Mitä tapahtuu, kun LakattavaMortgage ?

Nainen omistaa näppäintätalon AMPAK- / iStock / Getty Images

Jos lopetat tekemään kiinnitys maksuja, lainanantaja arvioi myöhästymismaksuja jälkeen armonaika, ilmoittaa luottotietopalvelut jälkeen 30 päivää ja alkaa ulosmittaustoimenpiteitä 120 päivän kuluttua.Tänä aikana teidän lainanantajan sinuun yhteyttä puhelimitse ja kirjeitse, jossa ilmoitetaan, että olet oletuksena oman lainan ja että lainanantaja voi sulkea teidän omaisuutta.Ennen lakattava kiinnitys maksuja, kerro lainanantajan noin taloudellisesta ahdingosta.Lainanantaja voisi ohjata sinut hallituksen ohjelma, joka auttaa sinua pitämään kotisi tai auttaa sinua löytämään vaihtoehto sulkemiseen.

ensimmäisen kuukauden

  • Useimmat asuntolainoittajista on armonaika eräpäivän jälkeen oman asuntolainan maksu, jonka aikana ne ovat edelleen pitävät maksun "ajallaan."Ensimmäinen kuukausi unohdat asuntolainan maksu, mitään ei tapahdu kunnes armonaika päättyy.Kun armonaika, lainanantaja lähettää sinulle kirjeen ilmoitetaan, että olet myöhässä ja että sinua on veloitettu

    myöhään maksu.Saatat myös saada puhelun lainanantaja muistuttaa sinua tekemään maksun.

Vuonna Oletus

  • Seuraavalla kuukauden eräpäivänä, edellisen kuukauden maksu tulee 30 päivää myöhässä, ja sinua pidetään oletuksena oman lainan.Lainanantaja todennäköisesti raportoi rikollisuuteen luottotietopalvelut, ja luotto-pisteet voivat laskea jopa 100 pistettä.Voit myös arvioitava toinen myöhään maksun seuraavan kuukauden jäi maksu, ja lainanantaja todennäköisesti soittaa sinulle puhelimitse selvittää miksi et ole maksanut kiinnitys.

kysyntä Kirje

  • Kun ensimmäistä unohtunutta maksu on 45-60 päivää myöhässä, saat todennäköisesti kirjeen lainanantaja ilmoitetaan, että et rikkovat oman sopimuksen, vaativat, että maksat tuodakiinnitys nykyinen ja ilmoittamisesta että saatat kohdata sulkemiseen jos et maksa mitä olet velkaa.Kun maksu on 60 päivää myöhässä, luotto-pisteet menee alas, ja kun maksu on 90 päivää myöhässä, luotto-pisteet vähenee jälleen.

Alkaen sulkeminen

  • Dodd-Frank Laki edellyttää kiinnelainanantajan odottaa ensimmäinen jääneiden maksu on 120 päivää myöhässä ennen alkua ulosmittaustoimenpiteitä.Kuitenkin sulkemiseen prosessi on yleensä säännellään valtion lakia, ja vaiheet ja aikaa kuluu sulkea vaihtelevat valtion, jossa asut.Kun lainanantaja sulkee, lainanantaja omistaa omaisuutta ja yleensä yrittää myydä sitä kautta kiinteistönvälittäjä tai huutokauppoja sen eniten tarjoavalle.Voit lopettaa sulkemiseen prosessi tuomalla tilisi ajan tasalla.Kun sulkemiseen, luotto-pisteet vähenee uudelleen, ja se voi olla vaikea saada lainaa useita vuosia.

jälkeen sulkeminen

  • Joissakin valtioissa, kun lainanantaja sulkee, se voi tiedosto nuorisorikollisuuden tuomiota teitä summan velkaa.Jos lainanantaja saa tuomion, se vaatii maksat määrän tuomion, ja voivat jatkaa kokoelma strategioita, jotka sisältävät garnishing palkastasi, saada rahaa pankkitileiltä, ​​asettamalla panttioikeuden muuta omaisuutta omistat ja takavarikoimalla henkilökohtaisen omaisuuden, kutenautossa.

Resurssit

  • US Government Printing Office: Dodd-Frank Wall Street Reform ja kuluttajansuojalaki
  • osastot valtiovarainministeriön ja asuntoministerija Urban Development: Making Etusivu Edullinen
633
0
1
Kiinnitykset