Miten Refinance Fannie Mae ja Freddie Mac kiinnelainoja

Voit säästää rahaa jälleenrahoituksen asuntolaina . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Voit mahdollisesti säästää paljon rahaa jälleenrahoituksen olemassa asuntolaina omistuksessa tai takaamat Fannie Mae tai Freddie Mac - kaksi hallituksen tukema yritykset ostavatasuntolainojen - yksi vastaan ​​alemmalla korolla.Esimerkiksi, jos olet velkaa $ 200.000 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina, maksat arviolta $ 1,199 joka kuukausi kiinnitys maksuja.Jos korko saman laina on 3,5 prosenttia, maksat hieman yli $ 898 kuukaudessa.Ja jos asuntolaina omistaa Freddie Mac tai Fannie Mae, saatat, avulla liittohallitus, voi jälleenrahoittaa vaikka olet velkaa enemmän teidän asuntolaina kuin mitä kotona on syytä.

Perinteiset jälleenrahoittaa

  1. Call useita asuntolainoittajista ostoksia noin paras mahdollinen korot ja maksut.Muista, jälleenrahoituksen ei ole ilmaista;Federal Reserve Board arvioi, että sinun täytyy maksaa 3 prosentista 6 prosenttia teidän lainasaamisen saldo jälleenrahoittaa maksuja.Shoppen, sitten on avain.Sinun ei tarvitse jälleenraho

    ittaa kanssa nykyisen kiinnitys yritys.Voit työskennellä tahansa kiinnelainanantajan lupa harjoittaa liiketoimintaa oman valtion.

  2. Tehdä kopioita taloudellisten pyytämiä asiakirjoja teidän lainanantajalle.Nämä asiakirjat vaihtelevat, mutta useimmat lainanantajat haluavat nähdä kopioita kahden viime palkka tyngät, kahden viimeisen kuukauden verran pankin tiliotteiden ja kahden viime vuoden arvosta tulojen veroilmoitusten.Lähettää nämä lainanantajalle jolla olet valinnut jälleenrahoittaa.Lainanantaja tutkii näitä asiakirjoja varmista, että sinulla on varaa uuden asuntolainan maksut jälkeen jälleenrahoittaa on valmis.

  3. Anna lainanantajan lupaa, antamalla sanallinen OK puhelimitse, tarkistaa luotto ja on kotisi arvioitava.Luotonantajat varaavat alin korkoja niille lainanottajien jotka ovat luotto tulokset 740 tai enemmän FICO luotto-pisteytys mittakaavassa.Jos luotto-pisteet on liian alhainen - koska sinulla on liikaa luottokortin velka tai olet unohtanut maksut mennyttä - korkoa ei niin pieni, että jälleenrahoituksen taloudellisesti kannattavaa.Ja jos kotona nykyinen arvioitu arvo tulee liian pieni, sinun ei ole tarpeeksi omaa pääomaa saada jälleenrahoittaa.Useimmat luotonantajat vaativat sinulla on vähintään 20 prosentin oman pääoman saada perinteinen jälleenrahoittaa.

  4. Kirjoita sulkemalla asiakirjoja ja maksaa mitään lopettamisesta aiheutuvat kustannukset, kun lainanantaja hyväksyy sinun jälleenrahoittaa pyynnöstä.Voit valita maksaa jälleenrahoittaa oikeudenkäyntikulut kertamaksuna, tai voit kääriä nämä kustannukset otetaan kuukausittain kiinnitys maksu.

HARP jälleenrahoittaa

  1. Soita nykyinen kiinnelainanantajan tai toisen lainanantaja jos haluat jälleenrahoittaa kautta liittohallituksen Etusivu Edullinen jälleenrahoittaa Program, joka tunnetaan paremmin nimellä HARP.Tämän ohjelman avulla asunnon jälleenrahoittaa niiden asuntolainojen vaikka ne velkaa enemmän niiden asuntolainojen kuin mitä kotinsa hetkellä arvoinen.Saalis?Asunnon tulee olla asuntolaina omistuksessa tai takaamien Freddie Mac tai Fannie Mae.

  2. täyttävät HARP jälleenrahoittaa varmistaa voit saada.Ei vain on asunnon maksaa pois asuntolaina omistuksessa tai takaamien Freddie Mac tai Fannie Mae, niiden on myös oltava nykyistä heidän asuntolaina ja ole jäänyt maksuja viimeksi kuluneiden 12 kuukauden aikana.Sinulla on myös oltava alle 20 prosenttia oman kodin saada tämän ohjelman.

  3. Kopioi tärkeät taloudelliset asiakirjat - viimeinen kaksi kiinnitys palkka tyngät, kahden viimeisen kuukauden verran säästöjä tai tarkkailun huomioon lausuntoja, kahden viime vuoden aikana tulo-veroilmoitusten - ja lähettää ne lainanantajalle jolla haetjälleenrahoittaa.Grant teidän lainanantajan, myös teidän lupaa tarkistaa luotto ja arvioida kotiisi.

  4. Kirjoita sulkeminen paperit että lainanantaja lähettää sinulle tehdä jälleenrahoittaa virkamies.Muista myös, että sinun on maksettava maksut valmistuminen jälleenrahoittaa.Voit joko maksaa nämä maksut kertasuorituksena tai rullaa ne teidän kuukausittain lainan maksut.

355
0
1
Kiinnitykset