Tietoja Mortgage & amp ;deed Äänitykset

Tekoja ja kiinnitykset harvinainen paperi kuva Chad McDermott alkaen Fotolia.com

kiinnitykset ja teko ovat oikeudelliset asiakirjat liittyvät omistusoikeuden, kuten koti.Molemmat asiakirjat voidaan pitää sopimuksia kahden tai useamman osapuolen.Erityiset sanahelinää vuonna kiinnitys tai työllä selittää sopimusehtoja, kuten myyntihinta tai asuntolainan maksuja.Yhdysvalloissa, kiinnitys tai työllä on allekirjoitettava osapuolet, notaarin, ja sitten äänitetty läänin toimisto, jossa kiinteistö sijaitsee.

tallennusta

  • Kun teko tai asuntolaina on allekirjoitettu ja notaarin, se voidaan ottaa tai lähettää läänin tallennus toimisto indeksoidaan.Kuka tahansa voi pyytää asiakirjan kirjattava, mutta kun kyseessä on asuntolaina ja teko on yleensä kiinteistö-, kiinnitys tai otsikko vakuutusyhtiö.Mortgage arvostelu aineet todiste lukea asiakirjoja virheitä ja lähetä oikea County tallennukseen.Asiakirja on täytettävä kaikki valtion ja läänin ja mahdolliset perittävät maksut on maksettava ennen kuin asiakirja voidaan tallentaa

    .

County Tallennus Toimistot

  • County tuomioistuimien kunkin valtion pidettävä kirjaa maata, omaisuuden siirrot, syntymät, kuolemat ja avioliitot, joka tapahtui läänissä.Nämä toimistot ovat yleensä kutsutaan tallennin tekoja, tai lukkari tuomioistuimissa.Jokaisen valtion ja maakunta on järjestelmän indeksoida kunkin asiakirjan arkistoidaan.Jotkut käyttävät kirjan ja sivun järjestelmä, kun taas toiset yksinkertaisesti käyttää indeksinumero.Tekoja ja kiinnitykset on lähetettävä läänin tallennus toimisto on jätetty ennätys, kun siirto on valmis.

requirments

  • yksinkertaisin vaatimus recordation on teon tai kiinnitys on allekirjoitus, joka on notaarin virallinen julkinen notaari lisensoitu valtio.Tämä yksinkertainen ominaisuus tallentaa joissakin valtioissa, mutta muut valtiot ovat tarkempia vaatimuksia.Usein valtiot pyytää nimi ja kenelle, joka valmistautui teko tai asuntolainasta asiakirja sisällytetään.Jotkut valtiot vaativat, että siviilisääty kiinnityksen luetella jälkeen hänen nimensä.Tarkemmin, jotkut alueet ovat asiakirjan marginaalit, joita tarvitaan.Esimerkiksi, North Carolina pyytää kolmen tuuman marginaali tyhjä tila yläreunassa ensimmäisellä sivulla.Täällä he leima indeksointi tietoja teko tai asuntolainasta.

vaatimustenvastaiset Asiakirjat

  • Jos asuntolaina tai työllä ei täytä kaikkia tallennusstandardeissa kohden läänin, se hylätään.Virheet on korjattava ennen kuin asiakirja voidaan tallentaa.Tyypillisiä virheitä syntyy, jos yksi tai useampi kirjaamisvelvollisuuksista puuttuu tai on virheellinen.Esimerkiksi Minnesota taistelulajien tilan mortgagees on ilmoitettava jälkeen hänen nimensä ja myös tunnustus osaan että notaari täyttää.Jos sanat "mies ja vaimo" tai "single" eivät ole läsnä, Minnesota maakunta on hylättävä teko tai asuntolainasta.

Recording Palkkiot

  • Kunkin maakunnan toteuttaa standardin maksu tallentaa asiakirjan niiden hakemistojärjestelmä.Tyypillisesti asiakirja veloitetaan standardi maksu ensimmäisellä sivulla teon tai asuntolainasta, sitten mahdolliset myöhemmät sivut edullisempia.Massachusetts ja Maryland määrätä standardin per asiakirjan riippumatta siitä, kuinka monta sivua se on.Palkkiot tallentaa asiakirjan tulisi olla saatavilla läänin verkkosivuilla tai soittamalla tallennus toimisto.Maksut ovat myös muuttua ajoittain riippuen muutoksia valtion lainsäätäjä.

790
0
1
Muut Real Estate