Miksi minun täytyy yksityisen kiinnitys vakuutus ?

yksityisen kiinnitys vakuutus on maksu lisätään asunnonomistaja kuukausimaksu, joka maksetaan pankkiin auttaa offset kustannukset oletuksena kiinnitykset.Vaikka lainanantajat ja kiinteistöalan ammattilaista ymmärtämään tarvetta yksityisen kiinnitys vakuutus maksuja, joskus se voi olla vaikea ymmärtää kuluttajien yrittää pitää kuukausierä alhainen.Aikana homebuying prosessi, on tärkeää ymmärtää rooli, että yksityisen kiinnitys vakuutus on ja miten se vaikuttaa ostovoima.

Historia

  • 1970-luvun lopulla ja 1980-luvun alussa foreclosures Yhdysvalloissa olivat korkein he koskaan ollut.Pankit menetti satoja tuhansia dollareita maksamattomista lainoista ja toteutetaan vikaturvallinen: yksityisen kiinnitys vakuutus.

merkitys

  • yksityisen kiinnitys vakuutus on pieni maksu perustuu määrään lainaa, joka maksetaan osaksi lainaa kuukausittain, joka menee suoraan sulkutilille lainanantajalle suojaten sitä tappiotamaksukyvyttömyyden.PMI prosenttiosuus on yleensä puoli prosenttiyksikköä koko laina ja on jaet

    tu yli laina.

käsirahaa koskevat vaatimukset

  • Ilman PMI, lainanantajien olisi kannettava korkeampi käsiraha takia suurentunut tappioita.Tämä voisi poistaa kyky alhainen käsiraha tai ilman käsirahaa lainoja kokonaan.

poistaa PMI

  • Asunnonostajien voi poistaa tarvetta PMI kokonaan asettamalla vähintään 20 prosenttia ostohinnasta kuin käsiraha.PMI voidaan myös poistaa kerran asunnonomistaja on maksanut pois 20 prosenttia pääasiallinen tasapainoa.

Huomioita

  • Haettaessa asuntolainan, on tärkeää koulutettu noin teidän laina vaihtoehtoja.Eräät luotonantajat tarjoaa lainaa ilman yksityisen kiinnitys vakuutus mukana korkeampaa korkoa.Punnitse että vastaan ​​lainan PMI nähdä, jos se on parempi skenaario.

Väärinkäsityksiä

  • Yleinen harhaluulo on, että PMI on oltava osa asunnonomistaja maksun laina.Tämä ei pidä paikkaansa.On olemassa useita tapoja vähentää tai poistaa PMI lyhyellä aikavälillä.

Resurssit

  • Julie Gartonin-Hyvä
275
0
0
Kiinnitykset