Tyypit Kiinteistöyhtiöt

Kiinteistöyhtiöt ovat mukanaosto ja myynti monenlaisia ​​ominaisuuksia. merkki.myyty.jollei sopimus kuvaa L. Shat päässä Fotolia.com

Kun useimmat ihmiset ajattelevat kiinteistöjen, he ajattelevat tyypillinen skenaario aineen luovuttamalla nuoren perheen avaimet uuteen kotiinsa.Vaikka tämä on skenaario, joka soittaa joka päivä Yhdysvalloissa, se vain näyttää vain yksi monista puolista kiinteistöliiketoimintaa.On olemassa monia erilaisia ​​kiinteistöyhtiöt, varsinkin kun lisäät liittyvillä aloilla kuten arvioijille, lainanantajat ja tarkastajia sekoitetaan.Kuitenkin kiinteistöyhtiöt määritellään yleensä ne yritykset, jotka helpottavat valintaa, osto ja myynti kiinteistöjen.

Asuntojen

  • Tämä on tyyppi, joka parhaiten liittyy kiinteistöjä.Välittäjät, agentit ja realtors työskentelevät yhdessä asunnon ostajien ja myyjien myynti ja osto uusia ja myyty yksityiskoteihin.Tämä on, jos suurin osa kiinteistökaupoissa tapahtuu.On osa-asiantuntijoita, jotka työskentelevät vain ostajien, myyjien, eläkeläiset, ensiasunnon ostajat, siirrot ja vastaavat.

Kaupallinen

  • Tämäntyyppinen kiinteistöyhtiö toimii yritykset voivat tunnistaa, ostaa tai myydä omaisuus ja maa, jota käytetään kaupallisiin tarkoituksiin.Tämä voi sisältää toimistoja, vähittäiskauppa, ravintola ja kevyen teollisuuden ominaisuuksia.Liikekiinteistö tarjoukset ovat paljon enemmän mukana ja kestää paljon kauemmin kuin asuin tarjouksia.Monet välittäjät ja agentit eivät ole mukana vain tunnistaa omaisuutta, mutta myös auttamaan kaavoitus, kehitys, salliessa rahoitus ja toteutettavuustutkimuksia.

Industrial

  • Tämä on selvä osajoukko kaupallisen omaisuuden, joka vaatii tietojen, taitojen ja suhteita, jotka on enemmän erikoistunut kuin säännöllisesti liikekiinteistöjä.Tyypillinen asiakas on paitsi löytää oikea maantieteellinen sijainti, mutta myös löydettävä maa, joka tarjoaa oikeus työvoima, verotuksen rakennetta, sääntelyä ja valtion suhde.Välittäjät ja agentteja, jotka työskentelevät tällaista asiakkaan on voitava tasoittaa tietä asiakkaan ja saada hyväksyntää ostaja, myyjä, kuntien, valtionhallinnon ja yhteisön johtajat.

Investor

  • Tämäntyyppinen kiinteistöjen välitys erikoistunut työskentelee yksittäisten sijoittajien ja investointien ryhmät.He auttavat asiakkaitaan löytämään tuloa tuottavat ominaisuuksia, kuten vuokra-asuntoja, kerrostaloja ja liikekeskusten kuten nauhat ostoskeskuksia.Heidän täytyy tietää alue ympäri omaisuutta, menneisyyden ja tulevaisuuden tuotto, ja miten omaisuus vastaa muiden alueella.He myös myyvät näitä ominaisuuksia ja hyödyntää verkostoitumisen ja henkilökohtaisia ​​ja liikesuhteiden tuottaa nopeasti myyntiä asiakkaille.

Kiinteistöpalvelut

  • jotkut välittäjät keskittyvät hallintaan vuokra-asuntojen asiakkaansa / omistajat.Nämä asiakkaat vaihtelevat yksityisten omistajien yhden vuokra kotiin, jotka eivät halua olla mukana päivä-to-day kysymyksiä on vuokranantaja ryhmille, jotka omistavat useita asuntoja tai kerrostalon ja jotka eivät pärjää omillaan ilman apua.Nämä välittäjät on oltava asiantuntijoita vuokranantaja / vuokralainen lakia ja ovat vastuussa Tutkiessaan vuokralaiset, säilyttäen kiinteistöstä tai kiinteistöistä turvaaminen vuokralaiset, ja hoitaa kaikki maksut ja paperityötä vuokra tai vuokria.

Land

  • Nämä välittäjät ovat erikoistuneet paikallistamiseen raaka rakennusmaan joko kodin rakentajille tai yritysasiakkaille.Niiden on oltava asiantuntijoita kaavoitus prosessi, ja pitäisi olla vahva suhdeverkosto muihin välittäjät, jonka asiakkaita ovat tarvitsevat raaka maa.Ne ovat myös perillä paikallisten säännösten ja pitäisi olla hyvät suhteet kuntien.

477
0
1
Muut Real Estate