Miten löytää parhaat FHA kiinnelainakorkoja

FHA - vakuutettu kiinnitykset voi auttaa sinua , jos olet äskettäin naimisiin ja ostaa kotiin . George Doyle / Stockbyte / Getty Images

Federal Housing Administration on käsivarsi Housing and Urban Development Hallinto ja tarjoaa vakuutus lainanantajien, ei lainanottajat, siinä tapauksessa, että kiinnitys kuuluu oletuksena.Vaikka tämä etuoikeus ei ulotu lainanottajille, on monia etuja FHA-vakuutettu asuntolainoista, erityisesti lainanottajien jotka ovat hiljattain asunnon, nuoret perheet tai uusia Asunnonostajien.Löytää parhaat FHA asuntolainojen korot on varsin suoraviivaista, mutta se on tärkeää ensin määritellä joitakin tietoja itsestäsi, oman talouden ja luotto.

mitä tarvitset

  • kaksi tuoretta maksaa stubs
  • Kaksi vuotta lomakkeen W-2s
  • Kaksi vuotta veroilmoitusten

Ohjeet

  1. Access tri-toimisto luotto raportit sinun ja puolisosi (tai cosigner) hyvämaineinen lähde kuten annualcreditreport.com.Ostaa kopioita FICO tulokset samoin.Nämä luvut, jotka vaihtelevat 350-850, antaa FHA lainanantajien tilannekuvan luotto ja lainanotto historia.Tulospalvelu yli 720 ovat eri

    nomaiset, kun tulokset alle 600 katsotaan huono.

  2. Laske tulosi suhdelukuja nämä on tärkeä rooli oman FHA kiinnitys sovellus.Laskea velan tulotason (DTI) suhde, jakaa summan kuukausittain velan maksuun (ilman kustannuksia lastenhoitajat, apuohjelmia ja kuljetus) summalla teidän summa kuukausittain bruttotuloista.Monet FHA lainanantajat haluavat nähdä diagnostisen tutkimuksen alle 45 prosenttia.Laskea käytettävissä oleva tulo, vähennä teidän summa kuukausittain velka maksut yleistä nettokuukausituloistaan.FHA lainanantajien haluavat myös varmistaa, että sinulla on vankka tyyny tuloja kuukausittain lastenhoito, sekalaiset kulut ja viihdettä.

  3. Tutkimus FHA kiinnitys ohjelmia.FHA itsessään ei ole lainanantaja, mutta vakuutus jako Housing and Urban Development osasto.Eräät luotonantajat ovat FHA-hyväksytty ja toiset taas eivät.Useimmat pienet paikalliset pankit ja luotto-osuuskunnat tarjoaa sekä perinteisen asuntolainan ohjelmia - joka vastaa perinteistä Fannie Mae ja Freddie Mac merkintäsitoumukset suuntaviivat - ja FHA-vakuutettu kiinnitys ohjelmia.Käytä taloudelliset mieltymykset, henkilökohtainen pankkitoiminta yhteydet, luottokelpoisuutta ja tulotasoonsa tarkennettua hakua kaksi tai kolme lainanantajat.

  4. yhteyttä näihin kaksi tai kolme lainanantajat ajoittaa kokouksia tarkistaa FHA-vakuutettu kiinnitys vaihtoehtoja.Oltava selkeitä lainanantajien kanssa, että tällä hetkellä, et halua jättää virallisen asuntolaina sovellus, vaan että olet vain todenperäisyyden.

  5. Näytä kaikki ohjelmat nämä lainanantajat, jotka tarjoavat FHA vakuutus.Usein nämä ohjelmat ominaisuus edullisin ehdoin niille, joilla epätäydellinen luotto, pienituloisten ja alempi omaisuus kuin hyvin koulutettujen kiinnitys asiakkaita.Nämä laitokset ovat usein taipuvaisia ​​ottamaan luottoriskin FHA lainoja, koska ne ovat liittovaltion vakuutettu.

  6. Valitse FHA asuntolaina ohjelma ja korko perustuu näihin kokouksiin ja antaa lainaa upseeri kaksi viime maksaa stubs, kaksi vuotta lomakkeen W-2s ja kahden vuoden veroilmoituksen.Tämä auttaa täydentää kiinnitys sovellus ja varmistaa, että takaaja voi helposti tarkistaa oman pätevyyden.

Resurssit

  • Vuotuinen pistetilanne raportti
150
0
1
Kiinnitykset