Miten Laske Land Vain Maksut

Asuntolainan maksu on täysin kattaa sekäkoron ja pääoman takia . muodossa -3 kuvan Rog999 päässä Fotolia.com

kiinnitys maksuja on oltava täsmällisiä.Jos maksu on pois jopa yhden pennin, vaje voi aiheuttaa voit jakaa asuntolaina oletuksena.Viivästys- ja maksulaiminlyönnit kiinnitykset voi vakavasti vahingoittaa luotto-pisteet.Jos sinulla on jaettu kiinnitys (kun maan ja kiinteistöjen kiinnitetään toisistaan ​​riippumatta), tämä vaikeuttaa lisäksi maksuja.Onneksi on olemassa työkaluja, joiden avulla.

Ohjeet

  1. arvostelu kiinnitys paperityötä saamasi kaupantekohetkellä.Siellä pitäisi olla kaksi erillistä kiinnitys muistiinpanoja ja kaksi kiinnitys asiakirjoja (jotka kirjataan), jos jakaa lainan välillä omaisuus ja maa.Vedä maa vain asuntolaina huomata ja panttaussopimuksen.Etsi pääasiallinen saldo listattu panttaussopimuksen.Tämä on koko erääntynyttä että olet kirjautunut kaupantekohetkellä.

  2. Käytä seuraavaa laskukaava asuntolainan maksu maa-vain maksu: M = P [J / 1 - (1 + J) ^ -N].Käytä seuraavat muuttujat: M = Kuukausierän suuruus;P = Principal tasapain

    o;J = Kiinnostus (desimaalimuodossa: korko jaettuna 12 * 100, tai 1200);N = termi (kuukausina) ja ^ = Exponent.Esimerkiksi, $ 100000 kiinnitys kuusi prosenttia ja 30 vuoden aikavälillä olisi Euroina: M = 100000 [0,005 / 1 - (1 + 0,005) ^ - 360].

  3. Lasketaan esimerkki.Varmista seurata oikeassa järjestyksessä toiminnan.Toiminnot sulkujen ovat tajunnut ensin: 1 + 0,005 = 1.005.Suorita seuraavaksi eksponentti.Laske suuri eksponentti verkossa (ellet ole tieteellinen laskin).1.005 negatiiviseen 360 teho on 0,166041.Suorita seuraavaksi vähennys välillä oikea suluissa ja oikea kiinnike: 1-0,166041 = 0,833959.Viimeinen toiminta sisällä suluissa on jako: 0.005 / 0,833959 = 0,0059954.Lopullinen toiminta on kertolasku: 100000 x 0,0059954 = 599,54.Kuukausimaksu Edellä olisivat: $ 599.54.

  4. Kuva omaan maahanne vain maksu asettamalla oikea muuttujat kaava sijasta esimerkin.Laske löytää maa-vain maksu.

  5. Vahvista laskelmat Bankrate online asuntolaina laskin.Jos on suuria eroja manuaalisen laskennan, online-laskenta ja maksu listattu kiinnitys julkilausuman, ota yhteyttä lainanantaja.

Resurssit

  • Bankrate: Lainalaskuri
270
0
1
Kiinnitykset