Miten Laske Verotusarvo

arvioitu arvo omaisuutta on mitä kiinteistövero toimisto mistään läänin käyttää määrittäessään kiinteistöverosta maksettu yhden verovuoden.Arvioinnit vaihtelevat County toiseen, joidenkin läänien loppuun arviointeja vuosittain, ja toiset odottaa kuusi vuotta arviointien välillä.Riippumatta, vuotuinen arvioitu arvo kiinteistön vaihtelee ja muutos markkinatilanteen perusteella.Tietäen kuinka oikein arvioida Verotusarvo omaisuutta sinulla on tärkeää budjetointi kiinteistövero laskuja vuosittain.

mitä tarvitset

  • Pääsy paikallisen kiinteistönvälittäjä
  • Pääsy paikallisten kiinteistöjen hinnat
  • Laskin

Ohjeet

  1. yhteyttä paikalliseen kiinteistöalan toimisto.Pyydä markkina-analyysi oman omaisuuden.Useimmat kiinteistöjen toimistot tekevät tätä ilmaiseksi kodin omistaja.Markkina-analyysi näyttää mitä nykyinen markkina-arvo omaisuutesi perustuu vastaavat ominaisuudet lähistöltä.

  2. Määritä keskimääräinen hinta per neliö jalka käyttäen tietoja markkina-analyysi.Voit selvittää hinta per ne

    liö jalka, jakaa markkinat arvostetaan hinta markkinoilla analyysin neliön kuvamateriaalia kolme kiinteistöä.Valitse yksi omaisuutta korkean alueen spektrin, yksi keskialueen ja yksi alimman määrittää keskimääräinen hinta per neliö jalka.

  3. Kerrotaan hinta keskimäärin per neliö jalka neliön kuvamateriaalia oman omaisuuden.Tämä antaa yleiskuvan nykyinen markkina-arvo omaisuutesi.

  4. Lisää merkittäviä parannuksia päätökseen oman omaisuuden että saataisiin lisäarvoa.Yleisin lisäarvoa kohdetta olisi pysyvä tai puoliksi pysyviä rakenteita, kuten in-kentällä allas tai maisemointi.Ota arvo näistä parannuksista, ja lisää, että markkina-arvo omaisuutesi.

  5. Vähennä 30 prosenttia markkina-arvosta sinua määritetty vaiheessa 3. Kun verovirastot tehdä arvonmäärityksestä, standardi käytäntö on vähentää 30 prosenttia markkina-arvosta kohde määrittää kiinteistöveron.Numero johdetut arviointi on arvio Verotusarvo kiinteistön käyttämän verotoimiston laskea veroja.

807
0
0
Muut Real Estate