Miten laskea, kuinka paljon Taloni on Worth

Kodin arvo riippuu sijainti , kunto japaikalliset kiinteistömarkkinat . Comstock / Stockbyte / Getty Images

Paljon resursseja olemassa asunnon, jotka haluavat määrittää arvon heidän omaisuutensa.Kiinteistönvälittäjät voivat tehdä vertaileva analyysi, arvioijille voi tarkastaa kodin ja sivustot ovat olemassa arvioida kodin arvo perustuu yksinkertaisesti osoitteesi.Kuitenkin vähän tutkimusta ja huolellisen analyysin oman, voit määrittää, mitä talon arvo itse.Perustamisesta tarkka arvo voi auttaa sinua laittaa talon markkinoilla, jälleenrahoittaa teidän kiinnitys tai kiistä määrä kiinteistövero laskun.

Ohjeet

  1. Study viime myynti omalla alueella.Sinun täytyy tietää, mitä ihmiset ovat maksaneet koteihin omasi kaltainen naapurustossa.Kaupungin arvioijan toimisto pitää nämä tiedot ja useimmat paikalliset sanomalehdet julkaisevat kiinteistökaupoissa.

  2. Kerää tilastotietoja ominaisuuksia lähistöltä.Sijainti on hyvin suuri merkitys, mitä omaisuutta on arvoinen.Foreclosures, vuokra-asuntojen ja läsnäolo seksuaalisen saalistajat omalla lähialueella voi vaikuttaa kodin a

    rvo.

  3. Katsokaa ympärillenne kaupalliseen ja teolliseen toimintaan.Mukaan realestate.com, koti lähellä kaatopaikka näkee sen arvonalennusta välillä 6 ja 10 prosenttia.Voimalaitokset myös vähentää kodin arvo.Etäisyys aukiot ja yleisissä puistoissa ajaa arvo ylös.

  4. Tarkista koulupiirin suorituskykyä.Toivottavaa koulujen lähistöltä nostaa tai vähentää kiinteistöjen arvot.

  5. Mittaa neliön kuvamateriaalia kodin ja maa se on päällä.Size Matters kun se tulee kodin arvo.

  6. Tee lista parannuksia olet tehnyt kotiisi.Voit yleensä saada hyvä tuotto parantamiseen keittiöt ja kylpyhuoneet.Jopa uusia ikkunoita tai päivitetty kannella voi tuoda lisäarvoa.

  7. Käy paikallisen vero keräilijän tai kiinteistön arvioijan toimistoon tai kirjautua verkkosivuillaan.Katsomaan arvoon hallitus pitää kotiisi.Useimmat kaupungeissa arvioida ominaisuuksia vuosittain.

  8. Laskekaa.Säädä numero verrattavissa kodeissa on myyty sen mukaan, mitä opit sijaintisi, naapuruston ja kunnon kodin.

  9. Perustetaan alue työskennellä sijasta tarkkaa määrää.Kiinteistöjen arvot vaihtelevat markkinatilanteen mukaan ja ne ovat usein subjektiivisia.Sen sijaan, että perustaa kodin arvo on $ 279,000, voit laittaa sen välillä $ 275,000 ja $ 280,000.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Double Tarkista johtopäätökset äänin kanssa kiinteistönvälittäjä tai ammattilainen AKA.Tämä voi olla erityisen hyödyllistä, jos yrität myydä kotisi arvon perusteella saavuit, mutta ei ostajia ovat olleet valmiita maksamaan mitä pyydät.
  • Yritä pitää tunteita ulos prosessi.Jos olet asunut tässä talossa pitkään, tai liität merkittäviä muistoja kotiin, saatat olla vaikeuksia erottaa tunteita tosiasioista.Markkinat lopulta sanelee arvo kotiisi, ei mitä sydämesi mielestä se kannattaa.

Resurssit

  • Realtor.com: Kuinka paljon on liian paljon?
205
0
1
Muut Real Estate