Miten lopettaa sulkemiseen Loss lieventäminen

Save Our Homes tekijänä NAACPPhotos - joulu-2007

menetys lieventäminen voi toimia estää kiinnitys hallinnoijan ja pankin sulkemalla kotiisi ja siten talteenotto teidän luottoluokituksia.Se on neuvotteluprosessi haltijan kiinnitys.Saavuttaa uusia ehtoja asuntolainan on tarkoitus neuvotteluja.Tämä voidaan tehdä laina muutoksia, lyhyt myyntineuvotteluja, lyhyt jälleenrahoituksen neuvottelut, annat teko sijasta sulkemiseen, tai hyväksymällä käteistä lainanantajan vastineeksi avaimia kotiisi.

pitää yhteyttä Your Mortgage Hallinnoijalla / pankki

  1. Kun olet jäljessä kiinnitys maksut, ota yhteys kiinnitys hallinnoijan tappio lieventäminen osasto kertoa heille miksi olet jäljessä maksut.Onko väliaikainen vaikeuksia?tai työpaikan menetys?Jotkut kiinnitys hallinnoijina ovat helppo työskennellä, ja jotkut ovat haluttomia työskentelemään kanssanne.Jos koneesi on helppo työskennellä, he kysyy tietoja nykyisestä tuotot ja kulut onko harjoitus on mahdollista ja miten he voivat jäsentää harjoitus tilanteesi.Jos ne ei tun

    nu auttaa sinua, he voivat antaa yhteystiedot paikalliseen HUD Office, joka saattaa pystyä auttamaan neuvotella uusi kiinnitys sinulle.

  2. Jos kiinnitys hallinnoijan on haluton työskentelemään kanssasi, niin sinun täytyy löytää kolmannen osapuolen edustaa kiinnostuksesi ja neuvottelemaan puolestasi.Tämä henkilö tulisi ymmärtää tappio vähentämisprosessissa.On monia tappio lieventäminen asiantuntijoita, jotka säännöllisesti mainostaa palveluitaan paikallisissa sanomalehdissä ja puhelinluetteloissa.Ne eivät ole ilmaisia ​​palveluita, vaikka.Kysyä, kuinka paljon ne veloittavat niiden palvelujen lähellä alussa teidän keskusteluja heidän kanssaan.Jos olet valmis käyttämään menetys lieventäminen tai workout asiantuntija, sinun täytyy olla valmis allekirjoittamaan kirjeen, jossa asiantuntija luvan edustaa sinua tässä asiassa.Kirje menee kiinnitys hallinnoijalle ja, siitä lähtien, hän yrittää selvittää oikeudenmukainen ratkaisu heidän perustuvat mitä voit realistisesti varaa maksaa.

  3. Neuvotteluprosessin aikana, menetys lieventäminen erikoislääkärin sinuun yhteyttä kertoa, miten asiat etenevät.Se voi olla 10 päivän välein, tai se voi kestää jopa kuukauden.Kyse on useimmiten riippuu siitä, miten kiireinen kiinnitys hallinnoijan on.On aina parasta odottaa asiantuntija soittaa eikä toisinpäin.

  4. Kun menetys lieventäminen erikoislääkärin on neuvotellut hyväksyttävä workout suunnitelma asuntolaina hallinnoijalle, hän ottaa sinuun yhteyttä ja ilmoittaa teille tuloksista.Sinun täytyy hyväksyä tai hylätä tarjous.Yleisin tulos neuvotteluista menetys lieventäminen tapaus on, että jääneiden maksujen ja myöhästymismaksut liitetään taakse lainaa kun jatkat tehdä säännöllisiä kiinnitys maksuja.Muita yleisiä harjoitukset ovat sinun tehdä hieman suurempi asuntolainan maksu kaksi tai kolme vuotta kuroa jääneiden maksujen ja maksuja.On olemassa myös muita mahdollisuuksia, mutta nämä kaksi ovat yleisimpiä.

  5. Jos tiedät et pysty varaa korkea asuntolainan maksu nyt tai ensi vuoden tai kaksi, mennä paikalliseen HUD toimisto ja työn ohjaaja, joka saattaa pystyä luomaan hallituksen taattu 30 vuodenkiinteä FHA asuntolaina sinulle sijasta nykyisen kiinnitys.He ensin suorittaa uusi FHA arviointi kodin ja luo sitten asuntolaina, joka on 90% lainan arvioitu arvo.Se myös poistaa kaikki pääomalainoja (kuten nykyinen laina) ja ei ole ennakkoperintärekisteriin seuraamuksia.Voit soittaa paikalliseen HUD toimisto lisää tietoa Hope Alliance (1-888-995-HOPE), tai soita HUD suoraan 1-800-CALL-FHA.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • aikaisemmin voit ennakoida, kun jää jälkeen teidän kiinnitys maksuja, parempi se on sinulle.Anna kiinnitys hallinnoijan tietää odotuksia ennen kuin jää jälkeen, jos voit.Ne voivat usein auttaa sinua helpommin, jos olet ennalta ehkäisevää ja ennakoivaa.
  • Tutkintojen HUD-FHA Secureloans ohjelma sisältää on asunnonomistaja asukas, jolla on asuntolaina, joka luotiin ennen 1. tammikuuta 2008, jonka kiinnitys velka-tuotto-suhde on vähintään 31%, ei ole varaa nykyisenasuntolainan maksu, jonka oikeutettua jättämisen syy nykyisen kiinnitys maksut, eikä omistaa toinen koti.Jos olet taloudellisissa vaikeuksissa ja te täyttää edellä, sinun pitäisi varmasti tutkia tätä vaihtoehtoa.
  • Älä koskaan kerro kiinnitys hallinnoijan että te konkurssiin, ja koskaan töykeä jotka puhut puhelimessa.

Resurssit

  • HUD-FHA Mortgage Assistance
  • Loss lieventäminen Koulutus ja tiedotus
385
0
1
Kiinnitykset