Miten vuokratakodin huoneeseen

Tutustu mahdollisia rajoja ennen kerroit niitä liikkumaan . Clicknique / iStock / Getty Images

Ottaen kämppäkaveri tai ylittävään on yksi tapa ansaita rahaa ja vähentää oman asumisen costs.There myös riskejä tuomisessa joku kotiisi.Näytön vuokralaisten perusteellisesti ja laittaa vuokrasopimus kirjallisesti.Sinun täysihoitolainen on vuokralainen, joten tutkimus valtion ja kuntien vuokranantaja-vuokralainen lakeja.Jos hän ei maksa vuokraa tai aiheuttaa ongelmia, et välttämättä pysty tekemään hänen lähteä aloittamatta oikeudellisia häätö.

Selvitä Ehdot

  • Päätä, kuinka paljon vuokraa haluat ladata ennen hakua.Harkitse kustannukset vuokraa tai asuntolainan maksamisesta, apuohjelmia ja palveluja, kuten Internet, kaapeli ja landscaping.You pitäisi myös tarkastella paikallisen "Huoneita vuokrattavana" mainoksia verkossa nähdä, mitä muut asunnon periä niiden lautailijoita.Päätä, haluatko laskuttaa vuokralainen erikseen apuohjelmia, vai haluatko ladata yhden, all inclusive, vuokran maksu.Muuta huomioitavaa ovat vuokralaisen pääsy keittiöön ja muut huoneet k

    otiin, kotitalouden hiljainen tuntia ja onko sinulla antaa varastointia tai autopaikka.

aloittaa haun

  • Kysy perheen ja ystävien jos he tarvitsevat paikka asua vai he tietävät jonkun, joka tekee.Toinen vaihtoehto on mainonta verkossa, paikallislehdessä, tai julkaisemalla lehtisiä lähistöltä.Jos mainostaa, sisällettävä perustiedot huone sinulla on käytettävissä, lähistöltä ja mitään käsitellä-katkaisijat, kuten tupakointi.Älä anna henkilökohtaisia ​​tietoja mainonta.Käytä sähköpostiosoite vastaanottaa vastauksia ja koskaan tavata joku et tiedä kotona.Tapaamaan hakijoille julkinen paikka aloittaa seulontaprosessiin.

Aloita seulonnassa

  • Jos hakija näyttää lupaavalta, kysyä lupaa aloittaa seulonta prosessi.Harkitse palveluja verkossa rikollisen taustan tarkistus yritys.Sinun tulisi myös tarkistaa täysihoitolainen työllisyyttä ja tuloja soittamalla hänen työnantajansa ja pyytää nähdä maksaa stubs.Kysy viittaukset entisten vuokranantajien ja huonetoverinsa.

Luo vuokrasopimus

  • laittaminen järjestely kirjallisesti tarjoaa suojan, jos henkilötietojen tai oikeushenkilön konflikti.Vuokrasopimus tulisi sisältää taloudellisia yksityiskohtia, kuten vuokran suuruudesta lataat, kun vuokra johtuu ja onko sinun periä maksu myöhästyneistä maksuista.Sopimus olisi myös "talon säännöt" koskevat melua, kotityöt ja yövieraita.Jotkut oikeusapua tarjoavat ilmainen näyte vuokra ja kämppäkaveri sopimusten verkossa.

Ymmärtää veroseuraamukset vuokrataan huone

  • vuokralle huoneessa on veroseuraamuksia asunnon.Mukaan Nolo.com, vuokratulot verotetaan, niin sinun täytyy raportoida se teidän vuosituoton.Tulet kuitenkin voi vähentää kustannuksella väittäessään, että huone, kuten apuohjelmia ja vakuutus.Jos ostat kohteita huoneeseen, kuten sänky tai työpöytä, nämä kustannukset ovat myös verovähennyskelpoisia.Keskustele kirjanpitäjä tai vero asianajaja jos sinulla on kysyttävää veroasioita.

337
0
1
Muut Real Estate