Miten päästä preapproved asuntolainaa

Pariskunta tapaaminenlainan upseeri Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Laina preapproval alkaa löytää hyvä lainanantaja ja huipentuu kirjeen, jossa teidän ostovoimaa.Se on pakko saada monilla markkinoilla.Kiinteistönvälittäjät pyytää sitä, koska he tietävät, monet myyjät eivät suhtautua vakavasti ilman kiinnelainanantajan allekirjoituksellaan luotto ja talouden.Laajuus ja tarkkuus preapproval vaihtelee lainanantajan ja antamasi tiedot.Preapproval pidetään yleensä luotettavampi kuin vähemmän mukana esikarsintaa kirjeen, joka vaatii vähemmän yksityiskohtia etukäteen.

kaksinkertaistaa vaivaa Kaksi Luotonantajat

  • kiinnitys välittäjä tai pankkilainan upseeri voi aloittaa preapproval prosessin sinua henkilökohtaisesti, puhelimitse tai verkossa.Online asuntolainojen lainanantajat suhteellisen nopeita tuloksia pienellä ajankäytöstä teidän.Voit vastata lainanantajan kyselyyn käyttämällä tietokonetta ja ladata tositteet.Kuitenkin, jos haluat puhua ja haastatella yksi yhteyspiste, työskennellä laina upseeri on hyvämaineinen pa

    nkki tai asuntolainasta välitys.Saadaksesi toisen lausunnon lainaa pätevyyden, saavat preapproved vähintään kaksi lainanantajat.

analysoitujen tekijöiden osalta Preapproval

  • suuntaviivojen lainaehtoihin lainata preapproval vaihtelevat lainanantajan ja henkilökohtaisesta taloudellisesta tilanteesta.On kuitenkin olemassa muutamia yleisesti hyväksyttyjen sääntöjen sinun on täytettävä saadakseen preapproval.Voit selvittää, oletko oikeutettu preapproval, lainanantaja analysoi:

    • velka kuormitus edustaa velka-tuotto-suhde
    • vähintään luotto pisteet ja historia
    • työkokemus
    • varat

    Nämä näkökohdattaloutesi työtä käsi kädessä.Vaikka et voi excel jokaisella edessä, jolla terve velan kuormaa ja 20 prosentin käsiraha, esimerkiksi, voi saada sinut preapproved huolimatta pienemmän erinomainen luotto, joitakin lainanantajat.

Yleisohjeet To Meet

  • Sinun DTI suhde asumismenoista, tunnetaan etupään suhde , pitäisi vaihdella 28 prosenttia ja 31 prosenttia.Yhteensä kuukausittain velvoitteita, myös asumisen, ilmaistaan ​​ back-end-suhde. back-end-suhde on yleensä enintään 36 prosenttia, mutta se voi olla niinkin korkea kuin 43 prosenttia.Luotonantajat vaativat tyypillisesti FICO tulokset vähintään 620 tai 640. kuitenkin, saatat pystyä saamaan preapproval huolimatta pieni luottoa suurempi käsiraha.Tämä johtuu siitä, summa edistää omalta varoja ostaa kotiin kompensoi lainanantajan riski.Alas maksut vaihtelevat 3 prosentista yli 25 prosenttia, riippuen lainan tyyppi ja kiinteistön tyyppi.

tarvittavat asiakirjat Preapproval

  • Anna lainanantajalle viime tulojen ja omaisuuden tiedot.Tarkka paperityötä tarvitaan riippuu olosuhteista.Kuitenkin, et yleensä on toimitettava:

    • kuukauden paystubs
    • viimeisen kahden vuoden veroilmoitusten ja W-2s
    • kahden kuukauden tiliotteet ja kolmen kuukauden investointien tiliotteiden
    • viime tuloslaskelmia ja toimiluvissa, jos itsenäinen ammatinharjoittaja

    Useimmat luotonantajat on tiedettävä tarkasti, missä käsiraha tulee varmistaa, että se ei ole lainattu.He tarkistavat suurille tai epätavallinen talletuksia ja voivat vaatia kirjallisia selvityksiä dokumentoida lähdettä varoja.

estäminen Preapproval Ongelmia

  • Yhteistyö teidän lainanantajan ja rehellisyys ovat välttämättömiä vankka lainan preapproval.Preapproval isnt sitoumus lainata ja se edellyttää jälkitarkastuksessa ja asiakirjat, kuten kotiin arviointi.Jos kotona tai kaikki näkökohdat oman talouden jäävän lainanantajan vaatimukset, et ehkä enää saada lainaa.Olla täysin edessä teidän lainanantajalle ja välttää seuraavia virheitä:

    • ole täysin paljastamatta lisätuloa, työllisyys, varat tai vero alaskirjauksia
    • jättämällä paljastaa velkoja ei luotto-raportti, kuten elatusapu tai elatuksesta
    • ylitys, rahoitus kuluttaja ostaa tai saa uusia luottolimiitit
    • lainanotto rahaa ystävien, perheen tai muut luotonantajat
    • vääristelyä tahansa osa teidän taloudellinen tilanne
495
0
1
Kiinnitykset