Mitenkäänteinen asuntolaina toimii?

Nuori pari tapaaminenkiinnitys välittäjä Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Jos olet yli 62, ottamalla käänteinen asuntolaina voit piirtää käteistä kotoa, samanlainen kotiin pääoma lainan.Mutta, toisin kuin kotiin pääoma lainan, sinun ei tarvitse maksaa rahaa takaisin kuukausittain.Maksu on varattu asti jossain vaiheessa tulevaisuudessa.Jos tämä kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta, harkitse konsultointi asianajaja ennen allekirjoitusta paperiin.

Perustietoa käänteinen asuntolaina Vaatimukset

  • Jos olet naimisissa, vain yksi teistä on ikää 62 tai vanhempi.Sinun täytyy elää kotona - kääntää kiinnitykset eivät ole sijoituskiinteistöjä.Jos sinä tai puolisosi tarvitsevat laajennettu hoito laitoksessa, 12 kuukauden poikkeus mahdollistaa lainanottajan elää laitos rikkomatta kiinnitys ehdot.Sinun ei tarvitse omistaa kodin vapaa ja selkeä, mutta kiinnitys velkaantuneisuus on oltava minimaalista, kun oikeutettujen käänteinen asuntolaina.Ei voi olla muita kiinnityksiä vastaan ​​omaisuutta.Monet kääntää kiinnitykset edellyttävät, ett

    ä otat taloudellinen neuvonta kurssi ennen kuin suljet.Neuvonantajat selittää yksityiskohtia kiinnitys niin olet tietoinen miten kiinnitys toimii ja Vastuusi lainanottajan.

Miten lainanantaja Tekee Money

  • Sinun käänteinen asuntolaina saldo kasvaa vuosien mittaan.Pikemminkin kuin lasku kuin se olisi tavallisella asuntolaina, se lisää koska lainan korot kertyy.Jos myyt kotiin, laina on maksettava heti.Jos kuolet, kotisi on myytävä tai perilliset voivat pitää kotona, mutta täytyy maksaa pois kiinnitys.Eloonjäänyt puoliso voi edelleen elää kotona niin kauan kuin hän täyttää kaikki muut ehdot kiinnitys.Jos kuolet ja kiinnitys saldo on enemmän kuin kotona kannattaa, lainanantaja rajoittuu tyypillisesti vastaanottaa ainoastaan ​​kiinteistön todellista arvoa.Lainanantaja ei ota kiinteistöveron, vakuutus- tai ylläpitokustannukset sinulle - sinun täytyy pitää nämä nykyiset itse.

Valinnat saadakseen luottoa

  • määrä voit lainata riippuu siitä, kuinka paljon oman pääoman olet kotona, mutta et yleensä voi ottaa kaiken käteisellä.Jotkut on pysyttävä kattamaan Päätöskurssi kustannukset ja kiinnostusta, joka kiinnitys karttuu eteenpäin.Voit ottaa rahat kertasuorituksena, koska luottorajan, kuten säännölliset kuukausimaksut, tai yhdistelmänä näistä vaihtoehdoista, vaikka tämä voi vaihdella lainanantaja.

haitat käänteisen kiinnitykset

  • käänteinen asuntolaina voi esittää muita huolenaiheita, jos tarvitset pitkäaikaishoidon.Hallitus ei pidä oman kodin olevan voimavara, kun haet Medicaid koska se on kotona ja se ei ole käteistä.Ottaminen käänteinen asuntolaina voisi kuitenkin estää teitä oikeutettuja.Päätöskurssi kustannukset ovat tyypillisesti korkeampia kääntää kiinnitykset kuin säännöllistä kiinnitykset ja syödä joitakin pääoman.Jos kirjaudut käänteinen asuntolaina asiakirjat, niin saat jänistää, sinulla on yleensä kolme työpäivää takaisin ulos paljon.

871
0
1
Kiinnitykset