Miten ansaita rahaa Foreclosures

Vaikka kiinteistömarkkinat on aina sen ylä-ja alamäkiä, siellä on yleensä tapa tehdä rahaa, jos tiedät, mitkä alueet ovat kannattavimpia.Foreclosures vielä tarjota tapa päästä markkinoille ja tehdä rahaa pois investointeja, kunhan töitä ja onnea.

Ohjeet

  1. Sijoittaa rahaa viisaasti, kun remontti tai korjaus ominaisuuksia, jotka olet ostanut.Jos aiot myydä omaisuutta, saat parhaan tuoton rahaa päivittämällä keittiöt ja kylpyhuoneet.Nämä ovat huoneita, jotka yleensä asia eniten ostajia ja voit hinnoitella omaisuutta korkeampi kuin vastaavat ominaisuudet, joilla ei ole näitä parannuksia.

  2. Pidä korjauskustannukset niin alhainen kuin mahdollista.Vaikka monet foreclosures vaatii työtä, et halua viettää törkeää summia korjauksiin tai päivityksiä.Yksi tapa säästää rahaa korjaustöitä on sopimus paikallinen yritys hoitaa kaikki sijoituskiinteistöjen vastineeksi melkoinen per-hanketta alennus.Näin yhtiö on taattu työtä, kun maksimoida voitot.

  3. Ole varovainen osallistuvat huutokauppaan, joka on yksi yleis

    immistä tavoista ostaa suljettu ominaisuuksia.Sinun pitäisi tutkia omaisuutta huolellisesti, etukäteen, määrittää sen kunnossa niin, että et joudu maksamaan kalliita korjauksia.Sinun tulisi myös varmistaa, että otsikko on selvä, niin että et vastaa edellisen pantit (oikeudellinen saamiset omaisuuden rahoja) on ominaisuus, jota maksaa rahaa oston jälkeen.

  4. vuokraukselle pois omaisuutta, että olet ostanut sijasta uudelleen myydä välittömästi.Jos voit vuokrata kiinteistön ja kattamaan asuntolainasta, kiinteistöverot ja omaisuuden vakuutukset, voit silti tehdä rahaa pitkällä aikavälillä kuin omaisuus arvostaa arvo (yleensä noin 3 prosenttia vuodessa).Lisäksi voit kirjoittaa pois kustannukset korjaukset ja muut sekalaiset kulut teidän tuloveroa.

  5. Yritä olla useita sulkemiseen tarjoukset menee kerralla, kun olet oppinut prosessi.Näin voit olla tasaisesti käteistä tulossa ympäri vuoden ja pitää sinua olemasta täysin riippuvainen myynnin ja vuokrauksen tahansa omaisuutta.

  6. Lue "Everything Homebuying Book" Mark B. Weiss ja Ruth Rejnis, saatavilla Amazon.com, lisätietoja miten tehdä rahaa foreclosures (katso Resources alla).

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Valitse sijaitsevalta parhaat alueet löydät, joka sisältää ylös-ja-ilmoituksia alueilla.Enemmän hyväpalkkainen naapurustossa on, sitä enemmän voit odottaa tehdä pois omaisuutta, kun myyt sen.Voit kuitenkin usein saada vieläkin paremman tuoton jos ostat naapurustossa, joka on juuri alkuvaiheissa gentrifikaatiota ja ripustaa sen päälle useita vuosia, kunnes alue on toivottavaa.
  • Lähes kaikissa tapauksissa, sinun pitäisi varmistaa, että kaikki asuinkiinteistöjen ostat on vapautunut edellisen vuokralaiset.Et halua olla kustannuksella joko evicting vuokralaisten tai maksaa asuntolaina, jos vuokralaiset eivät täytä velvoitteitaan.
214
0
0
Muut Real Estate