinulla on myös saada paikallista, tai läänin, toimilupa.Olettaen tämä sujuu, yrityksesi pitäisi olla elää yhden tai kahden päivän ajan.

Resurssit

  • Kiinteistöt sisällyttäminen Entity Valinta
  • Tyypit yhtiöiden varten Real Estate Investor
886
0
1
Aloittaminen Small Business