Miten korjata ja Live inOld House

Vahvistamisesta ylösvanha talo elää voi olla palkitseva kokemus . Photos.com/Photos.com/Getty Kuvia

ostaminen vanha talo halvalla, kiinnittämällä se ylös ja sen muuttaminen unelmiesi koti on fantasia monille ihmisille.Todellisuudessa vanhoja taloja usein mukana lukuisia ongelmia, varsinkin ne, jotka ovat laiminlyöty.Ei ole tavallista, että monet vanhat kalusteet on vaihdettava, erityisesti ne asennetaan muutama vuosikymmen sitten.Sähköjohdot, vesijohdot, viemäri- ja eristys on joitakin asioita, jotka usein on kokonaan uudelleen tehnyt noudattamaan nykyisen rakennuksen standardeja.

mitä tarvitset

  • House
  • varat korjauksiin
  • Yhteystiedottietoja tarkastaja
  • Yhteystiedot urakoitsijoille
  • lakimies (valinnainen)

Ohjeet

  1. Järjestä koko kodin tarkastus, mieluiten ennen tarjouksen omaisuutta.Näin voit päättää olla ostamatta, jos remontin kustannukset tulevat olemaan liian korkea.On rakennus tarkastaa sähköasentaja, putkimies ja rakentaja, joka tarkistaa kaikkien standardi ongelmat sekä säätiön viat, kosteus- j

    a homevaurioiden, heikentynyt katto ja savupiippu, termiitti ja muut tuholaiset.

  2. Määritä budjetti.Onko sinulla käteistä käytettävissä tai suunnittelet hakea rahoitusta, sinun täytyy laskea koko varat sinulla on käytettävissä käyttää projektiin.Jos kiinteistö on sulkemiseen tai on markkina-arvo suurempi kuin lähtöhinta, voit ehkä saada asuntolaina, joka kattaa korjaukset.

  3. Hae kaaviot korjaukset, jotka sinun täytyy tehdä.Pyydä kirjallinen arvioiden vähintään kolme urakoitsijat kaikessa työn, ja pyytää viitteet että voit ottaa yhteyttä ennen nimettäessä.Jos aiot toteuttaa hanke itse, hinta materiaalien sinun täytyy ostaa ja varmistaa luotettava, liimata työmiehet tehdä työtä.

  4. Priorisoi korjaukset, jotka sinun täytyy tehdä ensin.Remontoinnista hankkeita usein lopulta maksaa enemmän kuin oli suunniteltu, koska löytö lisää ongelmia prosessin aikana.Aiot tehdä hankkeen vaiheittain, ja varmista, että sinulla varoja kattamaan kussakin vaiheessa.

  5. nimittää urakoitsijat ensimmäisen vaiheen korjauksia.Tehtävä sopimus, joka määrätään maksuaikataulu perustuu toimituksen virstanpylväitä.On sopimus koonnut tai tarkistaa asianajaja, jos mahdollista, ja eivät siirrä urakoitsijat rahaa, ellei se ole aikataulun mukaisesti.

  6. Pidä rakennusmateriaalien lukitulla alueella hankkeen aikana estää näpistelystä.Teettäjää henkilökohtaisesti päivittäin pysyä ajan tasalla mahdollisiin ongelmiin.Jos olet työllistävät työntekijöitä, olla selvillä ehdot työllisyyttä ja laittaa näitä kirjallisesti.

  7. Siirrä taloon niin pian kuin mahdollista, vaikka remontin eivät ole täysin valmis.Tarvittaessa kunnostaa jakso omaan käyttöösi ennen puuttua muun hankkeen.Näin voit tehdä korjauksia tahtiin, joka sopii sinun elämäntapa ja budjetti.

  8. asuvat talossa ja nauttia luonnetta kotiin.Pidä silmällä tiedossa kriisipesäkkeissä, ja oltava valmiita käyttämään rahaa tehdä odottamattomia korjauksia.

Resurssit

  • "valitseminen ja kunnostaminen Old House: Täydellinen opas";US Department of Agriculture;2000
998
0
1
Yleinen Home Repair