Miten Transfer Kiinteistövälitys Otsikko

ostaminen tai myyminen kodista merkitsee siirtää kiinteistön otsikko. teko on asiakirja, joka siirtää omistajan kiinnostus kodin yksittäisen tai liiketoimintaa.Osapuoli siirtää omaisuus on myyjä, tai myöntäjä , ja vastaanottavan osapuolen omistus on ostajalle tai saaja .Teko voi siirtää omaisuutta otsikko ilman myynti tai vaihto rahaa, kuten lahja tai osana avioeron sopimuksen.Tallennus teko on viimeinen vaihe siirtämällä omaisuutta otsikko.

ehdot Kuljetuksen

Kiinteistön omistusoikeuteen kautta teko tunnetaan kuljetuksen .Koti ei ole laillisesti luovuttaa, ellei teko täyttää tietyt vaatimukset.Erityiset vaatimukset teko on täytettävä voi vaihdella valtion, mutta yleensä, teko tulee sisältää vähintään:

  • yksityiskohtainen _legal description_ kotiin siirretään.
  • virallinen nimi vastaanottavan henkilön nimi tai liiketoimintayksikön nimi.
  • myöntäjä allekirjoitus, kuitata notaari.

myöntäjä on oltava täysi-ikäinen ja on vakauden mielen siirtää omaisuutta.Apurahan saaja on yksilöitävä tarkasti.Es

imerkiksi nimet on kirjoitettu oikein ja maalivahdin nimi, kuten tyttönimi, voidaan sisällyttää.Jos siirtää useampaan kuin yhteen yksilön, kuten erilaisia ​​sukulaiset tai liikekumppanuusohjelma, tapa, jolla osakkaat omistusoikeus, jolloin kotiin, tai sitouttamisjakson, on myös otettava mukaan.Oikeudet otsikko siirretään, kuten maksu yksinkertainen tai elämä estate , voi myös olla teko.Se myös ehkä todeta mitä myyjä sai vastineeksi omaisuuden, kuten rahamäärä tai "rakkautta ja hellyyttä", jos lahjakas.Tuote annetaan vastineeksi tunnetaan vastikkeena .

Vihje

  • Voit etsiä kiinteistön oikeudellinen kuvaus, joka tunnetaan myös maa tai paljon kuvausta, monin tavoin.Kuvaus on sarja kirjoitettuja sanoja ja numeroita osoittaa kiinteistön tarkka sijainti ja rajat.Kiinteistöjen valtakirja tai otsikko yritys oman valtion voi tarjota kiinteistön oikeudellinen kuvaus, varmistetaan, että se on pätevä ja noudattaa paikallisten ja valtion sääntöjä, mukaan RocketLawyer.Esimerkiksi otsikko yritys, joka on myöntänyt kiinteistön viimeinen otsikko vakuutus, yleensä voi tarjota oikeudellinen kuvaus maksutta.

Syitä säilyttää Asianajaja

Vaikka voit laatia teko käyttäen malleja saatavilla verkossa tai otsikko yritys, ota kiinteistö asianajajaan ennen allekirjoittamista pois kiinteistön tai hyväksyä omaisuuden siirto.Asiamies voi helpottaa oikeudellinen omistusoikeuden siirto varmistamalla:

  • teko asiakirja on sopiva tyyppistä toimea.
  • oikea Osapuolet ovat allekirjoittaneet kauppakirjan.
  • Tapa, jolla uudet omistajat omistusoikeus tai sitouttamisjakson, on tarkka.
  • tarkka etuja kuljetetaan noteerataan teko.

Vihje

  • ansainta on teko voi olla vakavia vero- ja oikeudellisia vaikutuksia uudelle omistajalle tai liiketoimintaa.Saaja olisi kuultava veroasiantuntijan ja kiinteistöjen asianajaja varmistamaan ymmärrystä tapoja pitää otsikko ja miten ansainta voivat vaikuttaa heitä tulevaisuudessa.Yleisin tapa pitää otsikko yksityishenkilö tai yritys on yksin, yhdessä, vuokralaisten yhteisiä tai muunnelmia näistä.

valmis tallentamaan Deed

valmistelun lisäksi teko, asianajaja voi myös tallentaa, tai "tiedosto" teko, joilla on viranomaisten toimisto.Monissa valtioissa, saaja voi valita, on teko jätetty paikallisen maa rekisterin perustaminen.Kuitenkin, tallennus teko tuo lisätoimenpide suojelun saaja, koska se asettaa yleisön ilmoituksen omaisuuden siirron.Järjestys, jossa se on jätetty suhteessa muihin asiakirjoihin, kuten kiinnitys tai muu panttioikeus, myös määrittelee prioriteetin väittää kiinteistön otsikko.

Vihje

  • Jotta katsotaan lailliseksi, teko on toimitettava ja hyväksynyt saaja.

740
0
0
Muut Real Estate