North Carolina Asunnon Yhdistykset Säännöt

Monet North Carolina alaosastoa on vahva asunnon yhdistyksiä . talo kuva kruszek päässä Fotolia.com

tila North Carolina on yhä kaupunkien mukaan 2010 verkkosivuilla komennustyöstä North Carolina Real Estate Association.Association sanoi, että seurauksena, enemmän ihmiset ostavat asuntoja asuin osa-ja suunnitteilla yhteisöjä aktiivinen asunnon yhdistysten (HOA).Monet yhdistykset ovat rajoittavia sopimuksia tai sääntöjä, että osoite kysymyksistä aina tyyliin taloa, jotka voidaan rakentaa alajakoja määräyksiä sijoittaminen roskiksia ja hallintaa haukkuvat koirat.

Määritelmä

  • North Carolina Real Estate Association määrittelee asunnonomistaja yhdistyksen "yhdistys omistajien, tyypillisesti asuin osa tai suunniteltu yhteisö, jonka ominaisuudet kohdistetaan rajoittavia liitoille rajoittaa niiden käyttöä."Kiinteistöt yhdistys sanoo jäsenyys HOAS on yleensä pakollista, vaikka jäsenyys on joskus vapaaehtoista.Sinun ei tarvitse maksaa mitään arvioita, maksut tai maksut, jos HOA on vapaaehtoista ja päätät olla liittymättä.Jos jäsenyys järjestössä on pakollinen,

    sinun täytyy maksaa maksuja.

sananvapauden

  • Sinun on hyväksyttävä noudattamaan rajoituksia sananvapauden.Määräykset saattavat sisältää rajoituksia näyttö merkkejä, lippuja tai julisteita.Säännöt voivat määrätä minkälaista lippuja ja banderolleja voidaan näyttää, ja mitä kokoa.

Oikeusjutut

  • North Carolina Real Estate komissio toteaa, että lukuun ottamatta harvinaisia ​​poikkeuksia, olet vastuussa oman asianajajan palkkiot ja muut oikeudelliset kulut jos HOA tiedostoja syytteen teitä noudattamatta jättämisestä HOA: nsäännöt ja määräykset.

Eläimet ja varastointi

  • Sinun on noudatettava kaikkia Hoa määräyksiä eläinten pitoon ja varastointi henkilökohtaisen omaisuuden kuten veneiden ja vapaa-ajan ajoneuvoja.Esimerkiksi, siellä saattaa olla sääntöjä vastaan ​​varastointia vene edessä talosi milloin tahansa, kuten ajotieltä tai pysäköity kadulle.Autotallin ovet voidaan vaatia pidettävä suljettuna paitsi sieltä poistuttaessa tai huoltoja ja niihin liittyviä askareita.

Kehittäjät

  • kehittäjä osa tai asuntoyhteisön säilyttää määräysvallan Hoa kunnes enemmistön eriä tai koteihin myydään.Nojalla North Carolina lain, kehittäjä omistaa kaikki myymättömät eristä tai yksiköissä hankkeeseen.Se antaa kehittäjä enemmistö vuonna HOA niin kauan kuin se omistaa enemmistön eriä tai kodeissa.Kontrolliin, kehittäjä voi vapaasti muuttaa tai muokata yhdistyksen sääntöjä ja määräyksiä niin kauan kuin se toimii mukaisesti oikeudellisia asiakirjoja käytetään luomiseen yhdistyksen.

9
0
1
Muut Real Estate