Mitä ovat Home Kehityskeskustelut Perustuu ?

Arvokoti perustuu useisiin tekijöihin tarkasteltuyleisarvioonomaisuutta. talo kuva Brett Bouwer päässä & lt; a href = 'http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

määrittäminen koti & amp; # 039; s todellinen arvo ei ole helppo prosessi.Itse asiassa, on monia tekijöitä, jotka on otettava huomioon, kun se tulee kotiin arviointi.Kunnon koti ei riitä.Sen sijaan useat monimutkainen elementtejä mennä prosessi, jossa määritellään kodin & amp; # 039; s arvo, joten arviointi hyvin laskettu tuomion.

Seudun

  • Yksi monista osista, joihin koti arviointi perustuu, on naapurustossa, jossa kiinteistö sijaitsee.Määritetty arvo kotona vaihtelee eri koteja, jotka ympäröivät sitä (asunnot, talot, Townhomes), niiden iästä ja kunnosta, ja läheisyys omaisuuden tiettyihin maamerkkejä, kuten koulut, keskustan alueet, puistot, jne

    Tämän sanoi, kotiin arviointi tarkastelee myös haittapuoli alue, jossa se sijaitsee.Homes vieressä Rautatiet, kaupunki kaatopaikkoja, kiireinen valtateitä tai huonosti hoidettu koteihin yleensä saada vähemmän arviointi.

Edellinen Myynti

  • monisäikeinen osa kodin arviointi on mitä kiinteistöalan viittaa kuin "komppeja" tai "Vertaileva markkina-analyysi (CMA)."Arvioijat tarkastellaan, mitä kodeissa on myyty aikana kuudesta 12 kuukauteen samalla alueella kuin koti hankkeen ennakkoarviointi.Tämä auttaa määrittämään tarkemman kunkin kotiin.

    harkita näiden vertaistietojen, joka voi myös kodeissa tällä hetkellä markkinoilla, sisältää usein ulkoisia kuvia koteihin verrattuna.Ottaa tämä CMA arviointi auttaa perustelemaan hinta talon hankkeen ennakkoarviointi.Vaikka tämä on tärkeä osa arviointia, ei mitenkään pitäisi CMA itse käyttää ainoana määräävä tekijä arvioinnissa.

kunto Home

  • Jokainen osa koti on tutkittavana, kun sitä arvioidaan.Vuodesta lattiat kattoon, arviointi antaa yksityiskohtaista tietoa, kuinka paljon kodin kannattaa.Kunnon kodin kattaa useita tekijöitä, joita ovat: määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, ikä kotona, onko se on autotalli tai allas, kodin parannuksia, tyyppi lattia ja seinät, ja enemmän.

    Pienimmätkin yksityiskohdat koti tulee olemaan arviointi, joka auttaa määrittämään todellinen markkina-arvo.Esimerkiksi, onko seinät on maalattu tai jos kotona tulee laitteiden vaikuttavat lopputulokseen.Toinen tekijä huomioon arvioitaessa on neliön kuvamateriaalia kotiin.Yleensä isompi koti, enemmän se on sen arvoista.

    jokainen positiivinen asia kotiin lisäävät mahdollisuuksia korkeamman arvon.

335
0
1
Muut Real Estate