Miten siirtää Mortgage KiinteistönLapsi

Miten siirtää Mortgage KiinteistönLapsi Thinkstock / Comstock / Getty Images

Jos haluat laittaa pala kiinteistön oman lapsen nimi, prosessi on melko yksinkertainen - se vain vaatii sinua "myydä" talon hänelle,yleensä $ 1.Jos haluat siirtää omaisuuden nykyisten kiinnitys lapselle, prosessi on haastavampaa.Tämä ei välttämättä edellytä jälleenrahoittaa, mutta se on helpoin tapa tehdä niin.

mitä tarvitset

  • Olemassa kiinnitys paperityötä
  • Tulot asiakirjat lapsi (palkka tyngät, W-2s)
  • Nykyinen kiinnitys lausunto

Ohjeet

  1. Hanki tyhjä lopettaa väite teko ja lopettaa vaatia lapsen päälle omaisuutta.Tämä lisää lapsen omia omistaja.Hän on nyt osaomistaja omaisuutta.Tiedostoon lopettaa vaatimus, sinun on molemmat Täytä lomake ja sitten se todisti, notaarin ja kirjataan kirjaamoon Deeds.

  2. kerätä tuloja asiakirjojen lapsellesi.Jos olet todella antaa hänen ottaa omaisuutta ja Asuntovelka, sinun täytyy saada kotiin jälleenrahoitus alla vain hänen nimensä.Lapsen tulee olla voimassa oleva tulot tukemaan jälleenrahoittaa.

  3. Laske lapsesi velka-tuotto-suhde.Jakaa kaikki hänen luotto-raportoitavat kuukausittain laskun maksut, mutta summa kuukausittain bruttotuloista.Useimmat luotonantajat wan nähdä DIR alle 40 prosenttia.

  4. Varmista lapsesi luotto hänet kelvolliseksi jälleenrahoittaa.Katso Resursseja ilmainen kopio luotto mietinnön.Sinun pitäisi myös olla hänelle maksaa FICO pisteet, kolminumeroinen luku 300 ja 850, joka edustaa hänen koko luottokelpoisuus.

  5. Tutkimus jälleenrahoittaa lainanantajat.Jos lapsesi on erinomainen luotto pisteet (yllä 720), sinun pitäisi tarkastella ensin luotto-osuuskunnat ja pankit.Nämä laitokset ovat usein kaikkein kilpailukykyisin hinnoin ja ohjelmia.Jos lapsesi luotto-pisteet on pienempi kuin 720, voit joutua laajentaa haun koskemaan rahoitusyhtiöiden sekä - kuten CitiFinancial.

  6. arvostelu useita kiinnitys vaihtoehtoja, ja valita se, joka eniten hyödyttää lapsesi pitkän aikavälin tavoitteita (oleskelevat kotona, takaisinmaksun kaikki velat, myymällä kotiin).Pyydä lasta kertoa, kun sulkeminen on suunniteltu (et ole enää osa jälleenrahoittaa prosessi, koska hän on vain yksi laina).

  7. Täytä toinen lopettaa väittävät teko ottaa itse pois talon jälkeen jälleenrahoittaa rahoitetaan.Muista täyttää sen tarkasti ja sitten se todisti, notaarin ja kirjataan.Olet virallisesti siirretty teidän kiinteistö lapsellesi.

Resurssit

  • varsinainen luotto Ilmoita
  • LuxuryHomesandProperties.com: Näyte Lopeta Patenttivaatimuksen Luovutuskirjan
267
0
1
Kiinnitykset