Miten Muuta Asunnon ry

Ne meistä, jotka ovat eläneet asukasyhdistysten, joko omakotitaloissa tai asuntoyhtiöitä, tietää, että on aikoja, jolloin muutos on vaatinut.Pitäen mielessä, että ihmiset olet tekemisissä ovat ystäviäsi ja naapurit, on olemassa useita asioita, voit kokeilla ennen menossa yksi ääripään liikkuvien tai arkistointia oikeusjuttu.

mitä tarvitset

  • kopion yhdistyksen säännöissä, charter tai ilmoitus liittoja ja rajoitusten
  • asianomaisen valtion lakeja

Ohjeet

  1. useimmat organisaatiot vaativat tietyn prosenttiosuuden hallituksen äänestää muuttaa sääntöä ja tietty prosenttiosuus jäsenyyden äänestää muuttaa sääntöjään.Helpoin tapa muuttaa sääntöjä tai säännöissä on yhteisön yhdistys on juosta vaaleissa hallituksen.Jos käynnissä ei ole hallituksen mahdollisuus sinulle, oppia tuntemaan naapurit, vakuuttaa heidät muutoksen tarve ja aloittaa "ruohonjuuritason" liike kuten vetoomuksia ja läsnäoloprosentti hallituksen kokouksissa.

  2. mukaan FindLaw, on yli 150000 asukasyhdistysten Yhdysvalloissa.Y

    li 40 miljoonaa ihmistä asuu yhden perheen tai osakehuoneisto yhteisön.Asukasyhdistysten laaditaan yhteiseksi hyödyksi kaikille asukkaille ja muutokset säännöissä tai muita asiakirjoja, jotka ohjaavat toimintaa on sovellettava kaikkiin asukkaille yhtä.Opi tuntemaan yhdistyksen säännöissä, liitot ja säännöt.Tulee osiot sääntöjen tai liitot kuvataan, mitä toimia on noudatettava muuttaa sääntöjä tai määräysvaltaa itse asiakirjaan.

  3. Usein, ilmoitukset liitot ja rajoitusten arkistoivat kehittäjät kirjoitettu hyödyksi ja suojelu kehittäjä enemmän kuin asukkaita.Jotta muuttaa näitä liittoja, tarkista osio niiden sisällä, luetellaan aikataulu siirtymiselle hallinnan hallituksen kehittäjä asukkaille.Nämä siirtymät ovat usein asteittainen ja sidottu osuuksien myynnistä tai ominaisuuksien sisällä yhteisössä.Kampanja ja kestää kantaa tähän hallituksen mahdollisimman pian.Ensimmäinen levyt määräävät usein pitkän aikavälin menestyksen yhteisön sääntöjä että ne hyväksyvät.Varhainen hallituksen jäsenistä on usein enemmän vaikutusvaltaa kehittäjien kanssa, kun ne ehdottavat muutoksia osoittamalla hyötyä kehittäjä kannalta Varmistaakseen yhteisön myyntikelpoista.

  4. Olemassa sääntöjen ja tiivistetään täytyy päivittää aika ajoin pysyä yhteisön tarpeet ja nykyisen lainsäädännön.Yhteisönä ikäisiä, sen ylläpito tarpeet muuttuvat ja sen väestöä yleensä ikääntyessä.Jos olet hallituksen jäsenenä vanhempi Community Association, voit valittaa vanhempi jäseniä osallistumaan kannustaa sääntöjen ja ohjelmointi tarkoituksenmukaisempaa heidän tarpeisiinsa.Jos ehdotatte muutoksia Maintenence, varmista, että on joitakin asiantuntijalausunnon viitteellisiä.

  5. yleisimmistä ongelmista asukasyhdistysten huonosti tai epämääräisesti kirjalliset säännöt ja hallinnan ongelmia.Muista, että sääntöjen on oltava kohtuullisia ja on sovellettava kaikkiin yhteisössä yhtä;tilanteita, käyttäytymistä ja toimia olisi täsmennettävä huolellisesti mitattuna niiden mitattavissa vaikutuksia.Ennen kuin vaihdat rahastoyhtiöiden, aina yrittää sovittelua ja välttää muuttamalla yritykset puolivälissä sopimuksen.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • asunnonomistaja ja Taloyhtiöiden Yhdistykset ovat yritykset, ei klubeja.Jokainen asukas on osakkaana.Niitä säännellään sääntöjen ja liitot ja ovat taloudellisen raportoinnin vastuut.
  • Ensimmäinen palkata yhdistys olisi harkittava on pätevä asianajaja antaa hallitukselle sen oikeudellinen vastuu.
  • Ihmiset, jotka eivät ole koskaan olleet viranomaisen asemasta ja on vain vähän johtamiskokemusta joskus pitää asukasyhdistysten "panttivangiksi" ottamalla päälleni hallituksissa.Ne ovat yleensä kiusaajat joilla ei ole mitään parempaa tekemistä aikansa.Kaksi tai kolme perehtynyt hallituksen jäsenten kanssa johdon tai koulutuksen valtakirjansa voi yleensä hiljentää kiusaajat jos he liittyä yhteen, tehdä kotiläksynsä ja vaatia kohteliaasti kokouksissa.
  • Kiinteistöjen arvot voivat vaurioitua ylisääntelyn, kohtuuton säännöt ja huono hallinto yhteisiä alueita.
  • Jos tekosyy olla käynnissä kantaa oman hallituksen on, että "ei ole aikaa", et ole tosissaan muutos olet kannata.Jos kokoukset kestävät liian kauan, ensimmäinen muutokset pitäisi vaatia ovat järjestää esityslistat, teettämisestä komitean työstä ja valvoa Robert työjärjestyksen Order.
762
0
0
Muut Organisaatiot