Kuidas avada Kinnisvarabüroo

Avage Kinnisvarabüroo http://www.century21firstgroup.com/office6.jpg

Üks parimaid asju on kinnisvara on võimalus joosta kontori kodust.Kas kinnisvara kontor on avatud kodus või kaubanduspind, seal on mõned vajalikud punktid, mis on identsed avab esinduse kas koht.Kodu ruumid ja äripinnad on mõned täiendavad kaalutlused, samuti siis, kui valmistub avama kinnisvara kontoris.

, mida te vajate

  • maakleri litsentsist või filiaali loa büroo asukohta Büroo kirjutama Standard kontoritehnika Pühendatud deponeerimine pangakonto

juhised

  1. olema litsentseeritud.Kinnisvara ja reeglid töötab Kinnisvarabüroo on tugevalt mõjutatud riigi õigusega.Palun konsulteerige oma advokaadile riigi konkreetset teavet.
    Ainult litsentseeritud kinnisvara maaklerid võivad seaduslikult avada kinnisvara või filiaali.Tegutsenud kinnisvara müük agent ilma asjakohane riigi litsents on roim enamikus riikides.Kinnisvaramaaklerid võib nimetada büroojuhina filiaaliga, et on jälgida maakler, kuid see peab olema kinnitatud seadused enne eeldade

    s seaduslikkuse, et oma riik.
    saamiseks maakleri litsentsi, kõige riigid nõuavad, et sa hoiad kinnisvara müügiagent mandaat vähemalt 1 aasta enne istungi maakleri eksam.Pöörduge kohaliku hariduse pakkujad oma ala teavet muutumas litsentseeritud kinnisvara maakler oma riik.

  2. Olek juriidiline staatus.Kinnisvara bürood on palju võimalusi seaduslikuks entanglements.Moodustavad ettevõtte või LLC on tark tee ja võib-olla isegi nõue oma riik avada kinnisvara kontoris.Kontrolli osakonna korporatsioonide ja National Association of Vahendamine rohkem teavet minimaalsete õiguslike ettevõtete seisund, mis peab oma riik.

  3. Otsustage kontori asukohast või ruumi.Töötamine kodus on kasulik ka kinnisvarasse.Kuid kinnisvara on peamiselt müügi funktsioon, kus on palju kliendi suhtluse, seega, kui te kavatsete töötada kontoris kodust, kinnisvara bürooruumide tuleks määratleda, era- ja professionaalne.Praegu väga minimaalne, võime pakkuda privaatsust oma bürooruumid on juriidiline nõue, sest milline on arutelud ja dokumendid, mis võivad olla laual.
    äri- või erialases ruumi nõuab lepingute, suurem eelarve ja vähemalt üks assistent või täiendava töötaja.Kus see ruum võib määrata lihtne sõita teel juurdepääsu, sihtturg, ruumi, hind, või kombinatsioon kõigist neist.

  4. kirjutada äriplaani või ettepanekut.Isegi kui sa ei vaja laenu, äriplaani tuuakse missiooni ja meetod kinnisvara kontoris.Ärge unustage seda sammu.Professionaalne abi saab veesõidukitele tahke äriplaan ja selle sammu on isegi olulisem kui selle ettepaneku on võimalik saada investeeringute rahastamiseks.

  5. Luua kontoris.Enamik riike nõuavad märk avalikult kuvada näidata kinnisvaraäriga on asutatud asukohta, isegi kui see koht on kodus.See märk võib olla erinõuded riigi poolt ja sisaldab tavaliselt Broker täielik ametlik nimi, litsentsi number ja nii edasi.Õiglane Housing märk tuleb ka avalikult näidata.See märk peab järgima HUD suunised, ja rohkem teada saada külastada HUD Resources link.
    On vahe kinnisvaramaaklerite ja kinnisvaramaakler maaklerid, ja see on seotus National Association of Vahendamine (NAR).Kontrollige, kas teie riik nõuab ka uut kontoripinda on sidemetele juhatus.

    Standard kontoris setup haldus ruumi ja tööriistad kehtivad siin.Kinnisvara asukoht peab olema varustatud arvuti, interneti ja faksiaparaat tõttu, kuidas liigub info tööstuses.Lisaks Muu Tööstus Varustus võib olla vaja omandada näiteks kinnisvara lukk karbid ja eriline võti, mis avab nende kinnisvara lukk kastid.
    Kinnisvara bürood peaksid samuti kaaluma ka mugav istumisnurk ja / või konverentsi ala käsitleda dokumendi signings ja müük esitlusi.

  6. Tingdeposiidileping ta.Alla maksed kindlustada kinnisvara lepingute kaalumisel on standard äri kinnisvara kontorid siiski seaduslikult, neid rahasid ei saa co segatud büroohaldus vahenditest.Luua eraldi tingdeponeerimiskontot kõik laekunud vahendite kontor.Väiksemad kinnisvara- võib kaaluda esitades nende vahendite käivad Pealkiri Company vältida probleemid raamatupidamises.

  7. Defineeri "farm" (ala oma kontoris kavatseb turustada) ja seejärel taluni teie piirkonnas.Tehke kindlaks, kas kinnisvara kontoris keskendub äri-, elamu-, rannapiirkond, põllumaade, või tootmine vara.Mõtle ka viide, et keskenduda nimi kontoris, (näiteks, Tampa Waterfront Kinnisvara büroo).Millega niši võib tunduda kitsas võimalusi oma kontoris, aga on tuntud ekspert ala saab luua ka turunduse ja töö voolu serva.
    Kas teie due diligence ja uurida demograafilisi ja muu asjakohane teave, mis aitab määratleda oma talu pindala.

  8. Ütle maailma.Kinnisvara maaklerid on vaja kliente ja avab uue kontori suurejoonelise avaüritusel võib lihtsalt luua buzz vaja lasta potentsiaalseid kliente tea oma kontoris on nüüd avatud äri.Koduleht juuresolekul on päris palju kohustuslikku laiatarbekaupu selles äris.Enamik kinnisvara lauad lihtsustab liidestamine web ruumid ja kliendi otsing juurdepääsu kinnisvara nimekirjad.Muud turundusstrateegiaid on kasulik ja võib leida muud esemed pakutakse selles kohas.

Tips & amp;Hoiatused

  • Nagu müüa kinnisvara mõjutavad asukoht, asukoht, asukoht - valides seejärel oma kinnisvara bürooruumide tuleks mõjutanud asukoht, asukoht, asukoht.Määratakse oma kontori asukohast kõigepealt oma talu pindala.Siis jooksul talu pindala, otsida taskukohane ruumi, mis vastab teie kriteeriumidele.Jooks kinnisvara kontoris on raske müügi osa, et see oleks kasumlik ja kohtuda operatsioon kulud.Põhirõhk peab seetõttu olema saada müüki eelisjärjekorras üle manustamine operatsiooni.
  • Mäleta vahenditest teenitud müügist peab olema osa pumbatakse tagasi äri kui äri on kasvatada.Kinnisvara maaklerid on vaja õppida raha juhtimisoskusi levitada müük vahendeid tõhusalt nii äri kasvab.

Resources

  • Demograafia Nüüd LLC
  • National Association of Vahendamine
  • HUD
499
0
1
Alates Business