Mitenosaston Hae veloituksetta

Tarkistaa kiinteistön otsikko tarkkuutta ja laillisuudesta . Comstock / Comstock / Getty Images

otsikko haku on tarpeen ennen ostamista kiinteistöjä.Varmistaa myyjä on omistusoikeus ja voi myydä omaisuutta, ostaja yleensä maksaa nimekehakuun.Otsikko hakuja voi maksaa jopa $ 250 keskimäärin.Omaisuuden kirjaa ovat yleisesti tiedossa ja löytyvät rekisteriin Deeds toimiston läänissä, jossa omaisuus sijaitsee.Useimmat maakunnat myös ylläpitää online-tietokannat, jossa omaisuus tiedot voidaan saada ilman kustannuksia.Sijasta palkata otsikko yritys, ostajat haluavat säästää muutaman dollarin voi halutessaan suorittaa nimekehakuun itse.

Ohjeet

  1. kerätä niin paljon tietoa kuin voit noin omaisuutta, mukaan lukien kaupunki, valtio, postinumero, paketti numero ja nykyisen omistajan nimi.Nimitiedot on tarkimmin sijaitsee, kun haku tehdään käyttämällä kiinteistön paketti numero.Käyttämällä vain omistajan nimen voi vetää tiedostoja omistajien kanssa samannimisiä, ja saatat joutua tarkistaa useita tiedostoja ennen kuin löytää omaisuutta.

  2. vierailu rekisteriin Dee

    ds toimiston läänissä, jossa omaisuus sijaitsee.Täytä hakemus pyynnön nimekehakuun.Lomake sisältää nimesi ja syystä, että tehokkuus nimekehakuun.Joskus tiedostot säilytetään erillisissä huoneissa sisällä toimistossa, niin tehdä perusteellinen haku ja varmistaa kaikki tiedot löytyvät.Kysy läänin virkailija auttamaan sinua, jos se on vaikea paikantaa tiedostoja.

  3. Hae ja tarkistaa nimikkeen tiedot.Otsikon pitäisi sisältää kaikki nykyiset ja aiemmat omistajat, omaisuuden arvo, koko, kiinnitykset ja täydellinen myynti historiaa.Tutki otsikko kokonaan, varmista ei ole rikki ketjun otsikko ja kaikki pantit ja verot täyttyvät.Määrittää, että oikeudellinen kuvaus on sama kunkin teko ja että myyjän allekirjoitus on tarkasti tunnustettu ja todistamassa.

  4. Katso läänin verkkosivuilla ja tarkistaa otsikko kirjaa verkossa.Useimmat maakunnat ylläpitää sivustoja, jotka sisältävät online-tietokannat omaisuuden kirjaa.Anna kiinteistön osoite tai paketti numero.Täydellinen kuvaus kiinteistön - samanlainen kirjaa pidetään rekisteriin Deeds toimisto - on saatavilla veloituksetta.

Resurssit

  • Public Records Online: Etsi Land Records ja teot resurssit valtion
774
0
1
Muut Real Estate