Miten löytää ostajaa miljoonan dollarin koteja

miljoonan dollarin koti kiinteistö markkinoilla voi olla poikkeuksellisen haastava, varsinkin kova taloudellisina aikoina, mutta kohdistaminen oikea ryhmä tekee kaikki ero - ja nopeuttaa prosessia.On olemassa erilaisia ​​tapoja tunnistaa ja tavoittaa kohderyhmän varakkaiden Asunnonostajien.

mitä tarvitset

  • Paikallislehdet ja aikakauslehdet
  • Luettelo paikallisten välittäjien
  • Luettelo ylellisyyttä lehtiä, sekä paikallisia ja kansallisia

tunnistaminen kohderyhmä

  1. Tunnista kohderyhmä.Jos myyt talon yli $ 2 miljoonaa dollaria, mikä on palkan välillä, että yksittäiset olisi ostaa että kotiin?Tyypillisesti, ostaja ei ole pätevä käyttämään yli 25% tuloistaan ​​kuukausittain kiinnitys maksuja.Tämä tietenkin riippuu monista tekijöistä.Mutta paras tapa määrittää, että tarkka määrä on kuulla useita kiinnitys välittäjät ja mene www.realtor.org/research (katso Resources).

  2. Tunnista missä kohderyhmä toimii ja pelaa - ja mitä teollisuus he ovat. Mistä he viettävät vapaa-aikaa?Tällä golf

    klubi?Pelata tennistä?Lomalla?Tämä antaa sinulle ikkuna mitä julkaisuja kannattaa mainostaa tai minne pitäisi verkosto kokoontuu näitä henkilöitä.

  3. toteutettava tutkimus.Mitkä ovat ne julkaisuja että tennispelaajat lukea?Mitkä ovat ne paikallislehdet he lukea?Käytä Internet aloittaa oman tutkimuksen, ja puhua osaavaa henkilöitä paikkakunnalla.

  4. Kun olet löytänyt julkaisuja ja paikoissa, harkitse mainoksen.Varmista, että kuva ja kieli ovat huippulaatua.Halpa kuva tekee talon näyttävät halpa ja ei valittaa tähän väestörakenteen.Harkitse ilmoitukset kansallisessa ylellisyyttä lehtiä - kuten jotkut yksilöt toisesta osassa maata voi olla kiinnostusta muuttamisesta.

  5. Työskentele hyvämaineinen välittäjä.Välittäjä ei pitäisi vain olla hyvämaineinen, mutta myös olla ammattilainen, joka ensisijaisesti toimii miljoonan dollarin kotiin kiinnike.Hän ymmärtää tarpeet tämän ryhmän ja voi jo olla joitakin asiakkaita valmisteilla etsivät tällaisen talon.

Resurssit

  • Realtor.org: Ostokykyindeksi
583
0
0
Marketing Strategies