Miten ostaa talonmaa sopimus

Land sopimukset ovat yksi monista luovia keinoja voit rahoittaatalon . Hemera Technologies / Photos.com / Getty Images

Voit halutessasi oma koti, mutta taloudellisia vaikeuksia tai huono luotto voidaan tilalla sinut takaisin.Sen sijaan, saada perinteinen rahoitusta pankin tai Osuuspankin, voit käyttää luovia tapoja rahoittaa kotiin.Yksi näistä on ostaa talon maa sopimus.Tämä on sopimus ostajan välillä ja myyjä jossa myyjä rahoittaa kiinteistökaupan ja säilyttää otsikko asti sovittujen maksujen suorittamista.

Ohjeet

  1. Tarvitset myyjä, joka on valmis tekemään maa sopimus, ja joka kaventaa vaihtoehtoja.Voit lähestyä myytävänä omistaja (fsbo) ominaisuuksia tai työskennellä kiinteistönvälittäjä, joka ymmärtää etsit maa sopimus rahoitusta.Tämä auttaa kaventaa keskittyä kodin myyjät, jotka voivat olla valmiita työskentelemään kanssasi.

    Sellers halukas myymään kotiin maa sopimus ei saa olla vilkkuva valomainos edessä nurmikolla, mutta kun olet löytänyt kotiin olet kiinnostunut, sinun tai kiinteistönvälittäjä voi neuvotella myyjän kanssa, onkoTämän tyyppisen rahoituk

    sen on vaihtoehto heille.

  2. Kun löydät kotiin olet kiinnostunut ostamaan, sinun tai agentti tekee ostotarjouksen myyjälle.Vuonna maa sopimus, tarjous olisi sisällytettävä ehdot käsiraha, korko ja kesto.

  3. Neuvotella myyjän kunnes tulet molempia osapuolia hyödyttävän sopimuksen.Jotkut myyjät hyväksyä termejä alkuperäisen tarjouksen, mutta toiset tekee counteroffers.Harkitse vastatarjoukseksi hyvin huolellisesti ennen sanoa ei ja yrittää tarkastella sitä myyjän näkökulmasta.Olla oikeudenmukainen ja realistinen, mutta yritä päästä sopimukseen te molemmat voi elää.

  4. Varmista, että kaikki on kirjallisesti.Jos olet työskennellyt kiinteistönvälittäjä, he laativat kauppasopimus ja hoitaa käsiraha kirjanpito.Saat myös haluavat palkata kiinteistöjen Asiamies suorittaa sulkeminen ja vedä kaikki oikeudelliset asiakirjat ja velkakirja varten maa sopimus.Tämä auttaa suojaamaan sekä sinua ja myyjä selittämällä ehdot sopimuksen ja oikeudellisesti tallennus liiketoimi.

  5. Tee maksuja ajoissa.Tämä auttaa varmistamaan kauppa pysyy sileä kunnes maa sopimus erääntyy.Tällä hetkellä voit jälleenrahoittaa tavanomaisella lainanantajan tai maksaa pois tasapaino velkaa myyjälle.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Laita kaikki kirjallisesti
  • Land sopimukset on yleensä korkeampi korko ja lyhyempi ehdot kuin perinteisen asuntolainan.
  • Jotkut valtiot eivät salli maan sopimuksia, joten tarkista kiinteistöjen Asiamies nähdä, jos valtio sallii tämän tyyppiset ostot.
932
0
1
Kiinnitykset