Miten taistella HOA ja Win

Nuori asunnon puhuu HOA hallituksen jäsen . LDProd / iStock / Getty Images

omistajana osakehuoneisto tai talo suunniteltu kehitys, automaattisesti jäseneksi asunnon yhdistys, jonka avulla voit jakaa omistukseen yhteisiä alueita.HOA Hallitus vahvistaa ja valvoo sääntöjä ja vastuut omistajat.Vaikka asunnon yleensä arvostavat suojelua ja mukavuudet asunnon yhdistys tarjoaa, omistajat joskus vastustaa jotain HOA hallitus on tehnyt - tai ei ole tehnyt.Jos päätät taistella, saatat joutua palkata asianajaja auttaa voittaa taistelun.

Tutkimus HOA sääntöjä ja määräyksiä

  • Kun olet ostanut kotiin, olet todennäköisesti saanut asiakirjan nimeltä liitot, ehdot ja rajoitukset, tai CC & amp; R, että täsmennetään oikeuksistasi asunnonomistaja.Lisäksi sinun HOA hallituksen pitää säännöllisesti kokouksia, joissa se äänestää muutoksia sääntöihin.Opiskella mestari teoin, CC & amp; R ja sääntömuutokset varmistaa, että on laadittu säännöksiä teidän erityinen ongelma.Jos ei ole erityisiä säännöksiä käsitellään ongelmaa, voit väittää, että tietyt HOA toime

    t ovat mielivaltaisia.Olitpa kiistelleet uusi arviointi, hieno, tai muutoksia sääntöihin, mahdollisuutesi haastava HOA hallituksen olisi määriteltävä jossain CC & amp; R.Pidä perusteellinen kirjaa oman tutkimuksen dokumentoida väitettä.

Yritä selvittää asiat sisällä HOA

  • Aloita taistelu kirjoittamalla HOA hallituksen hahmotellaan valituksen ja lähetät asiakirjat.Voit auttaa ehdottamalla ratkaisuja.Sinun HOA säännöt voivat sallia sovittelu riitojen ratkaisemiseksi keskuudessa asunnon tai välillä asunnon ja hallituksen.Ellei eri mieltä HOA on henkilökohtainen asia, kuten maksamattomat hieno, saatat huomata, että naapurit myös jakaa vastalausetta.Osallistuvat hallituksen kokouksiin ja kasvattaa valituksesi nähdä, jos muut samaa mieltä.Tee muistiinpanoja hallituksen vastaus.Lue minuuttia aiempien kokousten kommentteja muilta omistajilta.Jos yhdistys on sivu, lähettää viestin etsii tukea.Kun olet löytänyt kaveri vastustajat, selvittää, jos HOA sallii asunnon esittää vetoomuksen pyytävän kuulemistilaisuuden, protestoivat Hoa toimia tai vaativa sääntömuutoksen.

päättää, jos on perusteita Sue

  • Sinun Hoa on omaisuuden hoitaa varainhoito vastuullisesti.Muutoin voisi olla peruste oikeustoimiin.HOA on velvollinen noudattamaan omia sääntöjään, ja asunnon on oikeus pakottaa yhdistyksen hallituksen noudattamaan.HOA, joko suoraan tai rahastoyhtiön, on velvollinen huolehtimaan yhteisiä alueita.Jos HOA ei ole onnistunut pitämään omaisuutta ja joku on loukkaantunut, tai jos henkilö koti on vaurioitunut, HOA voisi olla vastuussa.HOAS ovat oikeushenkilöitä, joten ota kiinteistö asianajaja, joka on perehtynyt HOA riitoja ja asianomaisen valtion lakeja ja jotka voivat opastaa HOA sääntöjä, kirjoittaa kirjeitä ja tarvittaessa tiedosto oikeusjuttu.

tiedosto oikeusjuttu

  • Jos voit näyttää, että HOA hallitus on tehnyt jotain ole sallittua sen omia sääntöjä tai ei onnistu toimimaan sen sääntöjä, voit haastaa HOA tuomioistuimessa.Jos HOA on valvoa sääntö sinua vastaan, mutta ei muille, sinulla voisi olla kyse syrjinnästä.Tuomioistuin voisi todeta, että HOA on syrjiviä tai huolimattomasti täytäntöönpanossa, tai ei ole valvoa, sen sääntöjä ja voisi jopa toteaa, että sääntö on kohtuuton ja se on poistettava.

109
0
1
Muut Real Estate