Miten sulkeminen Toiminta Kaliforniassa ?

Miten sulkeminen Toiminta Kaliforniassa ? foreclosuresdigest.com

Process

  • Kaliforniassa, sulkemiseen alkaa, kun asunnonomistaja ei ole maksanut hänen kuukausittain kiinnitys maksu.Tämä prosessi aloitetaan kumpi luotonanto yritys omistaa mortgage.Yhtiö lähettää asunnonomistaja "Kutsu Default", joka kertoo hänelle, että hänen puute maksut ajallaan on sijoitettu hänen asuntolaina, tai asuntolainan, tilassa oletuksena.Asunnonomistaja on 90 päivää aikaa vastata kirjeen ja saada hänen huomioon nykyinen.Samaan asuntolaina yhtiö tiedosto ilmoituksen kanssa läänin ja alkaa tehdä järjestelyjä laittaa kotiinsa markkinoille, jos hän ei tee lainaa nykyinen sisällä 90 päivää.

sulkeminen setit

  • Jos lainaa ei kiinni päälle 90 päivää lainanantajan jälkeen lähetämme asunnonomistaja "Kutsu Sale", joka ilmoittaa asunnonomistaja että lainanantaja aikoo myydä kotiin takiamyöhään maksut ja laina oletuksena.Asunnonomistaja voi silti estää kotiinsa liittymästä sulkemiseen jos hän saaliit ylös kaikki hänen erääntynyt velka, mutta koska tämä prosessi on

    pitkä ja koska niin paljon velkaa on kertynyt tässä ajassa se voi olla hyvin vaikea asunnonomistajamaksaa tuhansia, joskus kymmeniä tuhansia dollareita, että he ovat nyt jäljessä niiden kiinnitys.Kun "Kutsu Sale" on saanut lainanantaja voi sulkea päälle ja myydä kotiin 21 päivän kuluessa.Valitettavasti, koska suuri elinkustannukset, subprime-alan laskeuman ja asunto kupla puhkesi, monet Kalifornian asunnon joutuivat osallistumaan sulkemiseen prosessi.Mukaan Kalifornian seurantaraportin, lainanantajat repossessed 80000 kotien ja suljettaisiin 31000 koteihin Kaliforniassa vuoden 2007 viimeisellä neljänneksellä yksin.

Huomioita

  • sulkemiseen prosessi Kaliforniassa on hyvin monimutkainen, mikä on todella suotuisa asunnon.Jos luotonantaja ei noudata kaikkia menettelyjä juuri niin kuin ne on todettu, sulkemiseen prosessi on aloitettava uudestaan.Tämä Usein tarkoittaa, että Kaliforniassa sulkeminen voi kestää muutamasta kuukaudesta kahteen vuotta.Vaikka asunnonomistaja olisi jääneet jälkeen huomattavan määrän kiinnitys maksuja tuona aikana, se tarkoittaa myös sitä, että on olemassa huomattavasti aikaa käytettävissä aikaa tehdä hänen laina nykyisestä.Onneksi asunnon, muutamia uusia lakeja säädettiin Kaliforniassa helpottaa asunnon välttää sulkemiseen.Jotkut lait sisältävät lainanantajat yhteyttä asunnon henkilökohtaisesti tai puhelimitse keskustella muista vaihtoehdoista syrjään sulkemiseen, joka tarjoaa yhteystiedot asunnonomistaja on HUD (Housing and Urban Development) neuvonta ja antamalla asunnonomistaja pyytää kokouksen luotonantajan että on otettavaaseta 14 päivän kuluttua lainanantajan ensimmäisen yhteydenoton noin maksuviivästyksistä.

Resurssit

  • Uusi Kalifornia koskevat lait Foreclosures
52
0
1
Muut Real Estate